топосъемка для газификации что это такое
Топографическая съемка для газификации
Топосъемка участка для газификации проводится с соблюдением определенных условий:
ТОПОСЪЕМКА ДЛЯ ГАЗИФИКАЦИИ — ЦЕНА, КАК РАССЧИТАТЬ?
Себестоимость геодезических работ зависит от площади земельного участка на котором находится объект газоснабжения и площади прилегающей территории, которую необходимо снять для проектирования трассы газопровода от дома до места присоединения к магистральной трубе (место врезки). Соответственно, когда выполняется топографическая съемка земельного участка для газификации цена варьируется.
Если рассматривать среднестатистический земельный участок в Московской области и Новой Москве, стоимость топосъемки для прокладки газа будет составлять от 10000 руб. (с учетом скидки) до 12000 руб. Для профессиональных заказчиков – проектных, строительных организаций, при групповых заказах действуют существенные скидки.
Стоимость согласований в Мособлгаз, оплачивается отдельно, согласно выставленным счетам. Данную операцию Заказчик может сделать самостоятельно, и сэкономить несколько тысяч рублей, однако в данном случае неизбежны потери времени. Когда нами выполняется топосъемка земельного участка для газификации цена согласования такая же, как и в Мособлгаз.
Если вами запланирована топографическая съемка для газификации цена будет достаточно точно определена калькулятором сметной стоимости.
Топографическая съемка 1:500 для газификации
Топографическая съемка для газификации за 5 дней 10 000р
Первым этапом при газификации частного дома является составление проекта на газификацию, который осуществляет газораспределительная организация (ГРО) или сторонняя компания. Для подготовки проекта в эти организации требуется предоставить «Технические условия для газификации» и топографический план.
«Технические условия для газификации», выдает поставщик газа собственнику дома при обращении.
Для этого необходимо предоставить следующие документы:
Важно! Не любая топографическая съемка подходит для газораспределительной организации. В топосъемке должна быть указана высота потолка и наименование помещений.
“Простая Геодезия” дает гарантию на то, что топографическая съемка, изготовленная нашими специалистами будет принята газовщиками.
Топографический план для газификации — это чертеж масштаба 1:500, который является результатом топографической съемки. На нем подробно и точно отображены: рельеф местности, подземные и наземные коммуникаций, характеристики зданий и строения, которые находятся на участке. Обязательным является точное отображение газопроводной трубы с характеристиками (диаметр, давление и пр.), а также предполагаемое место врезки в нее. На топографическом плане отображается не только участок заказчика, но и часть прилегающей территории. В случае, если рядом находится газифицированное строение, то его также наносят на план.
Этапы работ
Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ
Для чего нужна топографическая съёмка
Такой комплекс работ, как топографическая съёмка, среди геодезических изысканий — один из самых востребованных. Информация о положении всех объектов на некотором участке местности, расстояниях между ними и рельефе этого участка востребована людьми, начиная, пожалуй, с каменного века, и ничуть не утратила актуальности в наше время. В этой статье мы подробно раскроем предназначение топосъемки и в каких случаях она Вам понадобится.⇓
Основные понятия
Прежде чем говорить о предназначении топосъемки стоит познакомиться поближе с ее основными аспектами.
Итак — результатом топографической съемки является топографический план. Это подробное изображение участка местности в уменьшенном масштабе. Он весьма востребован на современном рынке земли и его подготовка входит в перечень услуг любой геодезической компании. На топографическом плане отражаются все объекты, расположенные на участке (и под им- коммуникации) в системе условных знаков с указанием высотных отметок и горизонталей. Подготавливается в бумажном и электронном виде.
Топографические съемки бывают разных масштабов. Выбор масштаба зависит от предназначения геодезических работ. Чем мельче масштаб тем крупнее объект работ и меньшая точность и информативность планов. И наоборот- крупные масштабы топопланов имеют высокую точность и туда наносится большее количество контуров и объектов, вплоть до подземных коммуникаций и кустов. Соответственно, чем крупнее масштаб, тем дороже будет стоить подготовка топоплана на идентичную площадь.
