ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅

Выписка ΠΈΠ· ЕГРН. На Ρ‡Ρ‚ΠΎ стоит ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅?

Π“Π°Π»ΠΈΠ½Π° 27 июля 2021 Π³ΠΎΠ΄Π°, 08:57 просмотров: 1949

Π”ΠΎΠ±Ρ€Ρ‹ΠΉ дСнь. ΠŸΠ΅Ρ€Π²Ρ‹ΠΉ Ρ€Π°Π· Π·Π°ΠΊΠ°Π·Π°Π»ΠΈ выписку ΠΈΠ· ЕГРН Π½Π° свою Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. На ΠΊΠ°ΠΊΡƒΡŽ ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΡŽ стоит ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ?

ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅

Π₯ΠΎΡ‚Π΅Π»ΠΎΡΡŒ Π±Ρ‹ Π΅Ρ‰Π΅ Ρ€Π°ΡΡΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Π½Π° Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π΅Ρ‰Π΅ стоит ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠΈ выписки ΠΈΠ· ЕГРН.

Π’Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ΅, статус свСдСний. Если статус свСдСний Β«Π°ΠΊΡ‚ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅Β», ΠΈΠ»ΠΈ Β«Π°ΠΊΡ‚ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅, ΡƒΡ‡Ρ‚Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅Β» β€” Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ кадастрового ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ ΠΈ ваши ΠΏΡ€Π°Π²Π° зарСгистрированы.

Если стоит ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‚ΠΊΠ° Β«Π°ΠΊΡ‚ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅, Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ ΡƒΡ‡Ρ‚Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅Β» β€” это ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ этот ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ оформлялся Π΅Ρ‰Π΅ Π΄ΠΎ 2008 Π³ΠΎΠ΄Π°.

Π’Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒΠ΅, это ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π² ΠΈ ΠΎΠ±Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅. Π—Π΄Π΅ΡΡŒ Π² Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΉ строкС содСрТатся свСдСний ΠΎΠ± обрСмСнСния ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠΉ Π½Π° Π²Π°ΡˆΡƒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. Π‘ΠΎΠ»Π΅Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΠ±Π½ΠΎ Π² нашСй ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠ΅: «КакоС ΠΎΠ±Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΎ Π½Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΒ».

Π“Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½Π΅ ΠΈΠ½Ρ‚Π΅Ρ€Π΅ΡΡƒΡŽΡ‚ Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π·Π½Π°Ρ‡Π°Ρ‚ Ρ‚Π΅ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½Ρ‹Π΅ записи, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€ запись «БвСдСния ΠΎ Π½Π°Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠΈ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ статус Β«ΠΠΊΡ‚ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Π½Π΅Π·Π°ΡΠ²ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Π½Π½Ρ‹Π΅Β» ΠΈΠ»ΠΈ Β«Π–ΠΈΠ»ΠΎΠΉ Π΄ΠΎΠΌ Π±Π΅Π· Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΠΈΒ».

ΠœΡ‹ связались со спСциалистами РосрССстра, ΠΎΠ½ΠΈ сообщили, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² связи с ΠΎΠ±Π½ΠΎΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΡ‹ Π€Π“Π˜Π‘ ЕГРН Π² выписках ЕГРН выходят Π½Π΅ΠΊΠΎΡ€Ρ€Π΅ΠΊΡ‚Π½Ρ‹Π΅ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ Π² части особых ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠΊ. На Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ записи Π½Π΅ стоит ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π°Ρ‚ΡŒ внимания. Π’ случаС, Ссли ΠΎΠ½ΠΈ Π²Π»ΠΈΡΡŽΡ‚ Π½Π° сдСлку Π² Π±Π°Π½ΠΊΠ΅, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, Ρ‚ΠΎ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ Π½Π°ΠΏΠΈΡΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π² РосрССстр Π² свободной Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ΅.

Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΠΊ

ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅

Если Π’Π°ΡˆΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π±Ρ‹Π»ΠΎ Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ зарСгистрировано Π² ЕГРН, Π½ΠΎ ΠΏΡ€Π΅ΠΊΡ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΎ, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС ΠΏΠΎ нСзависящим ΠΎΡ‚ Вас основаниям, Π’Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π² офис ΠšΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΏΠ°Π»Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΈΠ»ΠΈ МЀЦ с заявлСниСм ΠΎ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠΈ возраТСния Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ зарСгистрированного ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости. Π’ этом случаС Π² ЕГРН вносится запись ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΌ заявлСнии.

Π’ этом случаС Π² ЕГРН вносится запись ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΌ заявлСнии.

ЗаявлСниС Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄Π°Π½ΠΎ посрСдством ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ отправлСния. Π’ случаС прСдставлСния заявлСния посрСдством ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ отправлСния ΠΏΠΎΠ΄Π»ΠΈΠ½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ подписи заявитСля Π½Π° заявлСнии Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Π° Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π·Π°ΡΠ²ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Π½Π° Π² Π½ΠΎΡ‚Π°Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ порядкС, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π² Π½ΠΎΡ‚Π°Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ порядкС удостовСрСна Π΄ΠΎΠ²Π΅Ρ€Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ, ΠΏΠΎΠ΄Ρ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π°ΡŽΡ‰Π°Ρ полномочия прСдставитСля заявитСля.

Для Π’Π°ΡˆΠ΅Π³ΠΎ удобства заявлСниС ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ прСдставлСно Π² Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ΅ элСктронного Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°.

Π—Π°ΠΏΠΈΡΡŒ Π² ЕГРН ΠΎ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠΈ возраТСния Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ зарСгистрированного ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости ΠΏΡ€ΠΈ отсутствии ΠΈΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½, ΠΏΡ€Π΅ΠΏΡΡ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… государствСнной рСгистрации ΠΏΡ€Π°Π² Π½Π° Π½Π΅Π³ΠΎ, Π½Π΅ являСтся основаниСм для приостановлСния государствСнной рСгистрации ΠΏΡ€Π°Π² Π½Π° Π½Π΅Π³ΠΎ ΠΈ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π° Π² Π΅Π΅ осущСствлСнии.

Π—Π°ΠΏΠΈΡΡŒ Π² ЕГРН ΠΎ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠΈ возраТСния Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ зарСгистрированного ΠΏΡ€Π°Π²Π° ΠΏΠΎΠ³Π°ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ΡΡ Π½Π° основании заявлСния ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡˆΠ΅ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ правообладатСля, прСдставлСнного Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ‚Ρ€Π΅Ρ… мСсяцСв со дня Π΅Π΅ внСсСния Π² ЕГРН Π½Π° основании заявлСния Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π»ΠΈΡ†Π°.

Π—Π°ΠΏΠΈΡΡŒ Π² ЕГРН ΠΎ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠΈ возраТСния Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ зарСгистрированного ΠΏΡ€Π°Π²Π° ΠΏΠΎΠ³Π°ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ΡΡ:

β€” Π² ΠΎΡ€Π³Π°Π½ рСгистрации ΠΏΡ€Π°Π² поступил Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚, ΠΏΠΎΠ΄Ρ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΉ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡˆΠ΅ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΉ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΠΎΠ±Π»Π°Π΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ оспариваСт Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π² судС ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ с внСсСниСм Π² ЕГРН записи, ΡƒΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‰Π΅ΠΉ Π½Π° Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ заявлСнного Π² судСбном порядкС ΠΏΡ€Π°Π²Π° трСбования;

