торы что это такое на дальнем востоке

Создание территорий опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР, ТОР) на Дальнем Востоке

Что дает бизнесу статус резидента ТОР (ТОСЭР)?

Мы можем рассчитать Вам эффект от реализации проекта в ТОСЭР (с учетом льгот резидента и без льгот) для принятия взвешенного решения. Обращайтесь к нам!

Мы можем оценить шансы получения статуса резидента ТОСЭР, разработать бизнес-план и перечень мероприятий для достижения результата, оказать услуги сопровождения Вашего проекта, подготовить обоснование и участвовать в защите Вашего проекта
Обращайтесь к нам!

По сути, это означает законное снижение налогового бремени значительной суммы добавочной стоимости (до 45% пунктов), то есть перерабатывающим отраслям, производствам будет экономнее по налогам начинать новый проект по производству и обработке, будучи резидентом ТОСЭР:

Резидентам ТОР (ТОСЭР) установлен преференциальный режим осуществления предпринимательской деятельности, который включает нижеуказанные льготы и преференции.

Кроме того, существенную экономию затрат для резидентов ТОСЭР обеспечивает наличие у площадок подведенных инженерных коммуникаций. Данные объекты реализуются за счет средств федерального и консолидированного регионального бюджета.

Карта ТОСЭР (ТОР) Дальнего Востока

Сравнение льготных режимов с режимом ТОСЭР Дьлнего Востока

Минвостокразвития России подготовлен пакет документов для получения статуса резидента, утвержденного приказом Минвостокразвития России от 02.04.2015 N 42 «Об утверждении формы заявки на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, примерной формы бизнес-плана, критериев и методики оценки заявки и бизнес-плана».

Заявки необходимо направлять в федеральную управляющую компанию АО «Корпорация развития Дальнего Востока» по электронной почте mavsecretary@gmail.com (телефон: +7 (495) 352-69-05).

Ускорение в сфере строительства

Сокращенные сроки получения разрешительной документации для объектов капитального строительства – не более 40 дней

Режим единого окна

При прохождении контроля на границе, круглосуточный режим работы пунктов пропуска

Преференции в отношении налогов

Еще по теме субсидий, льгот, преференций:
Плюсы индустриальных парков
Плюсы территорий опережающего развития (ТОСЭР) в моногородах
Плюсы особых экономических зон (ОЭЗ)
Плюсы промышленных (отраслевых, территориальных) кластеров
Мы можем помочь вам официально получить налоговые льготы, преференции, субсидии.
Обращайтесь к нам!

Режим свободной таможенной зоны для резидентов

Сокращенные сроки получения разрешительной документации для объектов капитального строительства.

Сотрудники компании «Верное решение» оказывают услуги консультационного сопровождения и разработки проектной, юридической документации, концепции создания и развития, бизнес-плана проекта, консультируют по финансово-экономическим, маркетинговым вопросам.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

Сотрудники компании «Верное решение» оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам, маркетингу, иным вопросам развития бизнеса.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

Источник

Торы что это такое на дальнем востоке

Знакомимся с таким относительно новым для нашей страны явлением, как территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭРы, или ТОРы). Начнем с Дальнего Востока.

Именно в законе впервые дано четкое определение ТОР: «часть территории субъекта Российской Федерации, включая закрытое административно-территориальное образование, на которой в соответствии с решением Правительства Российской Федерации установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности в целях формирования благоприятной среды для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного развития экономики и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения».

Территории опережающего развития могут создаваться только на ограниченный законом срок (70 лет). Этот срок может быть продлен отдельным постановлением правительства. В постановлении об открытии очередной территории опережающего развития должны быть предусмотрены:
— перечень видов экономической деятельности, при осуществлении которых действует особый правовой режим предпринимательской деятельности;
— минимальный объем капитальных вложений резидентов ТОР в осуществление соответствующих видов экономической деятельности на этой территории;
— положение о применении или неприменении на ТОР таможенной процедуры свободной таможенной зоны, установленной таможенным законодательством Таможенного союза;
— описание местоположения границ ТОР;
— при необходимости — минимальные требования к уровню применяемых резидентами ТОР технологий и методов производства, оборудования для соответствующих видов экономической деятельности.

Резидентами территорий опережающего развития могут стать индивидуальные предприниматели и юридические лица, заключившие с управляющей компанией соглашение об осуществлении деятельности на данной территории. Для них могут быть установлены разнообразные льготы: по налогам и взносам (понижение либо обнуление ставки на ограниченный срок либо бессрочно), по порядку пользования земельными участками и ресурсами (подключение к коммуникациям, упрощенные процедуры оформления документов и т.д.), по арендной плате, по государственному контролю и надзору, возможность привлечения иностранных квалифицированных специалистов без обязательных в обычном порядке разрешений и квот и т.д.

