Как сделать ремонт в квартире дешево и красиво фото в хрущевке фото

Бюджетный ремонт «убитой» хрущевки своими руками. Как вам идея?

Купив двухкомнатную квартиру в хрущевке, Сергей с женой планировали обойтись косметическим ремонтом: обновить обои, что-то подкрасить, починить сантехнику и т. д. Однако когда приступили к делу и начали вникать в нюансы, поняли, что впереди много пыльной работы… Интерьер получился без изысков и изюминки, зато удалось неплохо сэкономить. На чем именно — об этом пойдет речь в статье.

Демонтаж

Демонтаж оказался несложным в техническом плане, но весьма трудоемким занятием. Начали с кухни. Старая плитка отпадала на ура. Практически всю плитку сбили с помощью молотка и зубила. В ванной пришлось использовать перфоратор с лопаткой.

Большой проблемой оказались обои. Похоже, никто в этой квартире не срывал их с самого момента ее постройки. Обнаружилось около 5 слоев, аккуратно приклеенных друг на друга. Первый слой был поклеен, предположительно, мукой и отрывался сложнее всех. Каждый сантиметр поддавался с большим трудом. Пробовал покупать специальные средства для снятия, но они оказались не более полезны, чем обычная горячая вода. Так что тратить на них деньги я бы не рекомендовал.

Деревянный пол был очень ветхим, сильно скрипел и исправлению не поддавался. Часто в старых домах под настилом досок может заводиться живность, так что было решено его демонтировать, положить утеплитель и залить стяжку во всех комнатах, кроме ванной.

Пол до последнего планировали заливать самостоятельно с тестем. Однако в итоге заказали сухопрессованную стяжку через сервис «Услуги» на Onliner.by. Ребята выполнили все работы практически за полдня, мы бы потратили не менее суток на каждую комнату.

Дверь в зал решили убрать, чтобы увеличить пространство и сделать портал. Понадобились самые базовые инструменты: ножовка, молоток, гвоздодер.

Электрика и черновые работы

Состояние электрики было печальным. Розеток мало: по две на комнату. Провода где-то небрежно запрятаны под плинтус, где-то вообще болтались по комнате. Черновую электрику решили отдать на аутсорс. Для самостоятельного штробления такого объема хорошо иметь штроборез, да и времени уйдет немало, чего в нашем случае было не так много.

Мне приглянулись два исполнителя. Оба работали по договору, и цена была примерно одинаковая. Выбрал тех ребят, которые могли раньше приступить, потому что сроки очень поджимали. Вместе с ними проставили разметку розеток, выключателей, обсудили все нюансы и подписали договор. Вроде все сносно.

Примерно через месяц всплыли косяки электриков, когда дело дошло до подключения чистовой электрики. Обнаружилось, что проходные выключатели не работают. Причина была в том, что электрик не умел их подключать, но пытался это скрыть. Благо кабель везде использовался трехжильный и достаточно было подключить все верно в распаечной коробке. Пришлось исправлять все самостоятельно. Помимо этого, электрик установил автоматы вверх ногами. В интернете оказалось полно мнений на этот счет. Кто-то считал, что это нормально и кому-то даже немцы их устанавливали таким образом, кто-то утверждал обратное. Электрики на связь не вышли и на замечания в Viber никак не отреагировали. Я решил не тратить время и самостоятельно переподключил автоматы. Весьма простая задача, как оказалось. Вообще, большинство работ делаются достаточно просто, если хорошо изучить вопрос.

Чистовую электрику подключал самостоятельно. Работа несложная, главное — наличие индикаторной отвертки. Розетки и выключатели приобретал на рынке (Schneider Electric), где они существенно дешевле, чем в гипермаркетах. Плюс возврат без каких-либо письменных заявлений, копий чека и прочей волокиты, все на доверительных отношениях.

Стены в комнатах оказались достаточно ровные, потому много не штукатурили, заделали только старые отверстия от розеток и особо крупные ячейки в плите. После штукатурки все зашпаклевали. Грунта на всю квартиру ушла одна 5-литровая канистра. Все покупал на стройрынке в Уручье.

Кухня

На кухне старые трубы водопровода заменили на металлопласт. Для работ по варке труб пригласили специалиста, т. к. стоимость оборудования и возможность накосячить перевесили стоимость работ профессионала.

Плитку на пол клали вместе с тестем. С подрезкой получилась интересная история. Плитка польская Cerrad Urban Steel 600×600. Изначально планировали нарезать ее стеклорезом, но стеклорезу она не поддалась. Решили взять в аренду плиткорез. Так как плитки подрезать нужно было всего 3 шт и тратить время на транспортировку плиткореза туда/назад не хотелось, я договорился с прокатом, что нарежу прямо у них. Опыта нарезки я не имел. Девушка (работник проката) также не особо знала, как работать с инструментом, так что первую плитку резал «на ощупь». Она не прорезалась как следует, а располовинилась со сколом по центру. К этому времени появился владелец проката и, видя чудотворца с плиткорезом, принялся помогать. Но даже с его поддержкой все вышло криво. В общем, денег с меня брать не стали…

В итоге спас нас мой друг, имеющий опыт резки керамогранита. Правда, наша плитка даже ему далась нелегко. Нарезали ее не идеально, но достаточно сносно, чтобы уложить проблемные участки незаметно для глаз.

Другое дело — «кераминовская» плитка на «фартук». Резалась как масло. Покупал ее в интернете. Можно было купить в фирменном центре, но там нужно сидя у склада перебирать и проверять каждую плитку. Частные же компании сами проверяют качество и более адекватны в вопросах замены. Укладывал плитку на «фартук» сам.

Кухню собирали с другом. По факту установки всплыла неприятная деталь: столешница крайнего шкафчика не влазила и упиралась в подоконник. Решили подрезать подоконник, не трогая столешницу.

Смеситель, мойку и перемычки брали на рынке. Мойка глубиной 18 см обошлась в 60 рублей, смеситель с краником для фильтра — в 100 рублей.

Санузел

Санузел в квартире совмещенный и имеет весьма скромные размеры — всего 2,8 кв. м. А стиральная машина с сушкой никак не вписывалась в существующий расклад. Потому решили перенести раковину на противоположную сторону, установив мойку небольших размеров, и немного сместить унитаз к стене, старые отверстия крепления унитаза заделали фугой.

Позже решили, что был приемлем еще один вариант, который мы изначально отбросили: накладная раковина на стиральную машину. Они стоят существенно дороже обычных раковин, но тогда бы не потребовался подвод труб к противоположной стене.

Смеситель в ванной опустили ниже, трубы спрятали в стену под плитку, установили новый змеевик. Найти подходящий змеевик оказалось не просто, размеры были не самые ходовые (50 на 55). В итоге нашел в интернете.

Все работы выполняли 2 сантехника. Оба оказались не очень, но при должном контроле каждого этапа вполне реально получить приемлемый результат.

Для счетчиков сделал щит из гипсокартона и металлопрофиля. Профиль брал из стали 0,6 мм, сейчас бы такой толстый не брал. Резать его ножницами по металлу тяжело, стоят они дороже, нагрузки небольшие, так что можно было взять и попроще. Саморезы по металлу лучше брать со сверлом. Я взял без, т.к. продавец сказал что разницы нет, но она есть: со сверлом отверстия нарезаются быстрее и легче. По такой же системе сделал экран для ванной. В экране скрытых окошек на силиконе не делал, а просто оставил отверстия размером с плитку по краям, которые закрыты тумбой и стиральной машиной.

Ванную оставили старую (чугунную), но перезалили акрилом. Для этой работы привлекли специалиста. Услуга не очень дорогая, но при этом требует спецоборудования и проверенного материала. Сэкономить получится не так много, а вероятность накосячить существенна.

Укладку плитки в ванной планировали выполнять своими силами, но к тому моменту мы уже очень сильно выбились из графика. Потому свой ресурс бросили на укладку плитки в коридоре и укладку ламината, а на ванную пригласили специалиста через «Услуги» Onliner.by. Стены были более-менее ровные (в пределах того, что нивелируется плиточным клеем), поэтому дополнительно никакой обработки не делалось. Только заштукатурили все отверстия от старых дюбелей и прочего крепежа.

Чтобы сэкономить пространство, купили унитаз с прямым выпуском ввиду особенностей слива, и таким образом он зашел вглубь еще на 10 см. Все работы по планированию выполнял самостоятельно в программе Pro100. Она достаточно простая в освоении. Картинки плитки скачал в интернете и просто забросил в программу. Размеры задаются в трех плоскостях, и есть много готовых моделей. Крутых рендеров уровня 3dMax вы не получите, но для понимания, подходит ли вам такой вариант и как это будет смотреться — более чем достаточно.

Коридор

Коридор оказался последним «грязным» участком и долго оставался нетронутым, а заканчивать всегда тяжело. Собрав волю в кулак, уложили с тестем плитку на пол в два захода. Переходы между плиткой и ламинатом закрыли планкой с силиконовыми прокладками для предотвращения скрипа.

На стене у входа установили два щитка: один для автоматов, второй для хвостов кабелей. В коридоре была неглубокая ниша, ранее там был шкаф, но туда было неудобно что-либо вешать, т. к. ниша очень короткая. Решили сделать обычную вешалку, а в саму нишу установить банкетку.

При цене в районе 300 рублей удалось сделать распил, закупить всю фурнитуру, сверла. Из остатков листа дополнительно сделал стеллаж и несколько полок. Все присадки выполнял самостоятельно. Получилось не идеально, но зато приобрел ценный опыт. Зеркало досталось бесплатно. Вешалку купили белую в Jysk за 20 рублей и перекрасили в нужный цвет.

Комнаты

После снятия обоев отштукатурил и отшпаклевал стены. Батареи покрасили радиаторной краской. Двери, как и в ванной, покрасили краской в цвет имеющейся мебели (темный венге). На пол решили уложить ламинат, одинаковый во все комнаты. Укладывали с тестем.

С обоями вышел промах. Для второй комнаты купили обычные бумажные обои (примерно 5 рублей за рулон). Думали: зачем покупать дорогие обои, если и эти выглядят нормально, но после оклейки стыки стали темными и выглядели некрасиво, к тому же бумажные обои очень хрупкие, легко обтираются. В итоге в эту комнату и во все остальные позже купили виниловые на флизелиновой основе. Клеить помогали родственники.

Долгое время жили с лампочкой в патроне, а позже закупили светодиодные лампы в обе комнаты. Потолки во все комнаты делали натяжные, это оптимальный вариант для скрытия проводки под потолком. К тому же большой плюс в сохранении содержимого квартиры при залитии сверху. Работы по натяжке потолка заказывали у специалистов.

Расходы

Часть мебели и бытовой техники у нас были накоплены за годы жизни на съемных квартирах. Потому заехали с тем, что было, а позже докупали. В кухню: стол, стулья, духовой шкаф. В коридор: тумбу, в зал ковер и журнальный столик. В будущем планируем обустроить зал, добавив систем хранения.

Экспресс-ремонт убитой хрущевки за 17 дней (много фото)

ИмхоДом › Форумы › руки из плечей › Экспресс-ремонт убитой хрущевки за 17 дней (много фото)

Для тех, кто еще только мечтает об отделке в собственном доме.

Тренеруемся «на кошках»!

Итак, план приобретенной квартиры выглядел следующим образом:

Ну, а ниже то, что я увидел, когда зашел в нее в первый раз

Фрагменты ванной комнаты

Прихожая, она же коридор

со встроенной кладовкой.

Передача ключей была дополнена договором с предыдущими владельцами о сроках выноса мебели и прочих вещей.

Точнее, владельцам было сообщено, что ремонт начнется завтра в 10.00 вне зависимости от того, что будет находиться в квартире.

Как и положено, первый день был начат с демонтажа.

Были демонтированы деревянные плинтуса и наличники по всему периметру квартиры

Сняли также наличники с окна в ванную

С обеих сторон. И удалили полку для тазов.