β€” Π² ΠΎΡ€Π³Π°Π½ рСгистрации ΠΏΡ€Π°Π² поступило ΠΈΠ»ΠΈ прСдставлСно Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ суда, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ΅ вступило Π² Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π½ΡƒΡŽ силу ΠΈ согласно ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌΡƒ Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ ΠΏΡ€Π΅ΠΊΡ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΎ ΠΈΠ»ΠΈ установлСно ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ ΠΈΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π»ΠΈΡ†Π° Π»ΠΈΠ±ΠΎ Π² ΠΏΡ€Π΅ΠΊΡ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΈ Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΡ€Π°Π²Π° ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π°Π½ΠΎ (нСзависимо ΠΎΡ‚ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, ΠΏΠΎ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ Π»ΠΈΡ†Π° ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½ΠΎΠ΅ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ принято судом);

β€” осущСствлСна государствСнная рСгистрация прСкращСния ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π² связи с Ρ‚Π΅ΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΉ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости ΠΏΡ€Π΅ΠΊΡ€Π°Ρ‚ΠΈΠ» своС сущСствованиС, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС Π² связи с гибСлью ΠΈΠ»ΠΈ ΡƒΠ½ΠΈΡ‡Ρ‚ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости, ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΈΠ· Π½Π΅Π³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости.

ЗаявлСниС ΠΎ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠΈ возраТСния Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ зарСгистрированного ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости возвращаСтся ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡΡ‚Π°Π²ΠΈΠ²ΡˆΠ΅ΠΌΡƒ Π΅Π³ΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡˆΠ΅ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅ΠΌΡƒ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΠΎΠ±Π»Π°Π΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ Π±Π΅Π· рассмотрСния Π² случаС, Ссли:

ПогашСниС записи Π² ЕГРН ΠΎ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠΈ возраТСния Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ зарСгистрированного ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π² связи с ΠΏΡ€Π΅ΠΊΡ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ сущСствования ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости ΠΈ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΈΠ· Π½Π΅Π³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости, Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ зарСгистрировано ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ (Ссли Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π½Π΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ оспорСно Π² судСбном порядкС), Π½Π΅ являСтся для ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡˆΠ΅ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ правообладатСля Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости, ΠΏΡ€Π΅ΠΊΡ€Π°Ρ‚ΠΈΠ²ΡˆΠ΅Π³ΠΎ сущСствованиС, прСпятствиСм для ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‡ΠΈ заявлСния ΠΎ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠΈ возраТСния Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ зарСгистрированного ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π½Π° ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠ²Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΈΠ· Π½Π΅Π³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ нСдвиТимости ΠΈ внСсСния ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… записСй Π² ЕГРН.

Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΠΊ

ΠŸΡ€ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ сталкивался со словами правопритязаниС Ρ‡Ρ‚ΠΎ это.

ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅

ΠŸΡ€ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ сталкивался со словами правопритязаниС Ρ‡Ρ‚ΠΎ это.

ΠžΡ‚Π²Π΅Ρ‚Ρ‹ Π½Π° вопрос:

ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅

Π’ ЕГРН имССтся Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π» Β«ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΡΒ», Ρ‚ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π² Π½Π΅ΠΌ ΡƒΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ свСдСния ΠΎ заявлСнных ΠΏΡ€Π°Π²Π°Ρ… Π½Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС Π² судСбном порядкС.

ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅

Π•ΡΡ‚ΡŒ Π»ΠΈ Π² выпискС ΠΈΠ· Π•Π΄ΠΈΠ½ΠΎΠ³ΠΎ государствСнного рССстра нСдвиТимости Π² строкС правопритязания ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½ΠΎ, Ρ‚ΠΎ это ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π΅Ρ‚ Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅-Ρ‚ΠΎ судСбныС споры Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ этого имущСства.

ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅

ΠžΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π΅Ρ‚ Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΊΡ‚ΠΎ Ρ‚ΠΎ Π΅Ρ‰Π΅ ΠΏΡ€Π΅Ρ‚Π΅Π½Π΄ΡƒΠ΅Ρ‚ Π½Π° Π΄Π°Π½Π½ΡƒΡŽ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ

Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ ΠΎΡ‚ 13.07.2015 N 218-Π€Π— (Ρ€Π΅Π΄. ΠΎΡ‚ 29.07.2017) «О государствСнной рСгистрации нСдвиТимости» (с ΠΈΠ·ΠΌ. ΠΈ Π΄ΠΎΠΏ., вступ. Π’ силу с 11.08.2017)

Π‘Ρ‚Π°Ρ‚ΡŒΡ 37. ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π° внСсСния Π² Π•Π΄ΠΈΠ½Ρ‹ΠΉ государствСнный рССстр нСдвиТимости записСй ΠΎ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠΈ правопритязаний, ΠΏΡ€Π°Π² Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠΉ Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ зарСгистрированного ΠΏΡ€Π°Π²Π°

1. ΠŸΡ€ΠΈ прСдставлСнии заявлСния ΠΎ государствСнной рСгистрации ΠΏΡ€Π°Π²Π°, ограничСния ΠΏΡ€Π°Π²Π° ΠΈ обрСмСнСния ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости, сдСлки с ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠΌ нСдвиТимости Π² Π•Π΄ΠΈΠ½Ρ‹ΠΉ государствСнный рССстр нСдвиТимости вносится запись ΠΎΠ± этом заявлСнии, которая ΡƒΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ Π½Π° сущСствованиС правопритязания Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости.

2. Π’ случаях, Ссли ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости оспариваСтся Π² судСбном порядкС, Π² Π•Π΄ΠΈΠ½Ρ‹ΠΉ государствСнный рССстр нСдвиТимости Π² срок Π½Π΅ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ пяти Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‡ΠΈΡ… Π΄Π½Π΅ΠΉ со дня ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ° ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΎΠΌ рСгистрации ΠΏΡ€Π°Π² ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ заявлСния вносится запись ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΡ€Π°Π²Π° заявлСно ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ трСбования со стороны ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π»ΠΈΡ†Π°.

3. Π—Π°ΠΏΠΈΡΡŒ, содСрТащаяся Π² Π•Π΄ΠΈΠ½ΠΎΠΌ государствСнном рССстрС нСдвиТимости, ΠΎ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠΈ заявлСнного Π² судСбном порядкС ΠΏΡ€Π°Π²Π° трСбования Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ зарСгистрированного ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости ΠΏΡ€ΠΈ отсутствии ΠΈΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½, ΠΏΡ€Π΅ΠΏΡΡ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΎΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²Π»Π΅Π½ΠΈΡŽ государствСнной рСгистрации ΠΏΡ€Π°Π² Π½Π° Π½Π΅Π³ΠΎ, Π½Π΅ являСтся основаниСм для приостановлСния государствСнной рСгистрации ΠΏΡ€Π°Π² Π½Π° Π½Π΅Π³ΠΎ ΠΈ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π° Π² Π΅Π΅ осущСствлСнии, Ссли ΠΈΠ½ΠΎΠ΅ Π½Π΅ установлСно Ρ„Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌ.

Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΠΊ

ΠžΡΠΎΠ±Ρ‹Π΅ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΊΠΈ Π² выпискС ЕГРН

Π§Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°ΡŽΡ‚ Π² выпискС ЕГРН особыС ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΊΠΈ: ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ (ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π²Π°, ΠΎΠ±Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости)?

ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅

Π’ соотвСтствии со ст. 62 Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π° ΠΎΡ‚ 13.07.2015 β„– 218-Π€Π— «О государствСнной рСгистрации нСдвиТимости» свСдСния, содСрТащиСся Π² Π•Π΄ΠΈΠ½ΠΎΠΌ государствСнном рССстрС нСдвиТимости ЕГРН), Π·Π° ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ свСдСний, доступ ΠΊ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΌ ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½ Ρ„Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌ, ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΎΠΌ рСгистрации ΠΏΠΎ запросам Π»ΡŽΠ±Ρ‹Ρ… Π»ΠΈΡ†. БвСдСния, содСрТащиСся Π² ЕГРН, ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ Π½Π° основании запроса ΠΎ прСдоставлСнии свСдСний.