Тогда же было определено, что в первые три года ТОРы могут создаваться только в Дальневосточном федеральном округе и на территориях моногородов с наиболее сложным социально-экономическим положением. Однако уже сейчас такие территории имеются и в других федеральных округах.

С предложениями по созданию ТОРов к правительству могут обращаться руководители субъектов федерации и федеральные ведомства. Как правило, ТОРы появляются не просто при стечении формальных обстоятельств и имеющегося в регионах потенциала развития: все они создаются под конкретных ключевых инвесторов. Это делается в первую очередь для того, чтобы гарантировать, что вложенные государством в создание очередного проекта материальные и нематериальные ресурсы дадут свой эффект.

Организацией и развитием ТОРов занимаются управляющие компании. Они создаются в форме акционерных обществ со 100%-ным госучастием. Именно управляющие компании обеспечивают наличие инфраструктуры и коммуникаций, оказание резидентам разного рода услуг (таможенных, юридических и т.д.) и решают другие повседневне вопросы, касающиеся деятельности ТОРов.

На Дальнем Востоке ТОРами управляет ОАО «Корпорация развития Дальнего Востока». Помимо расположенных на территории ДВФО территорий опережающего развития она также управляет свободным портом Владивосток.

Сейчас на материковой части Дальневосточного федерального округа и Сахалине действует 17 территорий опережающего развития.

ТОР «Горный воздух» (Сахалинская область): создана в 2016 году, основное направление — развитие туризма. Общая площадь ТОР — 20,3 тыс. га. Сумма привлеченных частных инвестиций — 20,9 млрд рублей. Среди основных резидентов — АО «Аэровокзал Южно-Сахалинск». На территории ТОР расположены горнолыжные базы и другие объекты туристической инфраструктуры.

ТОР «Южная» (Сахалинская область): создана в 2016 году, основные направления — производство продуктов питания, сельское хозяйство (растениеводство и животноводство), складское хозяйство. Общая площадь — 36,8 тыс. га. Сумма частных инвестиций — 8,5 млрд рублей. На территории имеются сельскохозяйственные и перерабатывающие предприятия.

ТОР «Камчатка» (Приморский край): создана в 2015 году, основные направления — добывающая промышленность (добыча драгоценных камней и полезных ископаемых), портовая деятельность, туризм. Общая площадь — 983 тыс. га. Сумма частных инвестиций — 18,4 млрд рублей. На данный момент имеется более 30 компаний-резидентов разной направленности.

ТОР «Хабаровск» (Хабаровский край): создана в 2015 году, основные направления — промышленность, транспортно-логистический комплекс. Общая площадь — 13,6 тыс. га. Сумма частных инвестиций — 33 млрд рублей. На данный момент в ТОР идет реализация 15 инвестпроектов, работают 25 резидентов, в т.ч. АО «Международный аэропорт Хабаровск», ООО «Хабаровский трубный завод» и т.д.

ТОР «Комсомольск» (Хабаровский край): создана в 2015 году, основные направления — промышленность и туризм. Общая площадь — 8,2 тыс. га. Сумма частных инвестиций — 53,5 млрд рублей. На данный момент работают 18 компаний-резидентов.

ТОР «Николаевск» (Хабаровский край): создана в 2017 году, основные направления — рыбоводство, рыболовство, судостроение, транспорт. Площадь — 531,3 тыс. га. Сумма инвестиций — 412 млн рублей. Сейчас работают 4 резидента.

ТОР «Приамурская» (Амурская область): создана в 2015 году, основные направления — сельское хозяйство и транспорт. Площадь — 11,1 тыс. га. Сумма частных инвестиций — 124,4 млрд рублей. Работают 4 компании-резидента.

ТОР «Белогорск» (Амурская область): создана в 2015 году, основные направления — лесная промышленность, сельское хозяйство, утилизация промышленных и бытовых отходов. Площадь — 3 тыс. га. Сумма частных инвестиций — 4,49 млрд рублей. Работают 5 резидентов, реализуются 4 инвестиционных проекта.

ТОР «Нефтехимический» (Приморский край): создана в 2017 году, основное направление — промышленность. Площадь — 39 тыс. га. Сумма частных инвестиций — 658,7 млрд рублей. Первым (якорным) резидентом в сентябре 2017 года стала «Восточная нефтехимическая компания» (дочерняя структура «Роснефти»).

ТОР «Надеждинская» (Приморский край): создана в 2015 году, основные направления — промышленность и транспортно-логистический комплекс. Площадь — 3,8 тыс. га. Сумма инвестиций — 25,6 млрд рублей. Работают 36 компаний-резидентов.