Удалили бетонные плинтуса в ванной

И убрали дверные проемы прихожая-комната и кухня-комната. Прямо до потолка

И полностью вынесли внутренности кладовки

Второй день начали с того, что заменили сантехнические трубы. Как приводящие, так и отводящие. Также заменили обвязку на ванной.

В результате выход труб на кухню

переместился ниже уровня будущей мебели

Когда бывшие владельцы вынесли вещи, возник вопрос о доступе в квартиру

Пришлось тут же заменить дверь.

Мало того, изголодавшиеся по работе парни, успели также накидать каркас потолка в кухне,

И было утро и был вечер…

Третий день потратили на сооружение короба, скрывающего трубы

И на подшивку потолков

Всюду сделали разводку проводов, а кое-где даже успели установить светильники.

В субботу приглашенные мастера за четыре часа натянули в комнате потолок

и украсили его семью светильниками

Работали они быстро, профессионально и с блеском решили проблему кладовки.

Поскольку комната была занята, наша работа двигалась по кухням и ванным.

Перенесли розетку на кухне

Проштробили канал для кабеля в ванную (подключение стиральной машины), уложили кабель и зашпаклевали его.

Зашили окно со стороны кухни гипсокартоном и зашпаклевали его.

Аналогичную операцию провели и со стороны ванной комнаты

Часть стены ванной комнаты зияла глубокими провалами. Пришлось выравнивать стены.

«Змеевик» было решено оставить без изменений. Его только подкрасили.

И тогда же, в субботу, начали работу с углами.

Устанавливали из подручных средств «лекала» и по ним ротбандом «выводили углы».

В пятый рабочий день мы продолжили работу с углами

Снимая «лекала» с одних проблемных зон, перешивали их на другие

А прежние места выравнивали шпаклевкой по образовавшимся «маячкам»

Кроме этого,мы обшили пластиком внутренние стены кладовки,

постепенно превращая ее в встроенный шкаф

Из остатков потолочных панелей обшили зону входной двери

и, закрепив монтажной пеной (плюс швабра), оставили подсыхать

Еще успели до конца выровнять стену в ванной

Выложить первые сорок плиток

и установить зеркала над коробом, который по задумке должен превратиться в полочку

Во вторник перенесли розетку и выключатель в комнате,

установили вешалку и полки в шкафу,

перенесли двойной выключатель вход-ванная

и окончательно вывели кухонно-комнатный угол

В этот день устанавливали розетки

продолжали бороться за ровность углов,

клали новые ряды плитки кафельной

И было утро и был вечер… День седьмой…

На восьмой день творческий гений нашего союза родил дверь для шкафа.

Раздвижную, на роликах, складывающуюся, с горизонтальной ручкой, все как полагается (брак на снимке — это пятна на объективе).

Ванная продолжала обрастать новыми плиточными сегментами

Вчерашним днем появился первый предмет мебели — комод.

Так как назавтра ожидался новый приток мебели, решено было подготовить для нее пол.

И в этот же день был выведен последний, самый проблемный, угол

Его привезли еще в четверг вечером.

Но собирали его в пятницу, поэтому фото с ним помещено в этом дне.

А пятницу же появилась и дверь ванной комнаты.

В связи с чем были выкрашены наличники.

Этот дверной проем — единственное, что не подверглось демонтажу.

Он с самого начала таил в себе какую-то угрозу. Словно говорил:

«Ребята, я конкретно заточен под дверь «шестидесятку». Ну, может, чуть пройдётесь рубанком.

Что же ждет вас, если вы рискнёте разбирать — это еще нужно посмотреть.

Так что решайте сами!»

В тот же день был доложен ламинат в комнате

И выложена полочка в ванной

Увеличилось и количество плиток на стенах

Основной на субботу была задача затереться (извините за каламбур) в ванной над ванной

Так как на понедельник ожидался приход мастера — реаниматора ванн

Оставшееся время было посвящено укладке ламината на кухне

Приглашенный мастер по восстановлению ванны пришел точно в назначенное время. В 10.00 утра.

Часа через полтора после прихода он завил, что свою работу он сделал, что теперь 16 часов на ванну нельзя дышать и 36 часов до ванны нельзя дотрагиваться. После чего собрал инструмент, получил расчет и откланялся.

Мы, привыкшие к раздражающему носоглотку запаху, к слезящимся глазам, к шестичасовому мельканию реставратора перед этими слезящимися глазами, были поражены. Ванна сияла новизной.

Пока же мастер облагораживал сей сосуд, по всей квартире была проведена «шпаклевка плинтусной зоны». Места прилегания старого плинтуса были зачищены и прошпаклеваны

Далее, уже расставшись с мастером, мы занялись оклейкой комнаты.

Над диваном было решено сделать вставку с урбанистическими мотивами. А остальную комнату оклеить обоями в красных тонах.

Выработав запланированный на этот день участок работ (а если честно, то намучившись с красными обоями), мы переместились на кухню.

Здесь работа пошла повеселее,

и вскоре запланированная часть помещения была оклеена.

Обратите внимание на левую часть нижнего снимка. Данный кран в течение двух суток был единственным источником воды. Из него и пили, из него и замешивал клей и шпаклевку…

Под занавес, когда северное солнце уже заходило за горизонт крыши домов, успели еще и проложить плинтуса в зоне подсохших комнатных обоев.

Да, еще и стыкоперекрывающий профиль установили, как видите…

Ремонт в хрущёвке с фото

В пятидесятых годах двадцатого века счастливые обладатели ордеров въезжали в только что отстроенные дома. Это были пятиэтажки со скромными по размерам квартирами, которые тут же окрестили хрущёвками. Несмотря на непритязательную планировку квартир, получение ордера на жилье в народе приравнивалось к ордену, слишком многие семьи довольствовались комнатой в общежитии.

Прошли годы, хрущёвки по-прежнему служат верой и правдой своим хозяевам. А не слишком удобную конфигурацию пространства можно улучшить, воспользовавшись советами профессиональных дизайнеров интерьера и опытных ремонтников.

Ремонт квартиры в хрущёвке

С чего стоит начинать ремонт в хрущёвке? Нет, не с покупки стройматериалов и разработки проекта обновления квартиры. Сперва требуется взглянуть в план БТИ и проверить, какие комнаты в хрущёвке считаются жилыми, а какие – нежилыми. Хозяева могут и не подозревать, что кладовка, которую они всю жизнь считали подсобным помещение, оказывается, рассматривается БТИ как жилое.

Известно, что при перепланировке, когда требуется расширить одно помещение за счет другого, ни в коем случае нельзя «смешивать» жилые и нежилые комнаты. Таким образом, метры кладовки, считающейся жилым помещением, можно присоединить, к примеру, к комнате или коридору, который тоже имеет статус жилого помещения, но ни в коем случае нельзя за счет кладовой построить объемную ванную, которая относится к нежилым помещениям. Разумеется, при требующейся планировке нужно будет сначала получить разрешение на работы в БТИ.

До глобальных ремонтных работ нужно также осмотреть трубы, электропроводку – все эти коммуникации за долгие годы износились и требуют также ремонта квартиры и замены.

После этого уже можно приступать к созданию дизайнерского проекта, продумав все мелочи, от самых черновых работ до последних штрихов в интерьере квартиры. Важно понимать, что жилье должно быть нее только красивым, но и функциональным, удобным.

Какие минусы знаменитой хрущёвки требуется устранить и как это сделать:

О чем нельзя забывать при ремонте хрущёвки:

Ремонт пола в хрущёвке: особенности

Первая головная боль купившего хрущёвку – дощатый пол. Конечно, деревянный пол – безопасный природный материал, но не в хрущёвке. Прогнившие за годы эксплуатации половицы стали непрочными, то и дело грозят занозой или, еще хуже, – проломиться. А скрип – кажется, от него не избавиться.

Еще проблема – залежи пыли, скопившейся под досками, плесени. Могут завестись и колонии насекомых. Такой пол экологически чистым не назвать. Помещения с подобными поверхностями опасны для здоровья. Поэтому в первую очередь требуются ремонтные работы пола.

Из чего состоит пол в хрущёвке:

Работы по замене пола в хрущёвке выглядят так:

2. Снять доски с помощью монтировки.

3. Проверить качество лагов, снять, освободив основу.

5. Демонтировав старый пол, убрав сгнивший настил, следует удалить мусор и залежи грязи, очистить поверхность от плесени и насекомых.

6. Заменить лаги для прочности.

7. Проложить звукоизоляционный материал.

8. Постелить новые доски.

Если основание бетонное, то:

Опытные мастера советуют поверхность пола разметить, чтобы пол был ровным. Сначала проводят линию по периметру помещения, по стене. По этой метке ориентируются, укладывая половое покрытие. Немаловажны изготовление и укладка рамы, на которую потом устанавливаются лаги. Самое идеальное расстояние, которое необходимо между лагами, – примерно 450 мм.

Так будет удобно монтировать сверху фанерные листы. Для подкладки следует использовать рейки, небольшие кусочки брусков. Так можно добиться идеальной горизонтальной поверхности. Для работ понадобится монтажный уровень, с помощью него можно проверять ровность покрытия. Что касается крепления лагов, то лучше всего подойдут металлические уголки. Крепить их надо через каждые 450 мм.

Ремонт кухни в хрущёвке

Традиционная кухня в хрущёвке – около 7 квадратных метров. Длинных стен, возле которых можно поставить кухонный гарнитур, нет. Приходится приобретать кухонный уголок, чтобы гармонично вписать мебель в интерьер квартиры.

Чтобы выиграть лишние квадратные метры, визуально расширить помещение, следует отказаться от насыщенных и темных тонов в отделочных материалах. Лучше подойдут светлые пастельные тона. Причем это касается не только отделки, но и оборудования, и мебели. Кстати, зеркальные элементы или глянцевые на дверцах помогут поддержать «воздушный» эффект.

Какую именно отделку использовать – решать хозяину квартиры. Можно оклеить стены обоями, а можно использовать декоративную штукатурку. Подойдут и пластиковые покрытия. Такие панели крепятся просто, с их помощью можно спрятать неказистые неровные стены. Не хочется пластика? Можно пройтись по стенам водоэмульсионкой. Таким образом можно избавиться от возможных трещин на стенах.

Поскольку в хрущёвке потолки невысокие, а потому не терпят лишнего декорирования, то можно по потолку также пройтись краской. Или натянуть потолок с глянцевым отливом. Так визуально потолок приподнимется. Другой вариант – провести монтаж гипсокартонного потолочного покрытия и установить подсветку. Подобное решение также поможет зрительно расширить объем. Кстати, для этих целей подойдет и подсветка рабочих поверхностей.

Пошаговый ремонт кухни выглядит так:

1. Демонтаж отделки.

2. Замена коммуникаций.

3. Замена электропроводки.

4. Штукатурные работы с помощью маяков.

5. Монтирование кухонного фартука – рабочего пространства. Это место можно покрыть декоративной штукатуркой или заложить плиткой.

6. Очистка потолка, шпаклевка, выравнивание, чистовое покрытие.

7. Ремонт пола. Для кухонного помещения лучше использовать ламинат, плитку, промышленный линолеум.

8. Косметические работы. Оклеивание стен обоями или окрашивание.

9. Установка выключателей, розеток.

10. Расстановка мебели.

Ремонт ванной комнаты в хрущёвке

Ремонт ванной комнаты в хрущёвке – испытание непростое. Помещение тесное, с кривыми стенами и слабо выраженными углами – как из такой страшилы сделать картинку? Опытные строители утверждают – можно. Правда, придется потратиться. И, прежде всего, на штукатурку.

Помимо штукатурки понадобится шпаклевка. Ее нужно наносить дважды, а уже потом подготовленные стены красят. Однако если планируется для отделки стен использовать панели, то такая основательная шпаклевка не требуется.

Следующая проблема – расширение пространства. Многие санузлы в хрущёвке совмещенные. Чтобы не топтаться на пятачке между ванной и унитазом, некоторые домашние мастера вместо габаритного фаянсового монстра устанавливают недорогой подвесной. Он гораздо дешевле напольной модели, да и пространство действительно сэкономит.

Расширить пространство можно за счет соседнего помещения, однако если оно не имеет статуса жилого.

