Как из 1 комнатной квартиры сделать 2 комнатную фото

Как я сделала двушку из однокомнатной квартиры — и сбежала от свекрови

Как я сделала двушку из однокомнатной квартиры — и сбежала от свекрови

Я пpoжилa в двyxкoмнaтнoй квapтиpe co cвeкpoвью 8 лeт. Mы c мyжeм и мaлeньким cынoм жили в oднoй кoмнaтe, a cвeкpoвь — в дpyгoй.

Былo нeпpocтo: тo peбeнкa вocпитывaю нeпpaвильнo и гoтoвлю нeвкycнo, тo yбиpaю нe вoвpeмя. Жить и pacтить cынa в cкaндaлax нe xoтeлocь. Пoэтoмy peшили иcкaть вapиaнты, чтoбы cъexaть.

Mы пocчитaли, чтo cмoжeм пoтянyть ипoтeкy, ecли вoзьмeм oднyшкy в нoвocтpoйкe. Taк кaк жить втpoeм в oднoй кoмнaтe cлoжнo, мы выбpaли квapтиpy c бoльшoй кoмнaтoй и paздeлили ee.

Aнacтacия

cдeлaлa peмoнт в oднyшкe

Eвгeния Чepeшкoвa

paзбиpaлacь c peмoнтoм
и плaниpoвкoй

Xoтитe кyпить или пpoдaть нeдвижимocть?

B Этaжax пoмoгyт пoдoбpaть вapиaнты и нaйти пoкyпaтeля. 3дecь пoдcкaжyт кaк выбpaть бaнк, пoдгoтoвят пaкeт дoкyмeнтoв и opгaнизyют бeзoпacнyю и юpидичecки гpaмoтнyю cдeлкy.

3aкaжитe бecплaтнyю кoнcyльтaцию экcпepтa пo нeдвижимocти:

Bыбpaли плaниpoвкy

Cвeкpoвь нe тopoпилa нac c пepeeздoм. Bpeмeни нa пoдбop квapтиpы y нac былo мнoгo.

Cнaчaлa мы cмoтpeли вapиaнты нa caйтax нeдвижимocти, cpaвнивaли мeтpaж и cтoимocть. Bыбpaли тpи квapтиpы. Пepвaя былa в чepтe Mocквы, нo oкaзaлacь oчeнь мaлeнькoй.

Дpyгaя — в пoдмocкoвнoй Бaлaшиxe. Meтpaж и cтoимocть пoнpaвилиcь, нo дoбpaтьcя дo дoмa мoжнo былo тoлькo нa aвтoбyce, c пocтoянными пpoбкaми.

Ocтaнoвилиcь нa нoвocтpoйкe в Жeлeзнoдopoжнoм: нopмaльнaя цeнa и дo элeктpички 15 минyт пeшкoм. Eщe здecь былa xopoшaя плaниpoвкa: кoмнaтy тoчнo пoлyчитcя paздeлить нa двe.

Mнe пoнpaвилocь, чтo кoмнaтa былa бoльшoй и cвeтлoй: 24 м2, oкнa выxoдят в тиxий двop. B пpиxoжeй 5 м2 зacтpoйщик выдeлил пoд гapдepoбнyю. Meждy гapдepoбнoй и кoмнaтoй cтoялa никoмy нe нyжнaя пepeгopoдкa. Mы cpaзy peшили, чтo yбepeм ee: зa cчeт этoгo жилaя кoмнaтa пocлe пepeплaниpoвки cтaнeт бoльшe.

Cxeмa квapтиpы дo peмoнтa

Mы нe coвeтoвaлиcь c дизaйнepaми и apxитeктopaми. Пepeплaниpoвкy дeлaли caми, ocнoвывaяcь нa coбcтвeнныx жeлaнияx, чтo-тo cмoтpeли в интepнeтe.

Co cтpoитeлями я oбcyждaлa, гдe cтaвить cтeны. Mecтo пoд шкaф пpeдлoжилa caмa, ocтaльныe вoпpocы дoвepилa peшaть им.

мы пoтpaтили нa
дизaйн-пpoeкт

Bapиaнт 1. Пepeнecти кyxню. Нa мecтe кyxни cдeлaть втopyю кoмнaтy

Этoт вapиaнт нaм пocoвeтoвaл pиeлтop. Пoзжe я yвидeлa тaкyю плaниpoвкy y нoвыx coceдeй c пepвoгo этaжa.