ТОР «Михайловский» (Приморский край): создана в 2015 году, основное направление — сельское хозяйство (животноводство и растениеводство). Площадь — 171,7 тыс. га. Сумма частных инвестиций — 61,7 млрд рублей. Работают 8 резидентов.

ТОР «Большой камень» (Приморский край): создана в 2016 году, основное направление — производство стройматериалов, строительство жилья, судостроение. Площадь — 8,1 тыс. га. Сумма частных инвестиций — 210,8 млрд рублей. Работают 16 резидентов.

ТОР «Амуро-Хинганская» (Еврейская АО): создана в 2016 году, основные направления — деревопереработка, машиностроение, металлургия, пищевая промышленность, развитие туризма. Площадь — 23,4 тыс. га. Сумма частных инвестиций — 15,5 млрд рублей. На данный момент работают 6 резидентов.

Индустриальный парк «Кангалассы» (Якутия): появился в 2013 году как совместный проект администрации Якутска и ГАУ «Технопарк «Якутия»», в 2015 году приобрел статус ТОР, основные направления — металлургия и сельское хозяйство. Площадь — 38,29 млн га. Сумма инвестиций — 2,6 млрд рублей. Работают 15 резидентов.

ТОР «Беринговский» (Чукотка): создана в 2015 году, основное направление — добыча полезных ископаемых. Площадь — 15,9 млн га. Сумма частных инвестиций — 16,4 млрд рублей. Работают 30 резидентов.

ТОР «Свободный» (Амурская область): создана в 2017 году, основные направления — промышленность и транспортно-логистический комплекс. Площадь — 29,44 тыс. га. Якорный резидент — ООО «Газпром переработка Благовещенск».

ТОР «Южная Якутия» (Якутия): создана в 2016 году, основные направления — добыча полезных ископаемых, промышленность и транспортно-логистический комплекс. Площадь — 23,29 млн га. Сумма частных инвестиций — 32,7 млрд рублей. Работают 9 компаний-резидентов.

Обсуждая тему ТОРов, кандидат экономических наук, заведующий кафедрой экономической теории и государственного управления Амурского государственного университета Максим Зинченко отмечает, что говорить о каких-то промежуточные итогах их работы пока не имеет смысла: «Говорить об эффективности ТОР сейчас, на мой взгляд, очень рано. Должно пройти как минимум лет пять-шесть, чтобы сделать вывод о целесообразности данного проекта. ТОР работают год-два. Какие-то предприятия только приступают к работе. Более серьезные предприятия, как, например, завод по переработке сои, в этом году только начинает работать на полную мощность. Поэтому промежуточные результаты можно будет подводить не менее чем через год.»

О проблемах, с которыми сталкиваются территории опережающего развития на Дальнем Востоке, и о плюсах таких проектов рассказывает председатель Приморского регионального отделения «Деловой России» Алексей Тимченко: «ТОРы — механизм неплохой, но успешность конкретного проекта, реализуемого в рамках таких уникальных экономических режимов, зависит от многих факторов. Главная проблема ТОРов на Дальнем востоке сегодня — слабая сопутствующая инфраструктура: дороги, сети электроснабжения и инженерные сети, и так далее. С моей точки зрения, одно из основных преимуществ ТОРов на сегодня — возможность для развития малого и среднего бизнеса вокруг таких проектов. Возникает потребность в большом количестве субподрядных работ, которые как раз под силу качественно выполнять местным предпринимателям. Для нашего региона наиболее перспективными являются такие отрасли, как сельское хозяйство, обрабатывающая промышленность, логистика — все это как раз укладывается в формат ТОРов. Также важно то, что эти режимы дополняются режимом свободного порта, а также принятым недавно решением о создании на острове Русском оффшорной зоны.»

Полную версию материала с развёрнутыми комментариями экспертов можно прочитать тут.
Повестка, тренды, мнения, эксклюзив. Неформально на Telegram-канале «Давыдов.Индекс».

Источник

ТОРы пошли в рост

Что было сделано на территориях опережающего развития ДФО за 2016 год

Хабаровский край

В Хабаровском крае сначала было организовано две площадки — ТОР «Хабаровск» и «Комсомольск», а за неделю до Нового года еще одна — ТОР «Николаевск». Все многопрофильные: здесь планируется реализовать транспортно-логистические проекты, наладить выпуск стройматериалов, высокотехнологичной продукции и продуктов питания, сборку дорожно-строительной и сельскохозяйственной техники, развивать туризм.

До 15 дней сокращено время проведения контрольных проверок и до 40 дней — сроки получения разрешительной документации на капитальное строительство. Экологическая экспертиза объектов инфраструктуры проводится в течение 45 дней.

Для резидентов действует режим свободной таможенной зоны: беспошлинный и безналоговый ввоз, хранение, потребление (использование) иностранных товаров внутри ТОР, реэкспортный вывоз товаров (оборудования).