Если из ванной убрать габаритную ванну и поставить мини-вариант, то это еще сэкономит квадратные метры.

А как быть со стиральной машиной? Куда поставить агрегат? Здесь дизайнеры советуют приобрести компактную раковину, которую устанавливают прямо над стиральной машиной. Либо можно сделать нишу в стене, куда и спрятать стиральную машину. При этом важно помнить, что нишу можно оборудовать только в ненесущих стенах.

Не стоит забывать и о вентиляции в ванной комнате. К чему скрывать, вентиляция в хрущёвках слабая, поэтому стоит позаботиться о том, чтобы в ванной не заводилась плесень. Как это сделать?

Как правило, главный вентиляционный канал оборудован в кухне. Вентиляционная система в ванной комнате – дополнительная, поэтому и не справляется с основными функциями. Чтобы добиться полноценной вытяжки, нужно оборудовать ванную оконным приточным вентилятором. Можно установить на стене. Еще вариант – вставить вентилятор в нишу вентиляционной системы в ванной.

Помимо вентилятора необходимо вмонтировать решетку. Таким образом можно добиться нужного воздушного потока как при работающем вентиляторе, так и при выключенном. Подобные работы самому не сделать, необходимо привлечь специалиста.

Когда глобальные ремонтные работы завершены, пора применить дизайнерские приемы для зрительного расширения пространства.

Таким образом, из скучного и на первый взгляд неудобного помещения можно сделать хорошую функциональную ванную комнату.

«Убитая» хрущёвка превратится в настоящую современную комфортную квартиру, если грамотно выстроить работу. Продумать план действий и разработать проект, посоветоваться с дизайнерами интерьера, которые подскажут интересные свежие идеи, нанять специалистов, если нет уверенности, что ремонтные работы самостоятельно качественно выполнить не получится. И тогда хрущёвка в доме, построенном в середине прошлого века, получит вторую молодость и станет любимым гнездышком, куда хочется возвращаться.

Что можно сделать с хрущёвкой. Примеры планировки и расстановки мебели для однушки, двушки и трёшки

Что такое хрущёвка?

Это типовые дома в стиле функционализма (то есть без излишеств), которые строились в Советском Союзе с конца 1950-х по 1980-е годы. За основу были взяты французские многоквартирные дома. Первые хрущёвки были панельными, затем появились и кирпичные (у них лучше звуко- и теплоизоляция, они долговечнее). Названы такие дома по имени Никиты Хрущёва — он запустил программу строительства быстровозводимого и недорогого жилья.

В России примерно 290 миллионов квадратных метров жилья в хрущёвках, около 10% всего жилого фонда.

Общие черты таких квартир: типовые планировки, низкие (2,5 метра) потолки, маленькие (4–5 квадратных метров) кухни, совмещённые санузлы с окном на кухню, небольшие или нефункционально узкие и длинные коридоры. Нередко — проходные комнаты, кладовые или встроенные «стенные» шкафы, уличные ниши-холодильники под кухонным подоконником (в кирпичных домах).

Важно: любые перепланировки в панельных хрущёвках исключены. Если вы только собираетесь приобрести квартиру, выбирайте кирпичный дом: в нём больше возможностей для интерьерных манёвров. Но если вы уже живёте в панельной хрущёвке, не расстраивайтесь: есть масса вариантов и её сделать удобной.

Что для хрущёвки плохо?

Вот типичные решения, которые усиливают недостатки хрущёвок:

Что для хрущёвки хорошо?

Сами по себе хрущёвки минималистичны. Соответственно, в них будут гармонично смотреться лаконичные решения:

Важно: выберите, что для вас приоритетно, а от чего можно отказаться: в заставленной мебелью квартире с неудобной планировкой вам всё равно будет некомфортно жить.

Перед ремонтом сделайте визуализацию в одном из бесплатных планировщиков вроде Planner 5D, Homestyler, PRO100 или на сайте IKEA. Либо закажите дизайн-проект — для маленькой квартиры, где ошибки критичнее, это даже более оправданно, чем для больших помещений.

Что можно сделать с хрущёвкой. Как обустроить однушку, двушку и трёшку (с планами!)

Мы взяли планы типичных квартир в домах этого периода и с помощью команды Roomkea преобразили их: сделали перепланировку, которую можно узаконить, создали правильное зонирование, нарисовали планы расстановки мебели и визуализацию интерьеров.

Однокомнатная квартира в кирпичной хрущёвке 1960 года постройки

Общая площадь — 29,6 м², кухня — 5,1 м², комната — 16,2 м²

Была сделана простая перепланировка: перенесён вход на кухню (теперь он будет не из коридора, как обычно, а из комнаты). Согласовать такой перенос не составит труда, а по удобству квартира выиграет.

План расстановки мебели

Общая концепция интерьера. Светлые оттенки или белый цвет делают квартиру визуально просторнее. Тёмные цвета при этом используются только в качестве акцентов для придания геометрии и глубины пространству. Например, тёмно-серая стена над изголовьем кровати перекликается с серыми шторами у окна напротив. Ещё одно правило — чередование оформленных декором стен с пустыми промежутками, чтобы не возникало ощущения захламлённости.

Визуализация рабочего места. Сервис дизайна интерьеров с мебелью ИКЕА Roomkea

Комната. Правильная планировка пространства позволит расположить здесь и кровать, и диван, и рабочий стол. Отделяет зону сна от гостевой лёгкая деревянная перегородка из вертикальных брусков. Одновременно она служит акцентом, который притягивает взгляд и отвлекает внимание от размеров комнаты. А ещё вертикальные линии зрительно поднимают потолок, а натуральное дерево помогает исключить ощущение «больницы» в светлом интерьере. Как альтернативу можно поставить стеклянную перегородку: она будет визуально расширять пространство. При необходимости её дополняют шторами, чтобы сохранить чувство приватности.

Визуализация спального места

Коридор и места для хранения. Вещам в маленьких квартирах всегда не хватает места, а перегружать интерьер однокомнатной хрущёвки большими шкафами опасно. Поэтому здесь нужно хорошо подумать над зонами хранения. В нашем плане расстановки мебели можно увидеть три шкафа в прихожей и места для вещей в зоне сна. Это так называемая арка хранения (гардеробы по обе стороны от кровати и навесной горизонтальный шкаф посередине: на визуализации он виден над картинами и выглядит как часть декора). В самой кровати тоже есть встроенные вместительные ящики: всё это позволит разместить вещи компактно, не утяжеляя интерьер.

Арка хранения в спальной зоне

Кухня. На плане расстановки мебели видно, как за счёт переноса двери удалось вместить угловую кухню с большой рабочей поверхностью и обеденную зону слева от входа. Сэкономить пространство помогает и дверь типа «гармошка»: она обозначена зигзагообразной линией. Такая дверь не будет съедать место ни на кухне, ни в комнате, при этом станет выполнять функцию разделителя двух зон.

Двухкомнатная квартира в кирпичной хрущёвке 1967 года постройки

Общая площадь — 42,5 м², жилая — 27,5 м², кухня — 5,2 м²

Обмерный план — зелёным обозначены изменения в планировке: это новые стены, их размещение нужно будет согласовать в жилищном отделе муниципалитета План расстановки мебели

Общая концепция. Двухкомнатные квартиры в домах-хрущёвках страдают из-за смежных узких комнат и достаточно большого, но изогнутого и вытянутого коридора, площадь которого сложно использовать как-то функционально и разместить там, например, удобный шкаф. В данном случае дизайнеры перепланировали входную группу и гостиную, а также уменьшили ширину спальни.

Коридор. Получилась выделенная входная группа с местом для хранения верхней одежды. Сюда также вынесена встроенная стиральная машина, которой, как правило, проблематично найти место в маленьких кухнях и ванных. Чтобы она не бросалась в глаза, для неё построена перегородка. Кстати, над стиральной машинкой тоже может быть пространство для хранения.

Кухня. Установили стеклянную перегородку между кухней и гостиной: визуально она увеличивает пространство и добавляет ему воздуха и света. Кроме того, такая хитрость поможет избежать проблематичных и зачастую невозможных согласований перепланировки в БТИ: объединять кухню с гостиной, если в доме есть газ, нельзя.

Визуализация кухни. Сервис дизайна интерьеров с мебелью ИКЕА Roomkea

Со стороны кухни у стеклянной перегородки можно расположить барную стойку: это позволяет использовать каждый метр пространства функционально, при этом, сидя за столом, вы не будете упираться взглядом в стену. Если разместить рядом с баром холодильник, для рабочей поверхности кухни получится выделить вполне приличное место. Обратите внимание, что на кухне нет сплошных навесных шкафов: это позволяет не перегружать стены.

Гостиная. За счёт перепланировки она увеличилась, поэтому здесь комфортно разместятся две зоны: гостевая и рабочая. Если купить диван-кровать, получите дополнительное место для сна.

Визуализация гостиной. За диваном — та сама барная стойка со стеклянной перегородкой

Спальня. Если позволяет планировка, используйте гардеробные комнаты. Они не привлекают к себе внимания и позволяют грамотно организовать хранение. Так, в нашем примере, спальня осталась просторной, несмотря на то, что именно здесь будут храниться все вещи. Чтобы комната казалась больше, не бойтесь экспериментировать с расположением кровати: если её поставить изголовьем к окну, можно освободить место для чтения или детской кроватки.

Трёхкомнатная квартира в панельной хрущёвке 1965 года постройки

Общая площадь — 60 м², жилая — 43 м², кухня — 7 м²

Общая концепция. Если нет желания перестраивать стены в квартире, ничего страшного — с помощью зонирования и удачных цветовых решений можно создать идеальное для жизни пространство. Но для этого нужно верно оценить свои потребности и соотнести их с возможностями пространства. Так, например, в хрущёвках кухни слишком малы для того, чтобы сделать там и место для приготовления пищи, и обеденную зону. Под неё удобнее выделить место в гостиной.

Обмерный план. Перепланировка здесь не предполагается, так как квартира находится в панельном доме. В таких домах сносить стены нельзя

План расстановки мебели

Кухня. На плане расстановки видно, как можно задействовать окно, разместив напротив него что-то вроде небольшого стола или барной стойки. Это и дополнительная рабочая поверхность, и место, чтобы выпить кофе.

Гостиная. Здесь план расстановки мебели предлагает расположить у окна столовую зону: в этой части комнаты вполне хватит места и для большого семейного стола, и для буфета. Посередине гостиной можно поставить диван с низким столиком и телевизор напротив. Но есть одна деталь: сидя на диване, вы будете видеть коридор — это традиционная беда планировок в панельных хрущёвках. Избежать этого неприятного впечатления поможет одна хитрость: поместите в шкафах, которые есть на плане расстановки мебели, библиотеку или организуйте гардеробное хранение с частичным использованием зеркальных дверей. Это полностью изменит ощущение пространства.

Спальня и детская. Маленькие комнаты в хрущёвках обычно неудобных вытянутых форм. Поэтому здесь опять нужно подумать над зонированием. Разделяя пространство на функциональные части, вы получаете более квадратные формы, которые психологически приятнее для человека. В данном примере удалось создать и родительскую спальню с большим пространством для хранения, и удобную детскую для двух школьников.

Пример стилистического оформления такой квартиры можно посмотреть на визуализациях детской комнаты. Отметим, что интерьер допустимо сделать с другими акцентами, главное, чтобы в качестве базовых использовались светлые цвета, а сама квартира не была перегружена мебелью

Так будет выглядеть детская для двух детей-школьников. Сервис дизайна интерьеров с мебелью ИКЕА Roomkea

Заключение

Планировки хрущёвок не очень гибкие, а в панельных домах их переделывать вообще нельзя. Однако с помощью грамотного зонирования реально сделать удобной любую квартиру.

Используйте в качестве базового цвета белый, светло-охристый, светло-серый и другие светлые оттенки. Геометрию, стиль и глубину пространству можно придать за счёт нескольких тёмных и ярких акцентов. Обязательно продумайте функциональные места для хранения и присмотритесь к мебели-трансформерам. Не покупайте ничего лишнего и постарайтесь избавиться от вещей, которыми редко пользуетесь.