В большинстве случаев используются масштабы 1:200- 1:500. Именно они чаще всего необходимы для производства различных строительных работ. В пределах своего масштаба топографическая съемка земельного участка проводится с указанием капитальных строений, дорожных сетей, оград, выходов подземных коммуникаций, столбов освещения, зеленых насаждений, водных объектов и т.п.
Топографические съемки имеют большое количество видов, которые характеризуются различными методиками, используемыми приборами и точностью. Использование каждого из них диктуется целесообразностью трудозатрат, объемом работ и необходимой точностью.
Многие владельцы или арендаторы земельных участков задаются вопросом- «Зачем же нужна топосъемка на моем участке?». Или конкретнее- «А нужна ли мне топосъемка для межевания, или подвода газа, например?». Далее приведены случаи, когда топографическая съемка Вам все-таки понадобится.
Получить разрешение на строительство
Не всякое строительство требует разрешения. Перед тем, как приступить к стройке, нужно узнать разрешенное использование, установленное для Вашего земельного участка. Это указано, например, в Выписке из ЕГРН или публичной кадастровой карте.
Стоит сразу уточнить, что разрешение не нужно получать владельцам частных земельных участков, если вы собираетесь строить некоммерческую недвижимость. Это может быть дом, сарай, баня и т.д В ряде случаев понадобится уведомление о начале строительства.
Запроектировать объекты капитального строительства (ОКС)
Здесь пойдет речь о зданиях, которым необходимо разрешение на строительство.
Ни для кого не секрет, что для начала проектирования необходимо иметь данные о земельном участке, на котором будет происходить строительство. Основной исходный документ- это топографический план или геоподоснова. Чаще всего масштаба 1:500, но для крупных промышленных объектов или объектов в малонаселенной местности допускается использовать 1:1000 и 1:2000. Если связать проектирование ОКС и получение разрешения на строительство, то порядок следующий: сначала топосъемка, потом проектирование, потом получение разрешения. На топографический план наносится проект будущего здания и как бы «привязывается» к границам земельного участка. При планировании строительства ОКСов почти всегда сразу планируют прохождение различных коммуникаций.
Подвести коммуникации
Если строения на участке уже построены или Вы планируете вместе со строительством дома провести коммуникации (газ, телефон, водопровод, канализацию и т.д) от центральных сетей- без геоподосновы опять же не обойтись. Эксплуатирующие организации (газовые службы, МОЭК, водоканал) потребуют топографический план с нанесенными на него сетями и другими объектами на территорию планируемого прохождения коммуникации от врезки до точки входа в здание. Часто нужен еще и ситуационный план. Понадобится топосъемка и тогда, когда нужно провести реконструкцию коммуникаций на участке. Топографическая съемка для газификации строений является самым востребованным видом работ на сегодняшний день. Наши специалисты часто подготавливают топопланы для газовых служб, поэтому точно знают, что делать и как его оформлять. Именно «газовики» часто не принимают топопланы «сторонних» организаций, предпочитая всех отправлять к прикормленным партнерам, которые не стесняясь завышают цены.
Благоустроить земельный участок
Под благоустройством подразумевается не только посадка кустиков и мощение дорожек. Это целый комплекс работ, который включает в себя подготовку топоплана, проектирование и реализацию задуманного. Благоустройство- это освещение, тротуары и проезды, зеленые насаждения, водные объекты, декоративные ограждения, изменение рельефа местности и многое другое, что призвано сделать использование земельного участка более удобным и практичным. Для этой цели используют крупномасштабные планы масштаба 1:200-1:500.Часто их называют ландшафтными топопланами. Их ключевой особенностью можно назвать указание местоположения всей растительности и точное отражение особенностей рельефа. Пользуются такими планами ландшафтные дизайнеры и проектные организации. Даже если Вы хотите сделать ландшафтный проект сами- такой план поможет избежать ошибок и неточностей. Даже на небольшом земельном участке Вашей фантазии есть где разгуляться- и топоплан поможет в этом.