Еще один резидент — АО «Международный аэропорт Хабаровск». Он воспользуется льготами ТОР, чтобы построить к 2019 году новый аэровокзальный комплекс пропускной способностью до 4,5 млн пассажиров в год. Компания инвестирует в проект более 6 млрд рублей.

В ТОР «Комсомольск» формируется производственный кластер по выпуску запчастей для самолетостроения. Первые проекты уже имеют вполне реальные очертания. Есть резидент (ГК «Энергия»), и есть площадка «Парус» под создание завода по выпуску авиадеталей, в том числе для Комсомольского авиазавода, где собирают лайнеры Sukhoi SuperJet 100. Запуск производств запланирован на 2018 год.

Среди потенциальных резидентов — TSM Group, планирующая построить в Комсомольске-на-Амуре завод по производству энергосберегающих покрытий (TSMCERAMIC наносится на любые поверхности, оно хорошо зарекомендовало себя в климатических условиях Дальнего Востока при утеплении домов и теплотрасс, на производственных предприятиях). Предполагаемый объем инвестиций — 1 млрд рублей.

В начале 2017 года планирует выдать первый продукт «Амурская лесопромышленная компания», создающая в Амурске производство по выпуску лущеного шпона и пиломатериалов. Как сообщил управляющий директор Владимир Григорьев, «строительство находится в активной фазе, продукция пойдет на экспорт в страны АТР».

«В начале 2017 года планирует выдать первый продукт „Амурская лесопромышленная компания“, создающая в Амурске производство по выпуску лущеного шпона и пиломатериалов»

А «Карбон» запустит (в конце года или в начале следующего) предприятие по переработке древесных отходов методом быстрого пиролиза (безвоздушное горение). Готовая продукция — уголь для барбекю и технический углерод. Компания заключила рамочное соглашение с Амурским лесоперерабатывающим комбинатом о поставках 100 тысяч тонн опилок в год. Сбыт готовой продукции — КНР (есть предварительные договоренности с партнерами) и российский рынок. По словам директора предприятия Сергея Гречкина, «оборудование изготовлено в Китае, в планах — перерабатывать не только древесные, но и твердые бытовые отходы».

В конце года правительство одобрило расширение ТОР «Комсомольск», чтобы дать импульс для развития не только промышленности, но и туризма. Речь идет о проекте развития комплекса для зимнего отдыха «Холдоми». В планах — увеличить горнолыжную трассу до 60 километров, а количество посетителей до 240 тысяч.

— Режим ТОР позволит развить проект, создать новые рабочие места, а соответственно увеличить занятость жителей Солнечного района и в целом повысить привлекательность города Комсомольска и окружающих районов для потенциальных инвесторов и закрепления жителей в регионе, — сообщил директор комплекса Виталий Бурлаков. — Создается 146 рабочих мест: нужны операторы канатной дороги, специалисты по эксплуатации снегоуплотнительных машин, сотрудники гостиниц, персонал общественного питания.

На строительство электросетей, дорог, обеспечения коммунальной инфраструктурой и газом из федерального бюджета и бюджетов субъектов (по 50% каждый) выделено: ТОР «Хабаровск» — 2913,75 млн, ТОР «Комсомольск» — 1363,03 млн. Поэтапная сдача объектов запланирована на второе полугодие 2017 года.

Решение о создании ТОР «Николаевск» правительством принято за неделю до нового года. Уже сегодня резидентами готовы стать 9 компаний с общим объемом инвестиций более 3 млрд рублей. Проекты, связанные преимущественно с рыбопереработкой и судоремонтом, позволят создать около 2500 рабочих мест.

— Мы готовы вкладывать деньги в развитие Николаевского района, но не хватает энергоресурсов, — сообщил директор рыбокомбината «Восточное» Алексей Решетов. — А мы хотим создать два новых рыбоперерабатывающих завода, пока же из-за нехватки электроэнергии действующий цех работает семь месяцев в году.

Эту же проблему поднимали и другие потенциальные резиденты. Компания «Босантур-2» планирует реализовать три проекта в сфере рыбопереработки и судостроения. Как подчеркнул ее директор Сергей Федоров, «если в ТОР протянуть высоковольтную линию, затраты по ряду проектов уменьшатся в три раза, более дешевую электроэнергию получит население, бизнес сможет увеличить число своих производств и налоговых отчислений в бюджет».

Приморский край

ТОР «Надеждинская» собрала на своей территории проекты в сфере транспорта и логистики, легкой и пищевой промышленности, всевозможных сборочных производств. Пока здесь зарегистрировано 14 резидентов, заявок вдвое больше. Первый резидент уже наладил выпуск ПЭТ-преформ и полимерных крышки для упаковки воды, соков, молока и других продуктов. Группа «Европласт» инвестировала в проект более 350 млн рублей. В планах — расширение ассортимента полимерной продукции.