Аторы: команда авторов Яндекс.Недвижимости. Экспертиза, обмерные планы, планы расстановки мебели и визуализация: Севара Арипходжаева и сервис дизайна интерьеров с мебелью ИКЕА Roomkea. Иллюстратор: Аня Кирсанова.

Ремонт в хрущевке: подробный гид по дизайну

Во время ремонта в хрущевке с ограниченной площадью, нужно тщательно продумать каждую деталь и учесть все планировочные особенности квартиры, чтобы добиться стильного, комфортабельного и уютного дизайна.

Демонтаж

Первым этапом ремонтных работ является вынос ненужной меблировки и демонтаж старой отделки. Полностью снимают покрытие пола и стен, с потолка счищают штукатурку.

Затем следует вывезти оставшийся мусор и покрыть все поверхности из бетона с помощью антисептических обеспыливающих грунтовок.

Перепланировка

Для того, чтобы осуществить ремонт с перепланировкой, требуется получение разрешения специальных организаций, которые подтвердят, что демонтаж не приведет к обрушению.

В отличие от панельных домов, в кирпичных хрущевках внутренние стены являются не несущими, поэтому проблем с объединением или расширением помещения практически не возникает.

Санузел часто увеличивают за счет прихожей, а кухню совмещают с гостиной. Последний вариант считается достаточно популярным перепланировочным решением. За счет сноса стены получается объединить две комнаты, создать функциональный и современный интерьер кухни-гостиной, а также реально расширить пространство.

На фото ремонт квартиры хрущевки с перепланировкой и объединением кухни с гостиной.

При дефиците полезной площади будет уместно присоединение балкона к жилой комнате. В дополнительном пространстве можно обустроить функциональный участок в виде рабочего кабинета, обеденной зоны или места для отдыха.

Коммуникации

Ремонт в хрущевке следует начать с замены коммуникаций. Установка новых труб и проводов обеспечит необходимую безопасность.

На фото ремонт кухни в хрущевке с замененной системой отопления.

Из-за маленькой толщины стенок, организовать скрытые коммуникации практически невозможно. Поэтому, если в планы не входит демонтаж перегородок, открытая проводка станет необычным решением, которое подойдет для разных интерьерных стилистик.

Утепление

В панельных хрущевках, внешние стены имеют толщину всего 30-40 сантиметров, что предоставляет недостаточное количество теплоизоляции. В таком случае придется произвести утепление стен с внешней стороны и обшить их с помощью пенополистирола. При ремонте квартиры на первом этаже возможно формирование обрешетки и утепление с использованием минеральной ваты.

Освещение

Во время ремонта, организация освещения выполняется перед началом внутренних отделочных работ.

Благодаря грамотному распределению света, можно скрыть некоторые дефекты планировки. Например, за счет чашеобразных светильников и подвесных люстр, потолок в комнате будет казаться выше. В небольшом помещении должен присутствовать яркий световой поток в сочетании со светоотражающим потолочным или напольным покрытием. Таким образом получится добиться визуального расширения пространства.

Установка больших открытых светильников в стиле хай-тек или приборов, имеющих ажурные элементы и перфорацию не только будет смотреться стильно, но и создаст рассеянный свет, который добавит комнате зрительного простора.

На фото светодизайн и ремонт гостиной в интерьере квартиры хрущевки.

Дизайн и оформление

Покупая отделочные материалы для ремонта в хрущевке, следует отдавать предпочтение зеркальным покрытиям, фотообоям с эффектом 3д, обоям с вертикальными и горизонтальными линиями и другой облицовке, позволяющей визуально увеличить пространство.

Независимо от количества комнат в квартире, лучше выбрать для них светлое оформление стен и потолка. Так помещение будет смотреться намного шире. Идеальным решением станет использование одной цветовой гаммы для ремонта каждой комнаты. В маленькое пространство впишутся кремовые, персиковые, оливковые, бежевые и другие нюдовые оттенки. Наполнить обстановку светом и смягчить контрасты можно с помощью добавления белого цвета.

Желательно избегать слишком яркой и насыщенной палитры в облицовке. Для того, чтобы разбавить интерьер лучше использовать несколько акцентов таких, как сувениры, картины, подушки, шторы и прочий текстиль и декор.

Несмотря на то, какой ремонт предполагается в хрущевке, малогабаритное жилье может выглядеть шикарно за счет оформления в одном стиле.

На фото ремонт спальни в хрущевке, выполненной в голубых и молочных тонах.

Рационально задействовать пространство в хрущевке помогут различные дизайнерские идеи. Например, кладовку уместно очистить от ненужного хлама и оборудовать в ней рабочий мини-кабинет, кровать установить на деревянный подиум с системой хранения для постельного белья и вещей, громоздкие шкафы заменить на стеллажи или открытые полки, а подоконник использовать в качестве письменного, компьютерного стола или дополнительной столешницы.

Организация систем хранения

Ремонт в хрущевке предполагает установку функциональной мебели. Отличным вариантом является шкаф-купе до потолка с раздвижными дверями, не требующими места для открывания.

В малогабаритном пространстве уместно использование навесных шкафчиков и антресолей, которые не только оптимизируют хранение вещей, но и способствуют визуальному увеличению высоты потолка. Также по максимуму можно задействовать площадь образовавшейся ниши.

На фото организация систем хранения в узком коридоре в хрущевке.

Отделка и материалы

За счет правильно подобранных отделочных материалов удается не только повлиять на общий дизайн квартиры хрущевки, но и частично решить проблему низких потолков и недостатка площади.

Отделка стен в хрущевке

Слой облицовки должен иметь толщину не более 20-ти миллиметров. Для этого во время ремонта плоскость стен выравнивают с помощью шпаклевки или применяют тонкие гипсокартонные листы.

На фото ремонт гостиной в хрущевке в стиле лофт со стеной, выложенной светлым ламинатом.

Стены лучше отделывать тонкими и изящными материалами, а именно, обоями, штукатуркой, краской или жидкими обоями. Стеновые поверхности должны гармонировать со стилевым решением интерьера и сочетаться с мебельными предметами в помещении.

Вне зависимости от размера комнаты, желательно применять отделочные материалы в светлых тонах, чтобы зрительно увеличить объем пространства.

Особенности отделки потолка в хрущевке

Ремонт потолочной плоскости в квартире хрущевке является вполне посильной задачей. Конструкция на потолке должна отличаться привлекательностью и надежностью. Для этого требуется грамотный выбор отделочных материалов и качественное выполнение монтажных работ.

На фото двухуровневый потолок с подсветкой в интерьере гостиной комнаты в хрущевке.

Отделка пола

Для того, чтобы привести в порядок пол в квартире хрущевке, в ходе ремонта полностью удаляют старое покрытие, осуществляют бетонную стяжку и тщательно подготавливают основание для новой облицовки.

В процессе ремонтных работ следует решить будет ли пол на одном уровне или потребуется создание переходов, нужно ли восстановление или полная замена гидроизоляции в санузле и на кухне.

Готовую бетонную стяжку можно отделать практически любым покрытием в виде паркета, ламината, плитки, пробки или линолеума. Самым востребованным материалом является деревянная доска, обеспечивающая качественную тепло- и звукоизоляцию.

На фото ремонт кухни-гостиной в хрущевке с комбинированным напольным покрытием в виде плитки и ламината.

Двери и окна

Установка дверей выполняется по окончанию черновой отделки, так как во время основного ремонта строительная пыль может попасть на дверные петли и нарушить их работу, а краска, клей или грунтовка способны испортить поверхность дверного полотна.

Двери выбирают в соответствии с дизайном квартиры. Конструкции по цвету должны гармонировать с цветом стенового покрытия и мебельными элементами в комнате.

Отдельного внимания в ремонте хрущевки заслуживает остекление. Производится демонтаж старых откосов и зона вокруг окна утепляется монтажной пеной. Из-за низкого уровня теплоизоляции лучше выбрать металлопластиковые стеклопакеты, имеющие энергосберегающее стекло.

На фото дизайн гостиной в хрущевке с пластиковым балконным блоком.

Сколько обойдется ремонт?

Капитальный ремонт квартиры в Москве с учетом чистовых и черновых материалов, демонтажа старой облицовки, замены сантехнических устройств и электропроводки, а также ремонтных работ, составит около 15-ти тысяч рублей за квадратный метр. К примеру, маленькая однушка с площадью 32 квадрата обойдется в 500 000 рублей.

Отремонтировать квартиру в Петербурге стоит от 4 500 до 5 000 рублей за квадратный метр без строительных материалов. Жилье 50 квадратов обходится в 250 000 рублей.

Цены на ремонт в хрущевках в других регионах не существенно отличаются например, в Калининграде евроремонт будет стоить от 5 900 за квадратный метр, а в Томске хрущевка площадью 60 квадратов выйдет в 570 000 рублей.

Фото до и после ремонта

Благодаря продуманным проектам дизайнеров можно осуществить шикарный ремонт и превратить даже самую убитую хрущевку в комфортное и светлое жилье с удобной перепланировкой.

Для небольшого жилища можно подобрать множество вариантов оформления. Интересно смотрится выбеленная пастельная цветовая гамма, которая позволит расширить пространство и отлично воплотится в скандинавском направлении или легком стиле прованс.

На фото пример ремонта ванной комнаты в хрущевке до и после.

Добиться существенного изменения пространства поможет не только перепланировка, но и современная техника, а также использование функциональных мебельных предметов.

Фотогалерея

Грамотный ремонт с учетом всех особенностей и нюансов хрущевки, позволяет трансформировать типовую квартиру со скромной площадью в обновленное комфортабельное жилье, в котором можно реализовать крутые дизайнерские идеи.

Дизайн хрущевки: 7 российских проектов на заметку

Нетипичный интерьер типовой квартиры

Дизайн квартиры-хрущевки у многих новоселов ассоциируется с отсутствием выбора: санузлы маленькие, кухни крохотные, вся интрига — сносить ли стенку между кухней и комнатой, да куда засунуть кровать. Но, как показывает опыт московских дизайнеров, советские типовые квартиры не хуже других годятся, чтобы при помощи интерьера рассказывать любые истории — про детство, путешествия, семейные ценности. Смотрим и учимся!

Дизайн хрущевки 30 кв.м: стеклянная стена, свет и воздух
Авторы проекта: Buro Brainstoorm

Работа над дизайном квартиры-хрущевки нередко начинается с превращения ее в студию. Вот и в этом московском проекте хозяйка решила избавиться от внутренних стен — спальню отделила от гостиной при помощи стеклянной перегородки. На ней — блэкаут-штора блокирует солнечные лучи и обеспечивает приватность. Стоит отодвинуть занавеску, и студия становится совершенно открытой.

Для однокомнатной хрущевки интерьер получился функционально насыщенным: вдоль линии у окон размещены зоны гостиной, столовой и кухни. Стены в квартире сознательно оформлены в нейтральной гамме (белый, серый, бежевый), чтобы не создавать лишних акцентов в дизайне хрущевки. Красок в интерьер добавляют картины и ковер.

На плане: дизайн-проект квартиры 30 кв.м

Дизайн хрущевки 30,5 кв.м: история с геометрией
Автор проекта: Алена Гунько

Дизайн хрущевки на фото выполнен в эклектичном стиле, где можно встретить и «скандинавские» черты, и намеки на ар-деко. Дубовые полы гостиной соседствуют с черно-белой шахматной плиткой на кухне, акцентная стена в спальне оклеена обоями с модным геометрическим принтом.

Современные столики-шестигранники от Kare Design перекликаются по цвету с состаренными стульями от IKEA, рядом с которыми висят экзотические маски из Азии. На привычных пластиковых окнах — винтажная фурнитура. Каждая деталь выполнят свою функцию. Контрастная эстетика глянцевой кухни призвана увеличить объем этой зоны, а, например, доска на полу гостиной используется разной длины — так рисунок выглядит более динамичным. Спальню Алена отгородила от коридора при помощи встроенного под потолок шкафа. Такой же шкаф примыкает и к стене ванной комнаты — в нем, помимо прочего, нашлось место и стиральной машине.