Оформить «прирезку» или купить муниципальную землю
Все эти действия напрямую относятся к оформлению схемы расположения земельного участка. Перед тем, как выделить или продать земельный участок, представитель государственного или муниципального органа должен иметь представление о том, что расположено на объекте. Для этого и требуется схема расположения. В Москве схему подготавливает ДГИ, и разговор о топосъемке там не идет. А вот в остальной России, как говорится, кто в лес, кто по дрова. И, хотя законом это не предусмотрено, на эту схему часто требуют нанести результаты топографической съемки. То есть Вы можете подать схему и без нее и настаивать на своей правоте, но если администрация считает, что она нужна- переубедить не получится. Топосъемка нужна, чтобы ненароком не выделить в частную собственность какой-нибудь проезд или пруд. Ведь кадастровая карта, на которую опирается схема расположения, не всегда четко отражает реалии местности. В итоге хотим посоветовать узнать в администрации о необходимости съемки, чтобы не терять время и лишние деньги.
Инвентаризировать сети коммуникаций
Такой вид топосъемки больше востребован юридическими лицами, в частности балансодержателями ЛЭПов, водопроводов, кабелей и т.д. По сути это или исполнительная съемка новых коммуникаций или съемка старых для уточнения их количества и местоположения. По техническому заданию возможно указывать на топоплане не только саму коммуникацию с ее высотой, но и прилегающие объекты с заданной шириной от оси.
Согласовать строительство с Роснедра
Получить порубочный билет
Для порубочного билета не нужен топографический план, как таковой. Потому что ни высоты, ни подземные коммуникации указывать не нужно. Необходима подеревная топографическая съемка. На подеревном плане будут указаны все наземные объекты (здания, дороги и т.д.) и, соответственно, деревья и кустарники. Там же обозначаются все планируемые к вырубке или обрезке деревья. Все это заверяется печатью балансодержателя территории, на которой планируются порубочные работы.
Создать генеральный план застройки
Генеральный план- основа территориального планирования поселения. Это может быть как план города или поселка, так и садового товарищества или дачного кооператива. Для его разработки нужно обратиться в специализированные проектные организации. А вот базироваться он будет на топографических планах масштаба 1:500. Именно они дадут всю полноту данных о необходимой территории.
Вычислить объем земляных работ
Чтобы запроектировать объем земляных работ или вычислить уже проделанную работу нужно обратиться к топосъемке. При проектировании, пользуясь топопланом с высотными отметками и проектом строительства камерально вычисляют планируемый объем земляных работ.
Зачастую этот объем увеличивается из-за неточностей в расчетах или некорректного проведения работ (например без геодезиста- на «глазок»). Бывают случаи, что застройщик преднамеренно завышает объемы работ для получения собственной выгоды. Ведь даже 100 кубометров грунта- это не менее 10 самосвалов, за которые нужно платить. Чет больше стройка, тем легче этими «самосвалами» манипулировать. Поэтому иногда требуется в процессе стройки проводить проверку проделанного объема работ. Можно ее проводить систематически. Для этого используют данные топосъемки до строительства и данные, полученные непосредственно во время земляных работ. После обработки и вычислений можно узнать уже проделанный объем земляных работ.
Как получить топографический план земельного участка
Одним из инженерно-технических документов, который может потребоваться каждому владельцу земельного участка, является топографический план. Многим, кто имеет визуальное представление, что это такое, кажется, что нет никакой разницы между топопланом и картой местности. На самом деле разница есть, и заказ такого документа может потребоваться в разных ситуациях. Для того, чтобы понимать, почему некоторые государственные инстанции требуют предоставление подобного плана на землю, нужно разобраться в основах: что это за документ, какие сведения в нем содержатся, и в каких случаях он необходим?
Содержание:
Что представляет собой топографический план
Под этим названием подразумевается графический документ специального назначения. Составляется он специалистами в области топографической съемки и геодезии. На данной категории плана земли, так же, как и на обычных картах местности, отображаются определенные участки поверхности. Разница состоит в том, что топографический документ выполняется в определенном масштабе. Карта же имеет существенное уменьшение, чтобы вместить в себя как можно большую площадь с минимальными обозначениями. На таком изображении искривления поверхности (природные перепады местности) никаким образом не обозначаются, зато важное значение имеют присутствующие (проходящие через участок) сети коммуникаций, строения и инженерные сооружения любого типа. Также в обязательном порядке обозначаются границы участков, находящихся в той или иной форме собственности. В документе обязательно должны отображаться все технические сведения, влияющие на качество и характеристики участка, поэтому его относят к категории кадастровой документации, где ведется подробный учет всех ресурсов в рамках города, района, области и страны.