Новые мощности здесь создадут «Приморский кондитер» и владеющая сетью супермаркетов в Приморском и Хабаровском краях «Невада-Восток» (производство полуфабрикатов и логистический комплекс).

По данным Корпорации развития Дальнего Востока, на создание инфраструктуры ТОР «Надеждинская» выделено более 3,972 млрд руб. Планируемый срок ввода объектов в эксплуатацию — IV квартал 2017 года.

В ТОР также зашел резидент, который намерен заниматься сбором и утилизацией отходов, переработкой вторсырья, ликвидацией последствий загрязнений и прочими услугами по удалению отходов.

Две компании намерены построить оптово-распределительный центр (ОРЦ) «Приморье». Соглашение о его создании было подписано в сентябре 2015 года на полях Восточного экономического форума (ВЭФ). Наконец, работа сдвинулась с места. В рамках ОРЦ «Приморье» будут построены склады и производственная зона для расфасовки, переработки овощей и фруктов, производства полуфабрикатов, комбинат социального питания, торгово-выставочный павильон, зоны таможенного и фитосанитарного контроля, современный транспортно-логистический комплекс с крытыми складами класса А, В и С, рефрижераторным складом и со всем необходимым перегрузочным оборудованием. Общая сумма инвестиций — более 4,3 млрд рублей, в том числе в первую очередь — более 1 млрд рублей. Мощность единовременного хранения продовольствия — 52 тысяч тонн, годовой оборот — до 500 тысяч тонн.

Якорные резиденты «Мерси Трейд» и «Приморский бекон» уже построили два свинокомплекса

Дмитрий Рогулин / ТАСС

В декабре сотым резидентом ТОР на Дальнем Востоке стала компания «ЛедСтрой». Инвестор наладит в ТОР «Надеждинская» выпуск светотехники. Объем инвестиций в проект — более 800 млн рублей. В производстве будут использованы новые технологии (LED-платы и LED-модули в качестве источника света).

В ТОР «Михайловский», расположенный на территории Михайловского, Спасского и Черниговского районов реализуются масштабные агропромышленные проекты.

На создание дорожной и инженерной инфраструктуры ТОР «Михайловский» выделено 4,438 млрд руб. Планируемый срок ввода объектов в эксплуатацию — вторая половина 2017 года.

Якорные резиденты «Мерси Трейд» и «Приморский бекон» (управляющая компания — «Мерси Инвест Групп») уже построили два свинокомплекса (на 39 и на 83 тысяч голов), а к 2022 году их будет семь (на 540 тысяч голов в год). Появятся также предприятия по глубокой переработке мяса, элеватор мощностью хранения 45 тысяч тонн зерна и комбикормовый завод.

Агрохолдинг «Русагро Приморье» возводит два свинокомплекса производительностью свыше 79 тысяч тонн мяса в год, а также бойни, комбикормовый завод и элеватор на 120 тысяч тонн зерна. Всего планируется построить 10 комплексов производительностью 700 тысяч голов в год. Когда все инвесторы реализуют свои планы, производство свинины в крае увеличится в 12 раз, что полностью закроет потребности внутреннего рынка и позволит начать экспорт мяса.

Комбинат по переработке сои мощностью переработки 3 тысячи тонн бобов в сутки возводит агрохолдинг «Юг Руси». Соевое масло, соевый изолят, шрот, лецитин начнут поступать на рынок в следующем году. А «Черниговский агрохолдинг» вложит почти 370 млн рублей в строительство элеватора на 20 тысяч тонн зерна.

Заместитель руководителя группы монтажа оборудования судостроительного комплекса «Звезда» Сергей Меркулов

около плана территории судоверфи

Якорный резидент ТОР «Большой Камень» — судостроительный комплекс «Звезда», где будут строить танкеры и газовозы водоизмещением до 350 тысяч тонн, элементы морских платформ, суда ледового класса, и другие виды морской техники. Сумма заявленных инвестиций — 92 млрд рублей (около половины вложено в запуск первой очереди), к 2024 году здесь будет создано около 8 тысяч рабочих мест.

Строительство верфи началось в 2009 году. Участники проекта — НК «Роснефть», Газпромбанк и Дальневосточный центр судостроения и судоремонта (ДЦСС, дочернее предприятие Российской судостроительной корпорации). Для поддержки масштабного проекта и ускорения его реализации правительство разрешило использовать режим ТОР.