На плане: дизайн-проект квартиры 30,5 кв.м

Дизайн хрущевки 43 кв.м: современная студия с черной стеной
Автор проекта: Настя Антонюк, студия А-III

Двухкомнатная хрущевка на фото принадлежит молодой паре москвичей. Чтобы получить открытое многофункциональное пространство, хозяева пошли на снос перегородок. Дизайн хрущевки на фото выполнен в светлой гамме: белый цвет стен и яркие акценты — желтые пятна в прихожей, бирюзовое кресло, пестрые коврики, покрывало из Шри-Ланки. Главным визуальным акцентом студии стала черная графитовая стена, отделяющая ванную и частично кухню от гостиной. В эту перегородку встроены ниши-полки.

В отличие от, например, сталинской квартиры, хрущевки не могут похвастать высотой потолков. Поэтому при их ремонте дизайнеры все чаще отказываются от массивных центральных люстр в пользу подсветки отдельных зон. В этом проекте только на кухне использованы сразу и уличные светильники (над рабочей зоной), и оригинальный подвес из ламп разной формы (над обеденным столом). А в ванной можно заметить прожекторы, которые используются для освещения фасадов домов.

Как мы ремонтировали комнату в убитой хрущевке

И реально ли сделать часть работ самим на основе советов блогеров

Весной 2019 года мы переехали в квартиру, где скрипел пол, с потолка сыпалась побелка, а батареи почти не грели.

Мы решили начать ремонт со спальни. Я умела менять розетки, клеить обои и выравнивать стены, а у моего жениха Арсения опыт был чуть больше: он вместе с отцом ремонтировал дачный дом и строил загородный коттедж.

Расскажу, как мы сделали ремонт, на чем удалось сэкономить, а на чем — нет.

Скидка 35% на все курсы Учебника

Что из себя представляла квартира

Эта была двухкомнатная квартира 43 м² в Коломне, которая досталась Арсению по наследству от бабушки и дедушки. Дом — кирпичная хрущевка типовой серии 1-447 1968 года постройки. Позже хрущевки стали строить уже из бетонных плит, которые собирали как конструктор, — выходило быстрее, и стены получались более ровными.

Неровная кирпичная кладка — один из недостатков нашего дома: некоторые из стен заваливаются в сторону улицы, некоторые, наоборот, в комнату. Мы измерили их рулеткой и поняли, что разница между двумя параллельными стенами, которые должны быть почти равными по длине, может доходить до 5—7 см. И это угнетало: в том же «Гарри Поттере» декораторы фильма смогли добиться для родового гнезда семейства Уизли эффекта бедности и неопрятности в первую очередь за счет того, что все стены дома были установлены под неправильным углом. Совсем как у нас.

Ремонт в квартире помнил времена Брежнева и почти не менялся с тех пор: доски пола, которые были когда-то покрыты лаком, скрипели, чугунные батареи засорились и были холодные, а с потолка отслаивались хлопья побелки. Из плюсов — стояли стеклопакеты, которые заменили еще при жизни бабушки и дедушки Арсения. Жить в такой квартире было нелегко, и мы решили планомерно делать капитальный ремонт по мере того, как будем накапливать деньги.

Квартира принадлежит Арсению, и изначально мы собирались в ней жить после ремонта сами. Но наши личные планы изменились, и мы запланировали вернуться в Петербург, откуда я родом. К этому моменту мы уже затеяли ремонт и купили часть строительных материалов. Поэтому на середине процесса пришло осознание, что делаем жилье уже не для себя, а под выгодную продажу.

Мы прикинули порядок ремонта и поняли, что стоит начать со спальни, поскольку она дальше всего от входа, и с самых грязных и дорогих работ в квартире — замены электрики и выравнивания стен.

Электрика

Мы сразу решили, что нужно менять электропроводку: старая не вытягивала современных нагрузок, а две розетки в разных комнатах зловеще искрили. Пользоваться стиральной машиной можно было, только если подключить ее напрямую к щитку.

Менять проводку частями электрики не рекомендуют. Это небезопасно, так как в старых квартирах обычно алюминиевые провода, а сейчас используют медные. Можно соединить алюминиевые и медные провода, но лучше этого избегать и везде проложить медь. Поэтому проводку нужно было менять сразу во всей квартире.

Мы искали бригаду на «Авито» три дня по таким параметрам.

Гарантия на ремонт. Срок гарантии на работы должен быть минимум пять лет.

У профессионалов расценки не сильно отличаются друг от друга — я ориентировалась на цену работы 25—30 тысяч рублей за полную замену электрики для двухкомнатной квартиры и 4—5 тысяч за замену одного радиатора с полным подключением. Все это без учета материалов.

В итоге мы нашли бригаду, которая меня устроила. Это были трое суровых мужчин со всеми допусками для работ по электричеству. Они брали 1000 Р в час. Мы договорились, что они:

По советам блогеров-инженеров я настояла на том, чтобы вместо скрутки и последующей спайки проводов подрядчик использовал соединители проводов — клеммники. Это ускорило работу бригады, и за счет этого мы еще сэкономили. В случае со спайкой мы бы переплатили 7000 Р за семь часов дополнительной работы.

Полезные видео по электрике:

За замену электрики в двухкомнатной квартире мы отдали 25 750 Р без учета материалов. Электрики дали нам свою скидку в магазине электрооборудования, и мы купили материалы чуть дешевле — за 16 168 Р

мы заплатили бригаде за замену электрики

На время этих работ мы забрали из квартиры животных. Еще мы взяли за правило каждый день проводить влажную уборку с мылом. Электрику сделали за три дня, причем в последний день работы проводились всего два часа: бригада подключала провода к щитку и делала заземление.

Сделать электрику в квартире 43 м² стоило 41 918 Р

Радиаторы и трубы

В нашей хрущевке стояли старые чугунные радиаторы и металлические трубы. Мы хотели заменить трубы на полипропиленовые, а радиаторы — на биметаллические с терморегуляторами. Биметаллические радиаторы устойчивы к грязной и ржавой воде, засорам и выдерживают гидроудары, которые иногда возникают в системе водоснабжения или отопления из-за некорректной работы разных организаций.

Еще для хрущевок и домов старого фонда хорошо подходят стальные радиаторы: они дешевле, но хуже справляются с давлением воды. Чугунные радиаторы очень быстро засоряются, а потому начинают отдавать все меньше и меньше тепла. А алюминиевые плохо справляются с засорами в трубах.

стоит работа по замене одного радиатора

В двух комнатах два работника заменили батареи за пять с половиной часов. За день до замены слесари подготовили инструменты и поле для работы — это заняло у них около часа. Еще пять с половиной часов потребовалось для замены радиатора на кухне и полотенцесушителя в ванной.

Бригада дала гарантию на свои работы — пять лет. Нам выдали распечатки и гарантийные талоны на сами радиаторы — в случае поломки заменят их бесплатно.

Заменить трубы и радиаторы стоило 36 000 Р

Когда бригада закончила работу, мы занялись оформлением ниш под батареями. Сантехники поставили на вводе и выводе радиатора краны, поэтому больше не надо было звонить в ЖЭК и просить перекрыть стояки. Мой жених сам отсоединил биметаллические радиаторы от стены, я выровняла пустую нишу гипсовой смесью. Когда слой гипса высох, я покрыла все белой финишной шпаклевкой, и мы повесили батареи обратно. Иногда ниши под батареями декорируют под фальшстену или клеят там обои, но нам такой вариант показался безвкусным.

Еще нужно было решить проблему с полом под батареями — обычно он залит цементом и краской, так было и у нас. Отколоть эти наслоения мы не смогли, а ламинат на такой перепад уровня не рассчитан. Мы посмотрели фотографии дизайнов в стиле лофт и нашли решение этой проблемы: выровнять пол под батареями цементом, а сверху покрасить белой краской.

Трубы отопления мы объявили элементом лофт-стиля и зашивать в короб не стали. Решили, что открытые коммуникации, органично вплетенные в интерьер, будут изюминкой.

Стены

Каналы, которые мне пригодились при работе с гипсокартоном:
«Перфоратор»,
«Кнауф»

Никто из нас раньше не работал с гипсокартоном, поэтому первым делом мы посмотрели обучающие видео на «Ютубе»: как выбирать гипсокартон, какие есть общие правила и самые частые ошибки при его установке.

На «Ютубе» рассказывали, как смонтировать стену из двух слоев гипсокартона на каркасе из металлического профиля. Но мне этот способ не понравился, так как он занял бы очень много времени, обходился почти в два раза дороже, к тому же потом в комнате после монтажа при прикосновении к фальшстене звучало бы неприятное гулкое эхо.

Другой способ — клеить гипсокартон на клей — мне пришелся по вкусу. Такую стену почти невозможно проломить, а клей стоит дешевле профиля и креплений. Когда гипсокартон крепят к стене этим способом, нужны опоры — «ножки».

Мы наносили клей нашлепками на стену, затем Арсений поднимал лист, ставил на квадратные обрезки гипсокартона и прислонял к стене. Чтобы лист лег ровно, мы его прижимали и стучали в тех местах, где он выдавался вперед. «Ножки» из обрезков гипсокартона делали для того, чтобы не дать гипсокартону намокнуть и впитывать в себя влагу — например, после уборки.

Сам процесс мы не фотографировали, так как один лист гипсокартона весит 36 кг, и даже вдвоем с ним не так легко работать. Арсений поднимал, а я корректировала положение листа.

На видео весь процесс выглядит так:

Для нашего способа подходил гипсокартон толщиной 12,5 мм. Более тонкий — 9,5 мм — используется только в качестве выравнивающего слоя для потолка. Мы еще перестраховались и взяли влагостойкий зеленый для стен, которые могут намокать. Подумали, что у нас угловая спальня и в стены с улицы может просочиться влага.

Мы выбрали стандартный размер листов — 1200 × 2500 мм, что пришлось кстати с нашими потолками в 2,5 метра. Еще пять сантиметров пришлось убрать, потому что мешали электрические кабели, которые шли от стены к стене по потолку в гофрированной трубе, и распределительная коробка.

Перед монтажом мы измерили каждую стену и посчитали, сколько целых листов уместится на стене и сколько обрезанных. После этого сделали разметку: где заканчивается граница одного листа и начинается другой. Клеить листы начали с самой искривленной точки — в нашем случае это была середина комнаты. Остальные листы должны были встать в искусственно созданную этим листом плоскость. Когда смонтировали первый лист, границы плоскости разметили на полу и стенах и уже дальше придерживались их.

А вот на этом фото видно кривизну стен. Посаженный на клей лист гипсокартона создал ровную плоскость. Точность измерений нам давал уровень

Перед тем как закрепить листы, мы помыли стены, а затем обработали их грунтом в два слоя. Это нужно, чтобы обеспечить лучшее сцепление поверхности стены с клеем. Грунт почти бесцветный, и кажется, что красишь стены водой.

Листы резали обычным канцелярским ножом: делали разметку, а затем по линейке проводили ножом с легким нажатием. Дальше надавливали на надрезанную часть, и гипс ровной линией отделялся следом за картоном.

Когда мы начали работать с кладовкой, которая граничит со спальней, то допустили ошибку: взяли мало клея для одного из листов гипсокартона. В итоге, когда лист высох, он стал немного шататься. Я предложила не демонтировать его, а выпилить окошечки в двух местах, где нашлепок из клея не было. Арсений выпилил их болгаркой, и я заполнила окошечко: клей для гипсокартона вязкий и густой, поэтому это можно сделать рукой. Арсений сверху вставил вырезанный фрагмент листа.

Еще мы допустили другую ошибку: распилили лист по горизонтали, чего делать категорически нельзя — верх и низ сложно состыковать, а вот длинные полосы в ряд стыкуются очень легко.

Когда мы закончили монтаж гипсокартона, взяли шпатели и нанесли поверх слой белой шпаклевки. Так мы убрали шероховатости и придали листам белый цвет, который не будет просвечивать под обоями. Кроме того, обои, наклеенные по шпаклевке, потом будет легче сдирать.