Если сравнивать этот вид плана с картой, стоит отметить высокую точность информации. На нем отображается 1 конкретный участок земли. Вне зависимости от размера охватываемой зоны, он получит детальную прорисовку с погрешностью не более 10 см.
Кем составляются тополаны?
Ответить на вопрос, как получить топографический план участка, довольно просто, если знать, кто их составляет. Так как документ носит узкую специализацию и требует указания определенных сведений, планы такого рода составляются специалистами топографического профиля, но только после того, как на конкретном участке земли будут проведены геодезические изыскания. Проведенные исследования и их результаты дают возможность собрать более конкретную информацию об определенной территории с тем, чтобы в последствии провести правильную проектировку строения и сооружения с учетом тех инженерных сетей, коммуникаций и характеристик, которые уже существуют в определенных точках.
Заказать такие работы и составление плана можно в любой компании, у которой есть государственная лицензия по геодезическим изысканиям. Эти же организации и выполняют топосъемку с последующей ее расшифровкой. Заявитель в результате получает не только необходимый документ, но и избавление от проблем по его регистрации, которая требуется в ряде учреждений:
Когда необходимо создание топографического плана?
Планируемое строительство на земельном участке – это одна из частых причин обращения собственников за данным документом. В том числе, составление топографического плана может потребоваться при:
– планировании проведения ландшафтных работ и необходимости их тщательной проработки;
– необходимости создания дополнительных, усиленных или новых линий коммуникаций или инженерных сетей;
– при оформлении, переоформлении прав собственности на участок (вступление в наследство, купля или продажа земли, а также ее перевод из одной категории в другую);
– необходимости реконструкции здания или сооружения, находящегося на земле;
– оформлении разрешения на разные виды строительство объектов.
Важно понимать, что топоплан – это не рисунок, составленный непонятно кем и для чего. Он представляет собой документ государственного образца, к которому предъявляются строгие требования. Основная часть требований прописывается в нормативных актах – «Инструкция и Регламент обозначений по топографическим планам и съемкам».
Из каких этапов состоит создание топоплана
Документы с таким уровнем точности и государственного контроля не составляются за 5 минут. Работа включает в себя выполнение нескольких важных этапов:
Как оформить заявку
С основной частью вопроса о том, как получить топографический план, мы уже разобрались. Теперь нужно определиться с порядком действий того, кому потребовался данный документ.
Для того, чтобы зря не платить деньги, ведь обращение к частным геодезистам будет стоить немало, можно попробовать получить топографический план земельного участка бесплатно. Для этого нужно обратиться в государственное отделение кадастра и картографии. Если при составлении генплана или плана местности в муниципальных масштабах топосъемка проводилась (на интересующем участке земли), то можно будет запросить у них эти сведения при прямом обращении или через портал Госуслуг. Однако, такая документация будет иметь крайне обобщенные сведения, которые не всегда подходят по цели и задачи заявителя. Да и не по всем земельным участкам такая работа проведена на сегодняшний день, поэтому скорее всего придется обращаться в аккредитованную компанию по геодезическим услугам.
Какие документы потребуются для оформления?
На сегодняшний день предусмотрено два вида таких планов. Они отличаются масштабами – 1: 500 и 1: 1000. Вне зависимости от типа заказываемого документа, для подачи заявки потребуется предоставить:
В ряде случаев, в зависимости от особенностей конкретной ситуации и вида земельного участка, могут потребоваться и другие документы. Об этом специалисты геодезии сообщают дополнительно.