БвСдСния, содСрТащиСся Π² ЕГРН, ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ Π² Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ΅ элСктронного Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° ΠΈΠ»ΠΈ Π² Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ΅ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° Π½Π° Π±ΡƒΠΌΠ°ΠΆΠ½ΠΎΠΌ носитСлС Π² Π²ΠΈΠ΄Π΅ ΠΊΠΎΠΏΠΈΠΈ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°, Π½Π° основании ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ свСдСния внСсСны Π² ЕГРН, выписки ЕГРН ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½ΠΎΠΌ Π²ΠΈΠ΄Π΅, установлСнном ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΎΠΌ Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎ-ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ рСгулирования.

Выписка, содСрТащая общСдоступныС свСдСния ЕГРН, Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Π° ΡΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ описаниС ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости, зарСгистрированныС ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π½Π° Π½Π΅Π³ΠΎ, ограничСния ΠΏΡ€Π°Π² ΠΈ обрСмСнСния Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°, свСдСния ΠΎ ΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π½Π° ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ Π²Ρ‹Π΄Π°Ρ‡ΠΈ выписки правопритязаниях ΠΈ заявлСнных Π² судСбном порядкС ΠΏΡ€Π°Π²Π°Ρ… трСбования Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости, свСдСния ΠΎ Π²ΠΎΠ·Ρ€Π°ΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΈ Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ зарСгистрированного ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π½Π° Π½Π΅Π³ΠΎ Π»ΠΈΠ±ΠΎ ΠΎ нСвозмоТности государствСнной рСгистрации Π±Π΅Π· Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ участия правообладатСля ΠΈΠ»ΠΈ Π΅Π³ΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π½ΠΎΠ³ΠΎ прСдставитСля, свСдСния ΠΎ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠΈ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΎΠ± ΠΈΠ·ΡŠΡΡ‚ΠΈΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости для государствСнных ΠΈΠ»ΠΈ ΠΌΡƒΠ½ΠΈΡ†ΠΈΠΏΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π½ΡƒΠΆΠ΄, свСдСния ΠΎ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠΈ ΠΏΠΎΡΡ‚ΡƒΠΏΠΈΠ²ΡˆΠΈΡ…, Π½ΠΎ Π½Π΅ рассмотрСнных заявлСний ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠΈ государствСнной рСгистрации ΠΏΡ€Π°Π²Π° (ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄Π°, прСкращСния ΠΏΡ€Π°Π²Π°), ограничСния ΠΏΡ€Π°Π²Π° ΠΈΠ»ΠΈ ΠΎΠ±Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°, сдСлки Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°, свСдСния ΠΎΠ± отсутствии Ρƒ застройщика ΠΏΡ€Π°Π²Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Ρ‚ΡŒ Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹Π΅ срСдства Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½, ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΡ…ΡΡ участниками Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°, Π½Π° ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ (созданиС) ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ² Π½Π° зСмСльном участкС, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΈΠ½Ρ‹Π΅ свСдСния, опрСдСляСмыС ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΎΠΌ Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎ-ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ рСгулирования.

ΠŸΡ€ΠΈΠΊΠ°Π·ΠΎΠΌ ΠœΠΈΠ½ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΡ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΡ России ΠΎΡ‚ 25.12.2015 β„– 975 ΡƒΡ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π΅Π½Π° Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ° выписки ΠΈΠ· ЕГРН ΠΎΠ± ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π΅ нСдвиТимости, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ порядок заполнСния выписок ΠΈΠ· ЕГРН, состав содСрТащихся Π² Π½ΠΈΡ… свСдСний.