Стены мы делали чуть больше недели. Сами листы устанавливались быстро, но процесс замедлился, когда стали подгонять обрезки гипсокартона. Сложнее всего было работать с обрезками над окнами и с коробом, в который спрятали разводку батарей.

Потратили на выравнивание стен 5450 Р

Стороны дверного проема для будущей арки мы сделали из гипсокартона. Но он шел не до самого потолка, а заканчивался там, где должна была начинаться дуга арки. Саму дугу вырезали при помощи болгарки из старой ДСП — задней стенки советского шкафа. Шероховатая сторона смотрела на нас: так было нужно, чтобы слой финишной шпаклевки не отслаивался.

Пустоты внутри арки заполнили пенопластом, а жесткость придали за счет напиленных деревяшек от того же старого шкафа. Жесткость необходима, чтобы дуга не меняла своей формы, а еще чтобы не сломалась, когда выносят и заносят мебель.

Всю конструкцию мы посадили на клей «Перлфикс». Чтобы избежать серости, которая могла проглядывать под обоями, поверх нанесли слой белой шпаклевки.

Мы потратились тут только на клей: гипсокартон остался от выравнивания стен, как и шпаклевка.

Арку сделали за три дня. В первый день восстановили дверной проем, две недели дали цементу на застывание, смачивая его водой, и еще два дня собирали саму арку.

Мы демонтировали плинтусы и пороги и увидели, что под полом все завалено строительным мусором. А еще обнаружили, что на плитах перекрытия есть еще и петли арматуры, которые выступали на 20 см. Спиливать их нельзя — можно повредить плиту. Заливать же 20 см цементной стяжки мы посчитали слишком дорогой и долгой работой. Поэтому пространство под полом осталось нетронутым: мы стали работать с тем деревянным настилом, который был.

В итоге мы просто нашли скрипучие места и отыскали в полу старые шурупы, рядом с которыми шуруповертом вкрутили новые, чтобы пол не отходил от лаг. В результате пол выровнялся и перестал скрипеть, поскольку стал надежно прикручен. Все выступающие доски мы стесали рубанком. Так получилась ровная поверхность для укладки ламината.

Ламинат мы клали вдвоем. Сначала раскатали подложку и скрепили ее части скотчем.

Потом приступили к укладке. Ряды досок должны идти «лесенкой», то есть вразнобой, поэтому нужно некоторые доски распиливать пополам и обрезанной частью начинать один из следующих рядов. Если в каждом ряду края досок будут идти вровень друг с другом, то ламинат быстро потеряет свою прочность, а замки ламината испортятся.

Чтобы не было щелей при укладке, производитель ламината в инструкции предлагал подбивать доски резиновым молотком. Но блогеры советовали более простой и доступный вариант: отрезать небольшую часть с замком у одной ламинатной доски и поочередно вставлять ее в ту доску, которую необходимо подбить. Затем по черновому куску аккуратно пристукивать обычным молотком. Мы так и сделали.

мы потратили на ремонт пола

Пол сделали за три дня. На выравнивание потратили один день, а ламинат стелили два дня подряд. Могли бы уложиться и за один, но это был наш первый опыт по укладке, и мы боялись испортить материал.

Материалы для ремонта

В Коломне нет сетевых гипермаркетов: ни «Леруа Мерлена», ни «Петровича», ни «Максидома», ни «Икеи». Единственный гипермаркет на правах монополиста ставит цены в 2—3 раза выше рыночных. Я нашла магазинчик на строительном рынке и через «Вотсап» заказывала все необходимые товары, чтобы не терять время на поездки. Платили водителю наличными — после того, как убедились, что все товары на месте и доставлены в целости.

Грузчики просили по 1000 Р за этаж, причем не важно, занести один мешок цемента или разгрузить целую газель.

Для расчетов я пользовалась строительными калькуляторами из интернета. Так считала плитку, цемент, смеси, клей и обои. Вот самые полезные из них:

Инструменты для ремонта

Остальные вещи мы покупали по ходу ремонта, они стоили недорого. Вот их список:

Итог ремонта

Ремонт в спальне длился 34 дня. Кроме описанных выше работ, мы еще собираемся заказать в спальню натяжной потолок — это чуть позже выполнит бригада. В итоге мы получили практически новую спальню, а электрику и сантехнику заменили сразу во всей квартире.

Теперь нам осталось отремонтировать гостиную, санузел, коридор и кухню. Планируем закончить весь ремонт этим летом.

Потратили на ремонт 134 918 Р

Как отремонтировать квартиру самостоятельно

«Теперь нам осталось отремонтировать гостиную, санузел, коридор и кухню. Планируем закончить весь ремонт этим летом. «
им кто-нибудь скажет, что нельзя просто так взять и закончить ремонт?😏

Niki, можно! Поверьте мне, можно! Я сама не верила, но вот оно да, закончилось пять лет назад.

Правда, на той неделе начали отклеиваться обои.

в любом случае, вы молодцы) но, как показывает практика, нет смысла делать ремонт в убитых квартирах перед продажей. люди в основном покупают локацию, метраж и инфраструктуру в районе, а чужой ремонт никому не нужен

Kettu, мне кажется, что ремонт иногда играет роль. Если, например, покупает семья с детьми, то им проще купить уже с ремонтом, чем заниматься этим самим. Да и всегда есть люди, которым жалко на ремонт времени и сил и им легче переплатить за чистенькую отремонтированную квартиру, чем покупать убитую и все делать с нуля. А переделать все под себя можно позже, когда уже живёшь.

Kettu, да, лист гкл корректируется «подбиванием». То есть, я его не поднимала и не сдвигала, а при помощи нажатия в разных местах расплющивала нашлепки клея. Так угол или сторона вставали вровень.

Olga, наш пол и правда выглядел жутко. А ламинат вышел в цену линолеума, так что решили взять именно ламинат.)

Вот 3д фото очищенной квартиры https://photos.app.goo.gl/v1PGZysDQRGU4iRN8
И фото почти готового результата

Дмитрий, смотрится очень здорово!

Кривые стены конечно обидно. Но потеря 14 см от комнаты обиднее.

И да опечатка. толщина гипсокартона наверное в мм, а не см.

Почему сделали так мало розеток? Для целой гостинной всего 2 розетки — это ужасающе мало для наших дней. Придется кидать кучу удлинителей, чтобы всю технику подключить.

В панельных пятиэтажках стены тоже кривые, и потери при выравнивании такие же.

Интересно, почему все старые советские квартиры без ремонта оформлены в мерзкой коричнево-оранжево-желтой гамме? Это какой-то бабушкин заговор )))

LazyLady, такая цветовая гамма была модной.

Для статьи о ремонте очень мало фото. Учтите пожалуйста этот момент, если будете продолжать публикации о своём ремонте.

Рекомендую присмотреться к производителю Кронотекс. Ламинат действительно качественный, нашему ремонту уже год, с ламинатом ничего не произошло. Никакого скрипа и усыхания нет.

Ровных стен не бывает и в новых домах, лучше и не пытаться… у нас у знакомой было 14 слоев штукатурки, так и не стали ровными. Все просто плюнули и решили жить дальше.

O, 14 раз на одни и те же грабли, это слабоумие или мазохизм?

Лют, думаю отчаяние

Самое сложное и затратное будет санузел.
Всё остальное вполне можно делать и самому.
Но,единственно я бы не менял чугунный радиатор,ну или купил Трубчатый горизонтальный радиатор

Клемники, ещё и в необслуживаемой коробке это большая ошибка. Самым лучшим решением была скрутка и пайка проводов, от которой вы отговорили бригаду.
Ещё вопрос, проводка сразу везде менялась, или только в одной комнате?
В вашем случае перепад 5-7 см, можно было поштукатурить, и спокойно после штукатурки проложить трассы проводки и розетки. А если внимательно провести замеры, уверен, что слой штукатурки можно было бы до 3-4 см уменьшить, за счёт снятия черепашкой бургов.

Интересная и очень непонятная идея входа с кладовки. Какую цель преследовали, для чего это сделали? Правда, интересно, у самого такая планировка.

Дизайн хрущевки 55 фото

Квартиры-хрущевки стали объектом многих анекдотов и проблемой большинства современных жителей. Такие квартиры с одной стороны, отличаются доступностью, ведь в свое время строилось их большое количество, а с другой – массой проблем.

Владельцы хрущевки сталкиваются сразу с несколькими проблемами – тесными комнатами с низкими потолками, совмещенным санузлом, громоздкими кладовыми и плохой звукоизоляцией. Благо область дизайна и архитектуры пошла вперед и теперь можно из маленькой квартиры сделать удобное, комфортное и привлекательное жилище. Как создать дизайн хрущевки? Давайте посмотрим.

Секреты перепланировки

Главная задача владельца хрущевки – постараться эффективно использовать каждый метр полезной площади. Здесь важно уточнить – не захламлять, а функционально задействовать.

Снести перегородки – первое, что приходит в голову каждому жильцу. Такой способ прибавит вам площади и увеличит полезное пространство. Ознакомиться в таком случае нужно с планом квартиры, выяснить, какая стена является несущей (чтобы ненароком ее не снести) и разработать детальный план перепланировки.

Для однокомнатных квартир решением может стать создание квартиры-студии – когда сносят все перегородки и объединяют комнату с кухней и прихожей.

Вариант квартиры-студии подойдет творческой личности или свободным людям, а вот семьям с маленькими детьми лучше оставить стены, чтобы пространство было разделено на зоны.

Если вы не поклонник кардинальных сносов стен, замените перегородки на арки или перенесите дверные проемы. Тогда вы получите и раздельные комнаты, и более удобную квартиру.

Совмещенный санузел, можно соединить с частью коридора – в итоге вы получите большое пространство, где поместится стиральная машина или бойлер Оставшееся место в коридоре можно использовать для шкафа-купе. В таком случае вы освободите место в комнате и вам будет где хранить сезонные вещи.

Используйте мобильную и многофункциональную мебель. Особенно, если у вас однокомнатная хрущевка, такая мебель станет незаменимой. Присмотритесь к компактным комодам, складывающимся в стену кроватям и шкафчикам.

Если у вас имеется шкаф-кладовка, его можно смело сносить или присоединить к соседней площади – коридору, комнате. Владельцам двухкомнатной хрущевки, где одна комната не имеет своего входа, можно добавить новую перегородку. Жилого помещения станет меньше, зато у вас появится еще одно личное пространство.

Сэкономить место на кухне помогут высокие до самого потолка шкафы. Главное – не делайте их слишком глубокими.

Независимо от того, сколько комнат в вашей квартире, старайтесь сделать их максимально светлыми. Чем светлее стены и потолок, тем шире кажется пространство. Идеальное решение – использовать оттенки одного цвета для всех комнат. В таком случае, независимо от стиля, вы сможете создать уютную атмосферу.

Также избегайте насыщенных и ярких цветов в отделке, лучше добавить ярких акцентов в виде картины, декора, подушек и сувениров, чем окрашивать или оклеивать хрущевку в красные или зеленые цвета.

У каждой комнаты свой секрет

Итак, как вы уже поняли, хрущевку не стоит захламлять и заставлять ненужными вещами. Лучше использовать раскладные столики и откидные поверхности. С цветовой гаммой также все ясно – небольшая площадь любит светлые и теплые тона, например: молочные, белые, светло-серые, бледно-розовые и кремовые.

Дизайн гостиной в хрущевке.

Чтобы визуально увеличить эту комнату, цвет потолка должен быть светлее оттенка стен. Также подойдет глянцевый натяжной потолок, который создаст эффект зеркального отражения. Большая и громоздкая люстра в маленькой гостиной будет некстати, лучше использовать несколько встроенных точечных светильников и разместить побольше лампочек на стенах.

Спальни в хрущевке.

Если квартира у вас двухкомнатная, спальню лучше всего выделять как отдельную комнату и не соединять ее с коридором. Здесь также стоит использовать светлые оттенки отделки, а самые смелые жильцы могут попробовать использовать зеркальный потолок, который визуально расширит площадь.