При появлении необходимости заказать и получить топографический план участка земли нужно понимать, что это важный документ. Экономить, обращаясь в сомнительные компании, которые обещают его составить за 1 день, не стоит. Важно, чтобы этот план был составлен точно и грамотно, прошел необходимую регистрацию в государственных и надзорных органах и приобрел не только техническую, но и юридическую силу.
Что такое топографическая съемка земельного участка и как ее сделать
Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ — это геодезическая процедура фиксации на плане важнейших точек земельного участка.
Стартовая точка строительства или прокладывания коммуникаций — это топосъемка земельного участка для газификации, проведения водопровода или строительства объекта. Без этой процедуры не получить разрешение. Разберемся, что это такое и как ее выполняют.
Если объяснять простыми словами, что такое топосъемка земельного участка, — то это нанесение на план всех расположенных на земельном наделе деталей, точек, объектов. Ее проводят как непосредственно на территории, так и со спутников.
В первом случае вызывают геодезиста, что значительно удобнее. Он в дальнейшем составляет план.
Спутниковую топографическую съемку для бытовых целей не заказывают. Она применяется для охвата более масштабных территорий (микрорайонов, городов).
Зачем нужна топосъемка земли
Объекты капитального строительства возводят только при наличии разрешения. И одним из документов, прилагаемых к заявке на это разрешение, является градостроительный план земельного участка. По нему становится понятно:
Топографическая съемка позволяет наметить территорию, куда все это нужно вписать. И если все эти детали будут соответствовать градостроительным нормам, разрешение на строительство выдадут.
Если планируется перепланировка коммуникаций, топографическая съемка облегчает процесс нахождения оптимальных точек для подключения. А при проведении земельных или ландшафтных работ топографическая съемка участка дает исполнителю детализированные исходные данные, чтобы тщательнее составить смету расходов.
Сколько стоит заказать топосъемку участка
Компаний, которые предоставляют такую услугу, очень много. Все они в основном работают на региональном уровне. У многих из них цены на сайтах не представлены. Но все-таки есть и прейскуранты.
Мы изучили цены на топосъемку. Единого тарифа нет. Каждая компания устанавливает собственные цены, исходя из своих соображений.
В Москве цены на топосъемку земельного участка в сельской местности начинаются от 12 000 рублей (в самой Москве — дороже). Цена растет в зависимости от точности и масштаба съемки (они бывают разные: 1:500, 1:1000 и так далее) и объема работ (с получением согласования контролирующих органов — дороже) или снижается (в зависимости от количества участков для топосъемки).
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области цены аналогичны московским, может, чуть-чуть пониже — от 8000 рублей за гектар.
В других регионах цены сильно «пляшут» — где-то они ниже московских, а где-то аналогичны.
В любом случае, топографическая съемка участка — услуга региональная и умеренно дорогая. Но явно дешевле, чем делать ее самому.
Кто делает топографическую съемку на заказ
Это дело для кадастрового инженера, специалиста с высшим образованием — топографическая съемка земельных участков и дальнейшая обработка результатов требуют особых знаний и навыков. В работе используются специальные технические инструменты: GPS-навигаторы, летательные приборы, необходимые для топографической съемки с высоты, тахеометры и прочее. Необходимо применять данные спутниковых измерений.
Своими силами все это проделать вряд ли получится. Выбрать подрядчика не так сложно: сегодня есть масса аккредитованных фирм, которые на этом специализируются. В конце концов, если такой вариант вам не подходит, всегда можно обратиться к сертифицированному инженеру, работающему в частном порядке.
Порядок проведения съемки
Давайте рассмотрим, что такое топографическая съемка земельного участка в контексте организации работы. В ней есть три этапа.
На подготовительной стадии потребуется составление плана. Тогда же заключается договор, в нем указываются сроки проведения работ, их цена. Специалисты подбирают масштаб для будущей съемки, выбирают инструментарий. Затем получают разрешение на проведение съемки в территориальном отделе Управления по архитектуре и градостроительству.
Следующий этап — инженерные работы на местности. В их ходе потребуется:
Это минимальный список, по факту он обширнее. О том, какой объем работ потребуется в вашем случае, вам расскажет специалист на подготовительном этапе. От этого зависит цена.