На основании ΠΏ. 57 порядка заполнСния выписок ΠΈΠ· ЕГРН, состава содСрТащихся Π² Π½ΠΈΡ… свСдСний, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠΉ ΠΊ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ‚Ρƒ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², содСрТащих свСдСния Π•Π΄ΠΈΠ½ΠΎΠ³ΠΎ государствСнного рССстра нСдвиТимости ΠΈ прСдоставляСмых Π² элСктронном Π²ΠΈΠ΄Π΅, Π² Ρ€Π΅ΠΊΠ²ΠΈΠ·ΠΈΡ‚Π΅ Β«ΠžΡΠΎΠ±Ρ‹Π΅ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΊΠΈΒ» ΡƒΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ:

Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΠΊ

Как ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΎΠΉ ΠΈ Π½Π΅ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€ΡΡ‚ΡŒ дСньги. 5 ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»

ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΡΠ·Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅

ВмСстС со спСциалистами Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ кадастровой ΠΏΠ°Π»Π°Ρ‚Ρ‹ РосрССстра (ЀКП) рассказываСм, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΎΠΉ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΎΠ±Π΅Π·ΠΎΠΏΠ°ΡΠΈΡ‚ΡŒ сСбя ΠΈ Π½Π΅ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€ΡΡ‚ΡŒ дСньги.

ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ 1. Π—Π°ΠΊΠ°ΠΆΠΈΡ‚Π΅ выписку

ΠŸΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ΅, с Ρ‡Π΅Π³ΠΎ ΡΠΎΠ²Π΅Ρ‚ΡƒΡŽΡ‚ Π½Π°Ρ‡Π°Ρ‚ΡŒ экспСрты, β€” это ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠ° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости. ΠŸΡ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅ всСго покупатСлям стоит ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ собствСнник. ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ свСдСния ΠΎΠ± ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π΅, Π΅Π³ΠΎ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅ ΠΏΠΎΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ выписка ΠΈΠ· Π•Π΄ΠΈΠ½ΠΎΠ³ΠΎ государствСнного рССстра нСдвиТимости (ЕГРН). Π”Π°Π½Π½Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ позволяСт ΠΏΠΎΠ΄Ρ‚Π²Π΅Ρ€Π΄ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ собствСнности Π½Π° любой ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ отсутствиС ΠΎΠ±Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΉ, правопритязаний ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΡ€Π°Π² трСбования Π½Π° ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½ΡƒΡŽ Π΄Π°Ρ‚Ρƒ Π΅Π΅ Π²Ρ‹Π΄Π°Ρ‡ΠΈ. Π’Π°ΠΊΠΈΠ΅ выписки ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ общСдоступными. ΠŸΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ сдСлкой ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π·Π°ΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ Π΅Π΅ сами.

Как ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ выписку

ΠŸΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΎ характСристиках ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости, ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ собствСнников ΠΈΠ»ΠΈ ΡƒΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΉ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ с ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒΡŽ элСктронных сСрвисов РосрССстра ΠΈ Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ кадастровой ΠΏΠ°Π»Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΏΠΎ Π²Ρ‹Π΄Π°Ρ‡Π΅ свСдСний ΠΈΠ· ЕГРН. ΠŸΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡΠΌ достаточно Π²Ρ‹Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ Π½ΡƒΠΆΠ½Ρ‹Π΅ Π²ΠΈΠ΄Ρ‹ выписок, ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΉΡ‚ΠΈ Π² ΠΊΠΎΡ€Π·ΠΈΠ½Ρƒ ΠΈ ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈΡ…. Выписка Π·Π°Π²Π΅Ρ€Π΅Π½Π° элСктронной подписью, которая Π΄Π΅Π»Π°Π΅Ρ‚ Π΅Π΅ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈ Ρ€Π°Π²Π½ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π½ΠΎΠΉ Π±ΡƒΠΌΠ°ΠΆΠ½ΠΎΠΉ. ΠŸΠΎΡˆΠ°Π³ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΠΈΠ½ΡΡ‚Ρ€ΡƒΠΊΡ†ΠΈΡŽ, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ выписку ΠΈΠ· РосрССстра, Ρ‡ΠΈΡ‚Π°ΠΉΡ‚Π΅ ΠΏΠΎ ссылкС.

ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ 2. Π˜Π·ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Π΅ ΠΈΡΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΡŽ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄Π° ΠΏΡ€Π°Π² Π½Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ

Π•Ρ‰Π΅ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ Π²Π°ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ ΠΏΠΎΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΈΠ·Π±Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ нСприятных ситуаций ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ΅ Тилья, β€” это ΠΈΠ·ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ истории смСны Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅Π² ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹. ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Ρ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ Π½Π°ΡΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠΈΡ‚ΡŒ частыС ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄Ρ‹ ΠΏΡ€Π°Π² собствСнности Π½Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ. Π’ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ ситуации стоит ΡƒΠ±Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ всС сдСлки Π² Ρ†Π΅ΠΏΠΎΡ‡ΠΊΠ΅ ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Ρƒ ΠΈ Π½Π΅ Π½Π°Ρ€ΡƒΡˆΠ°ΡŽΡ‚ ΠΏΡ€Π°Π² Π΅Π΅ участников, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ судСбноС оспариваниС Π΄Π°ΠΆΠ΅ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ ΠΈΠ· Π½ΠΈΡ… ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ привСсти ΠΊ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€Π΅ имущСства послСдним собствСнником.

Π’ соотвСтствии с Π€Π—-218 «О государствСнной рСгистрации нСдвиТимости» ΠΎΡ‚ 13.07.2015, ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ нСдвиТимости, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ»ΠΈ Π΄ΠΎ 31 января 1998 Π³ΠΎΠ΄Π°, Ρ‚ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎ вступлСния Π² силу Π€Π—-122 «О государствСнной рСгистрации ΠΏΡ€Π°Π² Π½Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ΅ имущСство ΠΈ сдСлок с Π½ΠΈΠΌΒ» ΠΎΡ‚ 21.07.1997, ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈ Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ, ΠΈ Π΄Π°ΠΆΠ΅ Π² Ρ‚ΠΎΠΌ случаС, Ссли свСдСния ΠΎ Π½ΠΈΡ… ΠΎΡ‚ΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ Π² РосрССстрС. ГосударствСнная рСгистрация Π² РосрССстрС Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΡˆΠΈΡ… ΠΏΡ€Π°Π² проводится ΠΏΠΎ ТСланию собствСнников нСдвиТимости. Π˜Π½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΎ ΠΏΡ€Π°Π²Π°Ρ… Π½Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π² ΡƒΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΌΠΎΡ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠΌ ΠΎΡ€Π³Π°Π½Π΅ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ, ΠΎΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²Π»ΡΠ²ΡˆΠ΅ΠΉ Ρ€Π΅Π³ΠΈΡΡ‚Ρ€Π°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΏΡ€Π°Π² Π² ΡΡƒΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°Ρ… Π΄ΠΎ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½ΠΎΠΉ Π΄Π°Ρ‚Ρ‹.

ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ 3. ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡŒΡ‚Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Π»ΠΈΠ½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ довСрСнности

Π‘ особым Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅ΠΌ экспСрты ΡΠΎΠ²Π΅Ρ‚ΡƒΡŽΡ‚ ΠΎΡ‚Π½Π΅ΡΡ‚ΠΈΡΡŒ ΠΊ сдСлкС Π² Ρ‚ΠΎΠΌ случаС, Ссли ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ† дСйствуСт ΠΎΡ‚ Π»ΠΈΡ†Π° собствСнника нСдвиТимости ΠΏΠΎ Π½ΠΎΡ‚Π°Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ довСрСнности. Π’ ЀКП ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π°ΡŽΡ‚ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅, Ρ‡Ρ‚ΠΎ такая схСма Π½Π°ΠΈΠ±ΠΎΠ»Π΅Π΅ распространСна срСди мошСнников.

ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄Π»ΠΈΠ½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ довСрСнности ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π° ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π½Π° ΠΎΡ„ΠΈΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ сайтС Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ Π½ΠΎΡ‚Π°Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ ΠΏΠ°Π»Π°Ρ‚Ρ‹.

ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ 4. Π£Π±Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π΅ΡΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° Π½Π΅ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ ΠΎΠ±Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΉ

ΠŸΡ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅ Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΏΡ€ΠΈΡΡ‚ΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΡŽ сдСлки, покупатСлям слСдуСт Π²Ρ‹ΡΡΠ½ΠΈΡ‚ΡŒ, Π½Π΅ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ Π»ΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° ΠΈΠ»ΠΈ Π΄ΠΎΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π²Π°ΠΌΠΈ Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒΠΈΡ… Π»ΠΈΡ†. НапримСр, Π½Π΅ сдана Π»ΠΈ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ, Π½Π΅ находится Π»ΠΈ Π² Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π΅, ΠΏΠΎΠ΄ арСстом ΠΈΠ»ΠΈ Π² Ρ€Π΅Π½Ρ‚Π΅, Π½Π΅ являСтся Π»ΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠΌ судСбного Ρ€Π°Π·Π±ΠΈΡ€Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°.

ЭкспСрты Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄ΡƒΡŽΡ‚ покупатСлям ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ, Π½Π΅Ρ‚ Π»ΠΈ Ρƒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π° Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΠ² Π·Π° ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ услуги. Π§Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΡƒΠ΄ΠΎΡΡ‚ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π² отсутствии задолТСнностСй, покупатСлям слСдуСт Π·Π°ΠΏΡ€ΠΎΡΠΈΡ‚ΡŒ Ρƒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π° справку ΠΈΠ· ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰Π΅ΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ ΠΈ ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‡Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΠ²ΠΈΡ‚Π°Π½Ρ†ΠΈΠΈ Π·Π° послСдний мСсяц.

ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ 5. ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡŒΡ‚Π΅, согласована Π»ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠ°

НадСТда Π›Π΅Ρ‰Π΅Π½ΠΊΠΎ, экспСрт Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ кадастровой ΠΏΠ°Π»Π°Ρ‚Ρ‹ РосрССстра:

β€” Π§Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π½Π΅ ΡΡ‚ΠΎΠ»ΠΊΠ½ΡƒΡ‚ΡŒΡΡ с трудностями ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости, ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ сдСлки Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄ΡƒΠ΅ΠΌ ΠΎΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΡƒ Π½Π° Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½Ρ‹Π΅ Π·Π°ΠΏΡ€Π΅Ρ‚Ρ‹ ΠΈΠ»ΠΈ ограничСния, ΠΎ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… ΠΌΠΎΠ³ Π½Π΅ Π·Π½Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠΌΠΎΠ»Ρ‡Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ†.

Вся информация ΠΎ зарСгистрированных ограничСниях, обрСмСнСниях нСдвиТимости содСрТится Π² ЕГРН, поэтому покупатСлям Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΡΡ‚Ρ€Π°Ρ…ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΈ самим Π·Π°ΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ выписку ΠΈΠ· рССстра ΠΎΠ± ΠΈΠ½Ρ‚Π΅Ρ€Π΅ΡΡƒΡŽΡ‰Π΅ΠΌ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π΅ нСдвиТимости. Π’Π°ΠΊ ΠΎΠ½ΠΈ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΈΠ·Π±Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹Ρ… финансовых ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€ΡŒ ΠΈ Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΈΡ… судСбных Ρ€Π°Π·Π±ΠΈΡ€Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π², ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π½Π΅ всСгда ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Ρ‡ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ успСхом.

Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΠΊ

Π”ΠΎΠ±Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠΉ

Π’Π°Ρˆ адрСс email Π½Π΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΎΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΠΊΠΎΠ²Π°Π½. ΠžΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ поля ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‡Π΅Π½Ρ‹ *