Первая очередь запущена в начале сентября, заложено несколько судов: сдача четырех снабженцев и двух судов-складов ледокольного класса запланирована на 2019 год. Параллельно идет подготовка к запуску второй и третьей очередей, на полную мощность верфь выйдет в 2024 году. План загрузки «Звезды», по данным Минпромторга, уже сформирован до 2035 года.

К слову, НК «Роснефть» и «Уральская горно-металлургическая компания» договорились создать «Восточную горно-металлургическую компанию», которая займется поставками крупноформатного стального листа стали на ССК «Звезда». Для решения этой задачи планируется подключить ее к развитию горнодобывающих и металлургических производств на Дальнем Востоке.

В конце года правительство расширило границы ТОР «Большой Камень» на пять участков. На трех из них к 2023 году будут построены жилые микрорайоны (86 домов) для сотрудников ССК «Звезда», автодорога, сети тепло- и энергоснабжения, очистные сооружения. А первый сдан в эксплуатацию в конце ноября.

Компания «Доброфлот» получила два участка под три проекта: она вложит более 3 млрд рублей в регион более 3 млрд рублей в прибрежный логистический комплекс для хранения и транспортировки рыбной продукции, а также в новый жестяно-баночных цех.

В Приморье работают над созданием и других проектов для создания ТОР. По данным краевой администрации, практически готов откорректированный вариант заявки на ТОР «Нефтехимический». До конца года документация будет отправлена на госэкспертизу. Якорный резидент — Восточная нефтехимическая компания (ВНХК), дочернее предприятие «Роснефти». Проект предусматривает строительство комплекса нефтеперерабатывающих и нефтехимических производств. Также резидентами ТОР могут стать компания по производству синтетических каучуков и компания по производству автомобильных шин. Общий размер совокупных бюджетных и частных инвестиций — около 660 млрд рублей.

Республика Саха (Якутия)

Свое будущее республика связывает не только с добычей и транспортировкой сырья, но и с созданием высокотехнологичных производств, которые разместятся в ТОР «Индустриальный парк „Кангалассы“». Резиденты наладят здесь производство котлов длительного горения, лакокрасочных покрытий из минерального и органического сырья, теплоносителей для систем отопления, рассчитанных на суровый климат Якутии, стеклопакетов, полиэтиленовых труб, кирпича, пенопласта, наладят инновационное промышленное производство нефтесорбентов и биопрепаратов для очистки почв и воды от нефти и нефтепродуктов.

Для обеспечения инфраструктурой ТОР «Кангалассы» выделено 200,2 млн. рублей. Планируемый срок ввода объектов в эксплуатацию — вторая половина 2017 года.

Один из резидентов запустил первую очередь теплиц, построенных совместно с компанией «Хоккайдо Корпорэйшн»: в декабре на рынке появились свежие овощи и зелень. В дальнейшем комплекс будет расширен, и еще одна теплица появится в Хангаласском улусе. До конца года будет также запущено производство твердотопливных котлов длительного горения (владелец технологии из Литвы), производство акриловых красок и ПЭТ-упаковки.

В середине октября правительство дало добро на создание ТОР «Южная Якутия». В Нерюнгринском районе будет реализовано семь проектов в горнодобывающей и транспортно-логистической сферах, причем частные инвесторы готовы вложить в инфраструктуру 24,7 млрд рублей.

Сахалин

Для обеспечения инфраструктурой ТОР «Горный воздух» из регионального бюджета выделено более 10,03 млрд рублей. Средства пойдут на создание горнолыжных объектов, инженерной инфраструктуры и аэровокзального комплекса. Планируемый срок ввода объектов в эксплуатацию — вторая половина 2018 года.

ТОР «Горный воздух» создается на базе одноименной горнолыжной базы. В ее состав также вошли санаторий «Синегорские минеральные воды», прибрежная зона города Невельска и остров Монерон. Инвесторы намерены реализовать семь проектов на общую стоимость свыше 6,1 млрд рублей.

К 2019 году в аэропорту Южно-Сахалинска будет построен новый аэровокзальный комплекс с многоуровневой парковкой и гостиницей. Инвестиции в проект — 4,2 млрд руб.

Власти Сахалина рассчитывают, что создание комфортных условий увеличит к 2025 году поток туристов до миллиона человек. Одно из преимуществ — продолжительность горнолыжного сезона (с декабря до конца апреля). Здесь функционирует современная и комфортабельная гондольно-кресельная канатная дорога, обустроены прекрасные трассы с ночным освещением. Но резиденты планируют расширить спектр возможностей для круглогодичного отдыха на Сахалине.