Затем составляется план. Его передают в камеральный отдел, и там составляют карту в цифровом виде. Потом переносят на бумагу и отдают заказчику. Производится оплата. Стоимость топографической съемки земельных участков в среднем начинается от 10 000 рублей. Она зависит от рельефа местности, наличия и количества объектов на ней и прочих показателей.
Бланк соглашения (примерный) на топографическую съемку земельного участка
Договор оказания услуг по топографической съемке
г. __________ “___”________ ____ г.
___________________________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице ________________________________, действующ___ на основании _______________________, с одной стороны и __________________________________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице _______________________________________, действующ___ на основании ___________________, с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по топографической съемке _________________________________________________________________________ (характеристика участка), а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные Услуги.
1.2. Содержание, основные требования, используемые методы определяются в техническом задании, согласуемом Сторонами.
1.3. Результатом является создание инженерно-топографического плана в масштабе _____________ в цифровом и графическом видах.
Исполнитель обязан передать инженерно-топографический план в ___ экземплярах на бумажном носителе и в _______ экземплярах на __________________________________ носителе.
1.4. Сроки оказания Услуг: __________________.
1.4.1. Начало оказания услуг: __________________.
1.4.2. Окончание оказания услуг: _________________.
1.5. Услуги считаются оказанными с момента подписания Заказчиком и Исполнителем акта об оказании услуг.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. Оказать Услуги в порядке и сроки, которые установлены Договором.
2.1.2. Обеспечить квалифицированное исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в области геодезической и картографической деятельности.
2.1.3. Соблюдать коммерческую тайну и не разглашать конфиденциальные сведения, полученные от Заказчика, ставшие ему известными в связи с заключением и исполнением данного Договора.
2.1.4. Представлять по требованию Заказчика информацию о ходе исполнения обязательств.
2.1.5. Не позднее ______ (прописью) рабочих дней с даты завершения топографической съемки изготовить и передать Заказчику инженерно-топографический план.
2.1.6. Безвозмездно устранять по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе оказания Услуг Исполнитель допустил отступление от условий Договора, ухудшившее их качество.
2.1.7. По окончании оказания Услуг составить акт и передать его на подпись Заказчику.
2.1.8. Выполнять иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
2.2. Исполнитель вправе:
2.2.1. Получать от Заказчика разъяснения по всем вопросам, возникающим в ходе оказания Услуг, и любую дополнительную информацию, необходимую для выполнения своих обязательств.
2.2.2. Отказаться от исполнения обязательств по Договору при условии полного возмещения Заказчику убытков.
2.2.3. Пользоваться иными правами, предусмотренными законодательством РФ.
2.3. Заказчик обязан:
2.3.1. В согласованный срок предоставить Исполнителю в полном объеме сведения, материалы и документы, необходимые для надлежащего оказания Услуг.
2.3.2. Подписать акт оказанных услуг в течение ____ (прописью) рабочих дней с момента его получения либо предоставить мотивированный отказ в письменном виде в этот же срок.
2.3.3. Оплатить работу Исполнителя в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.4. Заказчик вправе:
2.4.1. В любое время проверять ход и качество выполняемых работ по Договору, не вмешиваясь в деятельность Исполнителя.
2.4.2. Отказаться от исполнения Договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.
2.4.3. Пользоваться иными правами, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации.
3. Стоимость и порядок оплаты
3.1. Стоимость Услуг Исполнителя оставляет сумму в размере ________ (прописью) рублей.
3.2. Оплата осуществляется Заказчиком в следующем порядке:
3.2.1. Авансовый платеж за Услуги в размере ____% от стоимости, указанной в п. 3.1 Договора, что составляет сумму в размере ________ (прописью) рублей, — в течение ____ (прописью) банковских дней с момента подписания настоящего Договора на основании счета, выставленного Исполнителем.
3.2.2. Окончательная оплата в размере ________ (прописью) рублей — в течение ____ банковских дней с даты подписания акта оказанных услуг на основании счета, выставленного Исполнителем.
3.3. Оплата осуществляется путем перечисления безналичных денежных средств на банковский счет Исполнителя.
3.4. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.
3.5. В случае когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.