Что касается света в спальне, ему нужно отдать особое место – светильников может быть несколько. Их можно расположить на тумбочке у кровати, на боковых стенах, нас стене у кровати или на полу.

Дизайн прихожей.

Самая маленькая комната в хрущевке – это прихожая. Увеличить ее площадь, возможно сделав шире дверные проемы в соседние комнаты или реконструировать их в арки. Вы получите не только зрительное, но и практическое увеличение площади – за счет того, что естественного света будет поступать больше, маленькая комната обретет второе дыхание.

Если же прихожая узкая по ширине и длинная, можно разделить ее на две зоны – в первой будет стандартна прихожая с линолеумом, а вторая станет переходом в комнату. Что касается мебели, здесь отлично станет шкаф-купе или неглубокие горизонтальные полки во всю стену.

Дизайн кухни в хрущевке

Лучше всего подойдут кухонные комплекты популярной L-планировки. В таком случае одна сторона комплекта упрется в окно или стену, а другая – закончится холодильником. На стыке двух сторон логично будет разместить раковину.

Отличным вариантом для маленькой кухни станет раскладной стол и откидные рабочие поверхности. Если вы решите соединять кухню с гостиной или другим помещением, ее стоит выделить другим цветом отделки и подобрать другой материал в декоре. В вопросах цветового решения лучше всего выбирать теплые тона – молочные, белые, небесно-голубые.

Старайтесь заранее продумать дизайн хрущевки, нарисуйте на бумаге идеальный вариант того, что вы хотите увидеть. Если в квартире у вас есть лоджия, используйте ее как дополнительное помещение – протяните туда кабель, поставьте стол, компьютер – и у вас готов рабочий кабинет.

Ремонт и дизайн однокомнатной «хрущевки»

«Хрущевка» – это маленькая квартира, которую можно отремонтировать очень красиво и современно. Важно тщательно продумать дизайн подобного жилища, чтобы оно получилось максимально стильным и уютным. В этой статье расскажем все о ремонте и дизайне однокомнатной «хрущевки».

Что нужно учесть?

Многие люди ошибочно полагают, что в очень маленьких квартирах невозможно реализовать интересные дизайнерские задумки. На самом деле даже в условиях миниатюрной однокомнатной «хрущевки» можно воплотить в жизнь огромное количество классных идей. Для этого важно учесть некоторые нюансы.

Прежде чем приступать к ремонту однокомнатной «хрущевки», целесообразно хорошо продумать, какой именно дизайн хочется получить в итоге. Желательно, чтобы он был максимально функциональным и практичным.

Очень важно правильно подбирать отделочные материалы для такого жилища. Это касается абсолютно всех покрытий – и для пола, и для потолка, и для стен. Имеет смысл подбирать именно такие варианты, которые будут зрительно расширять имеющееся пространство, чтобы оно не казалось слишком темным, захламленным и неухоженным.

Освещение в однокомнатной «хрущевке» обязательно должно быть установлено по периметру. Не стоит отдавать предпочтение излишне ярким осветительным приборам, излучающим интенсивный свет. Вместо расширения подобные экземпляры, наоборот, визуально уменьшат жилую площадь и без того миниатюрной квартирки.

Их может быть не так много, но они должны быть максимально удобными, практичными и полезными в быту.

Составляя красивый дизайн однокомнатной «хрущевки», важно не забывать о том, что в ней важно сохранение имеющихся квадратных метров. Часто в таких жилищах убирают лишние перегородки, оставляя только несущие стены. Таким образом удается превратить крохотную «хрущевку» в ультрасовременную студию, в которой тоже можно реализовать огромное количество отличных дизайнерских идей.

Виды ремонта

Ремонт маленькой «однушки» может быть самым разным. Практически в любом случае интерьер подобного жилища можно сделать очень красивым и оригинальным. Многие люди выбирают самый простой бюджетный ремонт. Если провести его правильно, подобрав отделку и мебель, соответствующую определенной стилистике, то интерьер получится весьма привлекательным и презентабельным.

Разумеется, в «хрущевке» с одной комнатой можно сделать и более дорогостоящий ремонт. Если хозяева видят смысл в больших тратах, то к ним вполне возможно прибегнуть. Однако необходимости в очень крупных вложениях здесь, как правило, нет. Чтобы красиво оформить рассматриваемую жилую площадь, достаточно небольших затрат.

Варианты отделки

Отделка «хрущевки», в которой есть только 1 комната, может быть реализована с применением различных материалов. Для разных оснований подходят разные составы, полотна и смеси. Узнаем, какими бывают варианты отделки пола, потолка и стен в однокомнатной «хрущевке».

В «хрущевке» с одной комнатой будут гармонично смотреться самые разные напольные материалы. Это может быть и ламинат, и паркет, и ковролин, и линолеум. Главное, проследить за тем, чтобы подобные материалы имели цвет, гармонирующий с окружающей обстановкой.

Во всей квартире рекомендуется делать полы в один уровень. Если же изначально пол является неровным, то можно прибегнуть к одному из существующих способов его заливки.

Потолка

Стоит учитывать тот факт, что потолки в этих жилищах являются довольно низкими. По этой причине их не следует дополнять многоуровневыми конструкциями, какими бы красивыми они ни казались хозяевам. Визуально они могут сделать потолочную основу еще более низкой, а всю площадь в целом – тесной. Вместо этого можно отделать такую основу белым материалом, а потом дополнить светодиодными лентами.

Потолок в «хрущевке» можно сделать натяжным, а можно и покрасить в светлый оттенок. Все зависит от того, в каком состоянии находится подобное основание. Допустимо прибегнуть к красивой фотопечати, передающей эффектное изображение неба.

За счет такого приема удастся создать иллюзию, будто потолка в жилище вовсе нет.

Чтобы правильно отделать стены в однокомнатной «хрущевке», стоит выбирать однотонные материалы. Подойдут и такие варианты, что отличаются привлекательной природной фактурой. А также можно смело подбирать эффектные фотообои, которые сегодня представлены в огромном ассортименте. Удачно выбранный рисунок с перспективой может зрительно расширить комнату.

Отличным решением окажутся разнообразные пейзажи, на которых изображены тропинки, дорожки и лестницы, уходящие вдаль. Основное достоинство таких полотен заключается в том, что они крайне редко надоедают домочадцам. Того же нельзя сказать о различных абстракциях или картинах с ночными городами.

Рекомендуется выбирать для отделки стен в «хрущевке» такие обои, что не станут демонстрировать слишком большие по размерам рисунки и принты. Нелишним будет дополнить стеновые основы в маленьком жилище зеркалами и зеркальными вставками. Благодаря им помещение будет казаться более просторным.

Планировка и зонирование

Первым делом хозяевам потребуется подумать над планировкой малогабаритного жилища. Эффектно оформить подобные квартиры можно как с перепланировкой, так и без нее. Каждый человек решает сам, какой из вариантов ему лучше выбрать. В любом случае понадобится составить подробный проект с указанием всех предметов, конструкций и мебельных единиц, что будут расставлены в помещении. Имея под рукой детальный план, сделать ремонт будет проще.

Не стоит торопиться с радикальными мерами, прорабатывая планировку однокомнатной «хрущевки». Перед этим нужно учесть некоторые особенности.

Нужно знать точное количество человек, которые будут проживать в этой квартире. Это важно, поскольку для комфортного проживания одного человека и молодой семьи с ребенком будут подходить различные условия. Требования станут резко различаться, деление жилой площади окажется совершенно другим.

Исходя из указанных параметров, можно грамотно распланировать жилую площадь маленькой «хрущевки».

Именно в этот момент хозяева чаще всего понимают, придется им демонтировать стены, или их можно оставить на своих местах. Далеко не все дизайнеры рекомендуют скорее делать из «однушки» студию, даже если ее площадь составляет 29-35 кв. м.

Существует всего несколько наиболее популярных способов радикальной перепланировки однокомнатной «хрущевки». Если есть желание к ним обратиться, то нужно учесть все их особенности.

Снос перегородок. Об этом способе расширения площади уже говорилось выше. Многие люди выбирают их демонтаж для перепланировки маленькой квартиры. Именно в «хрущевке» этот метод будет вполне выполним, поскольку здесь простенки не являются несущими (исключения крайне редки). Отсутствие лишних перегородок сделает подобное жилище гораздо более просторным и светлым.

Перепланировка 1-комнатной квартиры «хрущевки» должна осуществляться с разрешения соответствующих инстанций. Самостоятельно проводить все операции, не получив на это дозволения, настоятельно не рекомендуется, поскольку это может повлечь за собой массу серьезных проблем.

Зонирование малогабаритного жилого пространства можно реализовать несколькими способами. Познакомимся с самыми популярными из них.

Ими можно заметно выделить конкретную функциональную зону.

Стили и цветовые решения

Однокомнатная «хрущевка» может быть выдержана в самых разных стилевых направлениях. Дизайн малогабаритного жилища должен составляться с соблюдением конкретной стилистики, чтобы обстановка получилась максимально гармоничной и привлекательной.

Узнаем, какие стили больше всего подходят для интерьеров однокомнатных «хрущевок».

Минимализм. Из названия этого стилевого направления сразу понятно, в чем заключается его основная особенность. Минимализм предусматривает использование только самых нужных предметов мебели, неброских отделочных материалов, минимума декораций. Минималистичные интерьеры не выглядят перегруженными или захламленными, поскольку в них нет большого количества лишних деталей.

Желательно дополнять подобные интерьеры различными цветами и растениями в аккуратных горшках.

Нужно учитывать, что для однокомнатной «хрущевки» совершенно не будут подходить демонстративно роскошные стили, такие как ампир, рококо, барокко. Такие направления созданы для огромных залов с высокими потолками, но точно не для помещений, метраж которых часто не превышает 30 квадратных метров.

Занимаясь оформлением малогабаритного жилья, очень важно правильно подобрать идеально подходящие цветовые гаммы. Тут нужно учесть, что для этих целей будет подходить не только освежающий белый, но и прочие оттенки. Важно, чтобы они были более светлыми или пастельными. Идеальными окажутся такие легкие тона, как:

В качестве основы можно взять свой любимый цвет, а потом подобрать его максимально светлый оттенок. А также в рассматриваемых обстановках разрешается задействовать и более яркие расцветки. Но они должны использоваться только в умеренных количествах, выступая в качестве ярких акцентов.

Чтобы цветовая гамма маленькой квартирки не пестрила всеми цветами радуги, рекомендуется задействовать не больше 3-х цветов. При этом 60% всей площади должны быть отданы под главный фоновый цвет, 30% – под дополнительный и 10% должны быть оставлены для ярких деталей.

Выбор и расстановка мебели

Квартира, метраж которой является совсем небольшим, должна быть обставлена подходящей мебелью. Рассмотрим, какие мебельные конструкции лучше всего выбирать для таких жилищ.

Подобные варианты являются функциональными и удобными в эксплуатации.

Рассмотрим некоторые рекомендации, касающиеся правильной расстановки мебели в маленькой «хрущевке».

Если мебель будет расставлена строго в соответствии с определенными зонами, не закроет обзор из окон, не помешает проходу, то пользоваться ей будет максимально легко и удобно.

Освещение

Подбирать светильники для однокомнатной «хрущевки» следует исходя из пожеланий хозяев, стиля и цвета интерьера. А также имеет смысл прислушаться к некоторым рекомендациям.

Светильники надо расставлять так, чтобы они освещали конкретный предмет или определенную функциональную зону.

Полезные рекомендации по оформлению

Рассмотрим несколько полезных рекомендаций по оформлению однокомнатной «хрущевки».

Красивые примеры

Рассмотрим несколько красивых примеров однокомнатных «хрущевок».

Угловая квартира с двумя окнами будет выглядеть очень уютно, если подобрать для нее белоснежную отделку стен и потолка, а на пол постелить светло-карамельный вариант покрытия. Подойдет мебель спокойных тонов. В таком варианте перегородка не была демонтирована, но это не сделало интерьер перегруженным.