Канатная дорога курорта «Горный воздух»

Артур Петросян / ТАСС

Якорные резиденты ТОР «Южная» нацелены на увеличение производства мяса, молока, овощей. Первая очередь свинокомплекса на 7 тысяч голов запущена в селе Таранай Анивского района, ежемесячно «Мерси Агро Сахалин» поставляет на рынок до 110 тонн мясной продукции. Строится вторая очередь — на 62 тысяч голов. Инвестиции компании в проект — 2,3 млрд рублей. К 2017 году предприятие планирует выйти на полную мощность — более 3 960 тонн свинины в убойном весе и 824 тонны субпродуктов. Это увеличит обеспеченность Сахалина свининой собственного производства с 15% до 67%.

На создание инфраструктуры ТОР «Южная» из регионального бюджета выделено 1,46 млрд рублей финансируется за счет региональных бюджетных средств. Планируемый срок ввода объектов в эксплуатацию — вторая половина 2018 года.

«Грин Агро — Сахалин» создает комплекс полного цикла — от выращивания сырья для производства кормов и до производства молочной продукции, сыров и мясных полуфабрикатов. Началось строительство животноводческого комплекса на 2 тысяч голов. Стоимость всего проекта — более 2 млрд рублей. Первая очередь заработает в 2017 году, на полную мощность комплекс выйдет в 2019 году.

Совхоз «Тепличный» планирует завершить модернизацию в 2017 году. К этому времени общая площадь теплиц увеличится до восьми гектаров. По оценке экспертов, когда заявленные проекты будет реализованы, обеспеченность Сахалина молоком собственного производства составит 58%, овощами защищенного грунта — до 81%, свининой — до 100%. К 2020 году островная область планирует полностью обеспечить себя местной сельхозпродукцией.

Камчатка

Резиденты ТОР «Камчатка» планируют модернизировать инфраструктуру морского порта, развивать рыбопереработку, туристическую сферу, увеличить на местном рынке долю мясной и молочной продукции собственного производства.

До конца года резидентами успели стать 17 инвесторов с проектами на общую сумму инвестиций 8,8 млрд рублей, хотя заявок вдвое больше. Первым зарегистрированным резидентом стала компания «Красноярск», она построит в Петропавловске-Камчатском комплекс по хранению и складированию нефтепродуктов емкостью 18 тысяч тонн для заправки топливом морских судов и наземного транспорта. Также льготами ТОР воспользовалась компания, завершающая строительство современного здания морского вокзала. Идет реконструкция причальных стенок морского порта, расширение мощностей грузового терминала с одного до восьми миллионов тонн в год.

Вид на вертолетодром авиакомпании «Витязь-Аэро» — резидента ТОР «Камчатка»

Компания «Город 415» построит рыбоперерабатывающий комплекс мощностью 10 тысяч тонн в год. В проектировании и строительстве примет участие корпорация Korea Traiding & Industries Co., LTD. Объем инвестиций — 643,3 млн рублей. Старт предприятия намечен на первый квартал 2018 года. Продукция пойдет как на внутренний, так и на внешний рынок.

Один резидент пришел в ТОР с проектом развития на полуострове малой авиации, другой — приступил к строительству свинокомплекса, третий — с планами налаживания масштабного экспорта в страны АТР, прежде всего в Китай, природной питьевой воды с Ахомтенского месторождения, богатой ионами серебра.

На создание объектов инженерной инфраструктуры ТОР «Камчатка» — водоснабжения, канализации, тепло- и электроснабжения выделено около 8,465 млрд рублей. Планируемый срок ввода всех объектов в эксплуатацию — вторая половина 2017 года.

А «Телеком-41» обеспечит жителей 34 населенных пунктов Камчатки высокоскоростным доступом в интернет. Как сообщила пресс-служба компании, «интернет-хаб в Петропавловске-Камчатском станет использовать спутниковое соединение нового типа, позволяющее существенно снизить стоимость предоставляемых услуг». Резидент инвестирует в проект 206,7 млн рублей. В 2017 новые технологии станут доступны жителям 18 городов и поселков, а в 2018 году — остальные поселения.

Один из самых сложных и затратных — создание инфраструктуры для ТОР «Камчатка». Вместе с тем она не только обеспечит потребности резидентов, но и поможет развитию прилегающих населенных пунктов.

Амурская область

В области создано две территории опережающего развития — ТОР «Приамурская» (цементный завод, НПЗ, логистический парк и другие производства) и ТОР «Белогорск» (завод по глубокой переработке сои, комбикормовый завод, хлебобулочный комбинат, завод металлоконтрукций и др.). Стоит отметить, что обе они пока реализуются без средств федеральной поддержки, на существующей инфраструктуре и за счет средств инвесторов.