4. Ответственность и форс-мажорные обстоятельства
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством РФ.
4.2. В случае нарушения сроков по вине Исполнителя Заказчик вправе потребовать от Исполнителя выплаты неустойки в размере ____% от стоимости за каждый день просрочки.
4.3. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты Услуг, предусмотренных настоящим Договором, Исполнитель вправе потребовать от Заказчика выплаты неустойки в размере ____% от стоимости за каждый день просрочки.
4.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после его заключения в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
4.5. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.4 Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.
4.6. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения своих обязательств по Договору.
4.7. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.4 Договора, срок выполнения Стороной обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
4.8. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.4 Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения Договора.
5.1. Ни одна из Сторон по настоящему Договору не вправе без предварительного письменного согласия другой Стороны разглашать третьим лицам, и/или опубликовывать, и/или допускать опубликование информации, которая была предоставлена одной из Сторон в связи с оказанием Услуг, либо стала известна одной из Сторон в силу исполнения обязательств по Договору, либо была правомерно создана одной из Сторон в силу исполнения обязательств по Договору. Для целей настоящего пункта под информацией понимается информация о Сторонах и условиях настоящего Договора, о формах и методах выполнения своих обязательств, об отношениях Сторон в ходе выполнения обязательств, а также информация о состоянии финансово-хозяйственной деятельности или имущества любой из Сторон.
5.2. Принятые Заказчиком и Исполнителем обязательства по соблюдению конфиденциальности или неиспользованию информации, полученной в ходе оказания Услуг по Договору, не распространяются на общедоступную информацию или информацию, которая становится известна третьим лицам не по вине Стороны, получившей соответствующую информацию.
5.3. Обязательства по обеспечению конфиденциальности информации, предусмотренные Договором, не распространяются на предоставление информации государственным органам в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
6. Разрешение споров
6.1. Все споры и разногласия, которые возникают при исполнении условий Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
6.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном законодательством России.
7. Срок действия, порядок изменения и расторжения
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до полного исполнения обязательств.
7.2. Условия могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.
8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и дополнения к Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
8.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга об изменении реквизитов.
8.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному — для каждой из Сторон.
8.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать права и обязанности по Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.
8.5. Во всем остальном Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
8.6. Неотъемлемой частью являются приложения:
8.6.1. Техническое задание.
8.6.2. Акт оказанных услуг.
9. Адреса и платежные реквизиты
10. Подписи Заказчика и Исполнителя
Какие документы нужны для начала работ
Пакет бумаг, которые компании запрашивают для начала топографической съемки, бывает разным. Но чаще всего нужны такие документы:
Помните, что строительство на участке нельзя начать без готовой топографической съемки. Вам все равно придется ее заказывать, и не затягивайте с этим. Мало того, что это обязательный документ для получения разрешения, грамотно проведенная съемка поможет правильно вести строительство в дальнейшем. Следовательно, вы и сами в ней заинтересованы.
Можно ли сделать съемку самому
Можно ли и как самому сделать топографическую съемку земельного участка — если коротко, то оно того не стоит.
А теперь рассказываем, почему.
Строительство — дело затратное, и стремление сэкономить хоть на чем-то вполне оправдано. И, казалось бы, геодезические процедуры (в данном случае топографическую съемку) дешевле провести самостоятельно. Но для этого необходимо иметь:
Если вы посмотрите на предложения по кадастровым работам, то увидите, что цена топографической съемки земельного участка для газификации не сопоставима с затратами на измерительные средства. Так, самый дешевый прибор — теодолит — обойдется не меньше чем в 50 000 рублей.
Но инженеры, занимающиеся топографической съемкой участков, давно перешли на тахеометры, а их стоимость измеряется сотнями тысяч. Не говоря уже о современных лазерных сканерах, чей ценник превышает миллион рублей.
Допустим, оборудование вы возьмете в лизинг. Но план, составленный не квалифицированным инженером, а частным лицом, юридической силы не имеет. Разрешение на строительство или прокладку коммуникаций в этом случае не выдадут, все равно придется заказывать необходимые геодезические работы у инженера.