Двухкомнатная хрущевка – наиболее распространенный тип квартиры периода массового строительства панельных домов в СССР, благодаря которому в 60–90х годах многие семьи обзавелись собственным жильем. В этой статье мы расскажем, как сделать стильный ремонт в 2х-комнатной хрущевке.

Учитываем особенности планировки

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Книжка

Такая планировка считается самой неудачной: проходная комната с широким дверным проемом играет роль столовой, а в семье с детьми – ещё и спальни. Уединенности в таком пространстве добиться трудно. Чтобы разделить помещения, придется пожертвовать частью комнаты. Без перегородок, на снос которых необходимо получить разрешение, хрущевку можно превратить в просторную студию.

На фото маленькая угловая кухня со встроенным холодильником и столом, вписанным в подоконник.

Трамвайчик

Такое народное название (также употребляется слово «паровозик») планировка получила за расположенные друг за другом комнаты, напоминающие вагоны. Гостиная с балконом является проходной, но переделка решает эту проблему: если отсечь часть комнаты и превратить ее в коридор с двумя входами, в получившейся нише можно организовать систему хранения.

На фото комната в кремовых тонах с акцентной стеной в телевизионной зоне.

На фото проект двухкомнатной хрущевки 44 кв. м.

Распашонка

Вполне удобная планировка, при которой комнаты разделены кухней и прихожей, но такой тип хрущевки встречается нечасто. Также ее называют «бабочкой» благодаря схожести комнат с симметричными крыльями.

На фото крошечная кухня, где глянцевые белые шкафчики-нивидимки занимают всё межпотолочное пространство.

Продумываем перепланировку

Обладатели бюджетных двухкомнатных хрущевок все чаще решаются на переделку квартиры, и это правильно: перепланировка позволяет разделить две комнаты, изолировать членов семьи друг от друга, увеличить свободное пространство.

Важные моменты при реконструкции квартиры

Прежде, чем начать перестройку, необходимо обратить внимание на несколько нюансов:

Популярные варианты

Практика показывает, что реконструкции хрущевок дают потрясающий результат – при совмещении санузла освобождается место для стиральной машинки; при сносе перегородки между комнатой и кухней появляется пространство для обеденного стола. На приведенных ниже схемах показано еще несколько способов повысить комфорт двухкомнатных хрущевок.

2 смежные комнаты в хрущевке

Смежными называются помещения, имеющие общую стену. Планировка со смежными комнатами и разными входами называется «мини-улучшенка». Если в квартире есть кладовка, за счет нее можно увеличить площадь кухни: кладовая разбирается, санузел переносится на ее место, а к площади кухни прибавляется 3 кв метра.

На фото увеличенная кухня в двухкомнатной хрущевке, где нашлось место обеденному столу.

Без перегородки между кухней хрущевка превратится в евродвушку, а владелец получит просторную кухню-гостиную. Если кухня газифицирована, проем необходимо оборудовать раздвижной перегородкой. Лоджию можно утеплить и использовать в качестве кабинета.

С проходной комнатой

Такая планировка удобна, если человек живет один. В крошечной кухне хватит места для небольшого столика и всего необходимого для готовки, а одна из комнат станет гостиной с проходом в спальню. Если же в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке. За счет возведения дополнительной перегородки увеличивается коридор, межкомнатная дверь переносится на новое место и жильцы получают две изолированные комнаты.

На фото обновленная хрущевка, где проходная комната выступает столовой и гостиной.

За счет реконструкции полового покрытия многие дизайнеры добиваются увеличения высоты помещения до 3 метров. Это позволяет визуально поменять облик помещения, встроить высокие вместительные шкафы и установить кровать-чердак.

Из двушки в трехкомнатную

При обустройстве трешки в малогабаритной хрущевке комнаты значительно уменьшатся в размере. Одна из них может лишиться дневного освещения. Выход в такой ситуации – окна в перегородке, проемы под потолком или фальш-окно.

На фото полностью измененная двухкомнатная хрущевка: спальня расположена за стеной с окном, а коридор переоборудован в гостиную.

Студия в хрущевке

Если снести все стены (за исключением несущих), получится квартира со свободной планировкой. Останется лишь зонировать пространство столом, легкими перегородками или мягкой мебелью.

На фото современная квартира с историей и свободной планировкой.

Делаем грамотное зонирование

Просторное помещение часто нуждается в разделении на зоны. Кухню от комнаты удобно отгородить столом или барной стойкой. Для того, чтобы скрыть кровать в гостиной, возводятся стеклянные или реечные перегородки, ставятся ширмы, вешаются шторы. Важно, чтобы конструкция не «съедала» пространство.

Полезно отделить зоны открытым стеллажом: он сыграет не только роль перегородки, но и станет местом хранения вещей.

На фото стеллаж-перегородка, который отделяет диван и кровать. Чтобы не захламлять комнату, часть вещей убрана в коробки.

Прорабатываем дизайн каждой комнаты

Рассмотрим дизайн двухкомнатной хрущевки в деталях, ведь каждое отдельное помещение имеет свои особенности.

Дизайн гостиной в хрущевке

Кухня

В тесной кухне 6 кв. метров непросто разместить современное оборудование и обеденную зону. Без перепланировки на такой небольшой площади с трудом умещается четырехкомфорочная плита, рабочая поверхность и холодильник.

Чтобы сэкономить драгоценные сантиметры, рекомендуется использовать встроенную технику (она занимает меньше места), двухкомфорочные плиты, мебель-трансформер. Если перенести коммуникации к окну, раковину можно встроить в подоконник. Столовую проще оборудовать в комнате, либо в освободившемся после сноса перегородки проходе между кухней и комнатой.

На фото кухня в двухкомнатной хрущевке, оклеенная фотообоями с перспективой, которые делают помещение визуально глубже.

Спальня

Место для сна и отдыха чаще всего располагается в дальней комнате. В типовых сериях это узкое пространство, напоминающее вагончик, в котором найдется место для двуспальной кровати, шкафа и столика. Оформляется в нейтральных тонах, чтобы не перегружать обстановку. Для расширения пространства используются зеркала, а для придания интерьеру легкости – мебель на ножках.

Отличный вариант – использование зеркальных шкафчиков по бокам от кровати, которая как бы углубляется в нишу. Для хранения вещей используется полка в изголовье.

Ванная и туалет

В двухкомнатных хрущевках распространены как раздельные, так и совмещенные санузлы. Наилучшим способом сохранить свободное место является установка душевой кабины, но не каждый годов отказываться от полноценной ванны.

Стиральную машину можно установить под раковину или вместо неё. Для сохранения воздуха и света в маленькой ванной стоит использовать минимум разноцветных элементов и открытых полок. Для отделки лучше выбирать белую глянцевую плитку, ее применение дает потрясающий эффект: зрительно стираются границы, увеличивается количество света.

На фото белая ванная в минималистичном стиле, ниша которой оформлена зеркалом.

Детская комната

Небольшие габариты двухкомнатной хрущевки для семьи с ребенком – не повод отказываться от интересного и функционального дизайна: нужно всего лишь применить несколько хитростей при ремонте, которые позволят вместить в детскую всё необходимое. Это и изображения на стене, и угловые столы, и двухъярусные кровати. Нельзя пренебрегать и межпотолочным пространством – там могут разместиться шкафчики с вещами.

Прихожая и коридор

Чтобы использовать прихожую в хрущевке для хранения верхней одежды и обуви, рекомендуется выбирать шкаф до потолка: так сохранится пространство и поместится больше вещей. Некоторые двухкомнатные хрущевки оснащены кладовками, которые можно переоборудовать в гардеробные.

Кабинет или рабочее место

Место для работы за компьютером часто требует уединенности. Кабинет можно обустроить на утепленном балконе, в нише, выделить несколько метров у окна или спрятать за шторами.

Что важно учесть при ремонте квартиры?

Маленькая квартира может выглядеть стильно и просторно, если подойти к ремонту с фантазией. Специалисты рекомендуют оформлять стены и потолок в светлых пастельных оттенках, но от этих советов всегда можно отступить: например, сделать потолок на полтона темнее, добавить ярких акцентов, оригинальной мебели, динамичных принтов. Декоративный камин украсит гостиную, придаст уюта и элегантности.

На фото светлая отделка в гостиной с встроенным шкафом-купе с зеркальными дверями, который значительно экономит место, увеличивает свет и зрительно углубляет комнату.

На фото ремонт двухкомнатной хрущевки в стиле прованс.

В тренде по-прежнему пол с натуральными текстурами под дерево, который сочетается с любой обстановкой и придает тепла. При ремонте узких помещений следует укладывать ламинат или паркет поперек комнаты, чтобы зрительно расширить ее. Лучше, если вся квартира будет иметь одинаковое напольное покрытие (кроме санузла и кухни): это позволит поддержать единство дизайна.

На фото гостиная в стиле лофт с ламинатом, уложенным поперек помещения.

Обустраиваем двушку с комфортом

Чтобы сделать пространство уютнее и интереснее, в двухкомнатной хрущевке стоит использовать многоуровневое освещение. Точечные светильники в потолке выглядят современно и отличаются функциональностью: можно развести проводку так, чтобы регулировать количество света. Локальное освещение углубляет пространство, а свет, направленный сверху, подчеркивает невысокие потолки.

Расстановка мебели играет не менее важную роль. Обычно комнаты делятся на «приватную» и «общественную» зоны. Даже если в квартире проживает больше двух человек, вполне реально создать для каждого свой уголок. Например, кровать на подиуме, которая выступает местом для хранения и сна, дает ощущение приватности и уединенности.

Чтобы сэкономить место в общей зоне, можно использовать угловой диван (он занимает угол, который зачастую остается свободным), а вместо стульев для столовой приобрести табуретки (их легко спрятать под стол).

На фото гостиная с оригинальной люстрой и домашним кинотеатром, украшенным лентой с LED-подсветкой.

Декор и текстиль – то, что придает типичной двухкомнатной хрущевке оригинальности. Плотные шторы добавляют уюта, но сужают пространство и поглощают свет, поэтому, чтобы не перегружать комнату, стоит выбирать однотонную лаконичную ткань. Яркие декоративные детали (картины, фотообои с модными принтами, акцентные стены) смотрятся выигрышно лишь на нейтральном фоне.

Выбираем стиль помещения

Придерживаясь определенного стиля в оформлении двухкомнатной хрущевки, владелец обеспечивает своему жилью привлекательность и особенный характер, а малые габариты квартиры отходят на второй план. Кто обратит внимание на тесную гостиную, если она будет выдержана в стиле лофт? Залитая светом, с состаренной кирпичной кладкой и оригинальной мебелью, индустриальная квартира будет вспоминаться как стильное пространство, а не «хрущевка».

Скандинавский подход станет идеальным для маленькой квартиры: светлые тона, натуральные текстуры и тонкие линии в декоре и дизайне мебели удивительным образом придадут интерьеру воздушности, простора и вместе с тем уюта. Если применить те же приемы, сократив количество вещей и украшений, двухкомнатная хрущевка будет оформлена в стиле минимализм, который отличается сдержанностью и лаконичностью.

Современный стиль вбирает в себя все самое лучшее от других направлений, отличаясь продуманностью и привлекательностью обстановки. Яркие акценты используются повсеместно, а мебель отличается многофункциональностью. Освещение, цветовое оформление и зеркала будут играть на увеличение площади, идеально вписываясь в интерьер.

Классический стиль, благодаря изысканной мебели, роскошному декору в виде арок, лепнины и дорогого текстиля создаст утонченный интерьер, в котором будет легко забыть о небольших габаритах двухкомнатной хрущевки.

Хай-тек – тот стиль, который стоит особняком среди других. Словно подсмотренный из будущего, с обилием подсветки, глянцем и округлой мебелью в светлых тонах, он растворит границы и сделает хрущевку неузнаваемой.

На фото обеденная зона, оформленная зеркалами, которые придают помещению сложности и глубины.

Фотогалерея

Советские типовые квартиры не хуже других годятся для комфортного проживания: перепланировка сможет вдохнуть в хрущевку новую жизнь, а стильный и продуманный ремонт скроет недостатки маленького пространства.