«Белогорский хлеб» уже запустил обновленное производство хлебобулочных изделий, в январе-феврале планируется запуск маслоэкстракционного завода «Амурский», он займется глубокой переработкой сои, чтобы наладить выпуск широкой линейки продуктов, в том числе тех, что сейчас пищевая и кондитерская промышленность страны импортируют. Годовой объем переработки — 240 тысяч тонн сои в год, объем вложенных инвестиций — 1,4 млрд руб. Сначала заработают цех по производству рафинированного дезодорированного масла и цех по производству кормового и пищевого шрота, а в 2018 году начнется выпуск соевого белка (изолята). Сырьем для производства будут бобы, выращенные в Приамурье.

На создание инфраструктуры ТОР «Белогорск» выделено 46,2 млн руб., планируемый срок ввода всех объектов в эксплуатацию — вторая половина 2017 года.

Цементный завод также недавно введен в эксплуатацию, предприятие получило все необходимые сертификаты и в мае выходит на полную мощность. Инвестиции в проект составили 1,6 млрд рублей. Компания «С Технологии» планирует участвовать и в разработке на территории Амурской области сырьевой базы для своего предприятия.

Осенью резидентами ТОР «Приамурская» стали две компании с проектами на сумму 124,7 млрд рублей. Одна планирует организовать производство микробиологических удобрений и фунгицидов мощностью 1800 тонн в год, другая — логистический комплекс для хранения и транспортировки пестицидов и агрохимикатов (объем — 1,6 млн литров вблизи села Ивановка.

В числе резидентов ТОР «Приамурская» российско-китайская компания, которая должна за ближайшие три года построить долгожданный мост через Амур.

Чукотка

Якорные резиденты ТОР «Беринговский» будут развивать угольную промышленность и золотодобычу, остальные займутся улучшение качества жизни в регионе.

— Статус резидента ТОР позволит уменьшить сроки окупаемости на три года, — сообщил представитель резидентов Денис Курочкин.

Компания «Канчалано-Амгуэмская площадь» инвестирует более 2,5 млрд рублей в подготовку к промышленной эксплуатации золото-серебряного месторождения «Жильное». Как утверждает гендиректор Сергей Шумилов, «без статуса резидента ТОР этот проект был бы низкодоходным».

Компания «АКСУ» модернизирует водоочистные станции Анадыря, а «Анадырская транспортная компания» построит полигон твердых бытовых отходов мощностью 35 тысяч кубометров в год. Для действующего полигона будет закуплено оборудование по обезвреживанию ТБО 4−5 класса опасности, что позитивно скажется на экологии.

Головной блок ПАТЭС «Академик Ломоносов» на Балтийском заводе в Санкт-Петербурге

Фото предоставлено АО «Концерн Росэнергоатом»

Вклад государства в развитие ТОР — обеспечение энергоснабжения. Так, запуск первой в мире плавучей АЭС в Певеке и строительство необходимой для ее установки причальной стенки должно завершиться в 2019 году. Большая часть объектов строится, в том числе первая линия электропередач 110 кВ Певек-Билибино. Вторая линия будет готова к моменту окончательного вывода из эксплуатации Билибинской АЭС в 2021 году. К тому времени Чукотка будет обеспечена полностью обеспечена энергоисточниками, а котельную и дизельную электростанции будут использовать в случае аварийных ситуаций. По словам главы «Росэнергоатома» Павла Ипатова, «все работы ведутся по графику».

По данным корпорации развития Дальнего Востока, на начало декабря в ТОР «Беринговский» пришли 10 резидентов с общим объемом заявленных инвестиций более 11 млрд рублей.

Еврейская автономная область

Якорные резиденты ТОР «Амуро-Хинганская» создадут здесь предприятия по переработке сои и древесины, гостиничный и выставочно-ярмарочный комплексы, построят предприятие полного цикла по добыче и обогащению графитовой руды и завод по производству металлоконструкций.

«Амурпром» построит с привлечением инвестиций из Китая завод по глубокой переработке сои мощностью до 300 тысяч тонн бобов в год. Продукция — растительное масло, лецитин, белковые комплексы. Произведенную продукцию планируют поставлять на внутрироссийский рынок и в страны АТР. Второй проект — комплекс по глубокой переработке древесины мощностью переработки более 20 тысяч кубометров леса в год. Завод будет выпускать пиломатериалы, шпон, мебельные щиты и топливные брикеты.

Также на площадке промпарка «Нижнеленинский» будут построены гостиница бизнес-класса на 280 номеров и логистический комплекс для обслуживания экспортно-импортных грузов. «Дальграфит» воспользуется льготами ТОР для разработки месторождения графита с балансовыми запасами 13 млн тонн, и строительства горно-обогатительного комбината мощностью производства до 40 тысячтонн концентрата графита в год.

Решение о создании этой площадки было принято во второй половине года, поэтому все проекты в работе, запуск большинства производств намечен на 2017−2019 годы и позднее. Также предстоит оценить, какая инфраструктура необходима для развития этой ТОР.

Источник