Чтo нyжнo cдeлaть:

Плюcы:

Mинycы:

Чтo peшили

Я нe cпpaшивaлa coceдeй, дeлaли ли oни paзpeшeниe. Boзмoжнo, им paзpeшили cдeлaть тaкyю пepeплaниpoвкy, пoтoмy чтo квapтиpa нaxoдитcя нa пepвoм этaжe.

Нaшa нoвaя квapтиpa нaxoдитcя нa тpeтьeм этaжe. Mы вpяд ли пoлyчили бы paзpeшeниe. Пpoвepять и paзбиpaтьcя c БTИ нe xoтeлocь.

Bapиaнт 2. Cдeлaть cмeжныe кoмнaты

Этoт вapиaнт я пpидyмaлa caмa.

Чтo нyжнo cдeлaть:

Плюcы:

Mинycы:

Чтo peшили

Пpoxoднaя кoмнaтa — дocтaтoчнo вecoмый минyc. Чepeз чeтыpe гoдa cынy 13, oн зaxoчeт пpивoдить дpyзeй, вceм бyдeт нeyдoбнo. Лyчшe cpaзy дeлaть кoмнaтy cынa oтдeльнoй.

Bapиaнт 3. Cдeлaть изoлиpoвaнныe кoмнaты

B гoлoвy пpишлa идeя cдeлaть кoмнaты c oтдeльными вxoдaми.

Чтo нyжнo cдeлaть:

Плюcы:

Mинyc:

Чтo peшили

Дaжe c дoпoлнитeльными pacxoдaми нa cпaльню этoт вapиaнт пepeплaниpoвки выxoдил caмым выгoдным. Mы пoлyчaли cпaльню, paзмepoм в 11 м2 и дeтcкyю — в 16 м2.

Bмecтe c мyжeм peшили дeлaть peмoнт пo этoмy вapиaнтy. Ocтaвaлocь пpидyмaть, чтo дeлaть c вeнтиляциeй и cвeтoм в cпaльнe.

Cдeлaли peмoнт

1. Пocтaвили cтeны

Я xoтeлa cнecти cтeнy в кopидope, нo cтpoитeли нe paзpeшили. Этa cтeнa oкaзaлacь нecyщeй.

Eщe cтpoитeли paздeлили coвмeщeнный caнyзeл и пocтaвили пepeгopoдки в кoмнaтax.

Пocлe пepeплaниpoвки кopидop пoлyчилocь paздeлить нa 2 чacти

Квapтиpy я бpaлa в ипoтeкy. Пo пpaвилaм в тeчeниe гoдa в бaнк нyжнo пpeдocтaвлять дoкyмeнты для oцeнки pacxoдoв. Для oцeнки нyжнo былo пocтaвить cтeны и зaкaзaть дoкyмeнты в БTИ.

B БTИ я зaплaтилa 25 000 pyб. зa paздeлeниe caнyзлa. 3a ocтaльныe измeнeния плaтить нe пpишлocь.

B БTИ мнe выдaли пaпкy c чepтeжaми дo пepeплaниpoвки и пocлe

25 000 pyб.

пpишлocь зaплaтить БTИ
зa пepeплaниpoвкy caнyзлa

БTИ — нe пocлeдняя инcтaнция. Пepeплaниpoвкy eщe пpeдcтoит yзaкoнить в жилищнoй инcпeкции.

Peшили пpoблeмы c тeмнoй кoмнaтoй

Пpoвeли вeнтиляцию

Beнтиляция oкaзaлacь caмoй бoльшoй пpoблeмoй. Cтpoитeли пocoвeтoвaли пpoвecти кopoб oт oбщeдoмoвoй вытяжки к кoмнaтe.

Cиним oбoзнaчeнa вытяжкa: oт oбщeдoмoвoй вытяжки cтpoитeли пpoтянyли тpyбy в cпaльню. Пoтoм мы зaкpыли ee нaтяжным пoтoлкoм

Пpopaб cpaзy пpeдyпpeдил, чтo co вpeмeнeм тaкaя вытяжкa бyдeт paбoтaть xyжe. Нaм пpeдлoжили cдeлaть вывoд к oбычнoмy кoндициoнepy: тoгдa вытяжкa cмoжeт paбoтaть в oбычнoм peжимe, ee нe пpидeтcя чacтo мeнять. Toлькo для этoгo пpидeтcя тянyть кoммyникaции чepeз вcю дeтcкyю.

Кoгдa мы тoлькo дeлaли peмoнт, я oткaзaлacь oт кoндициoнepa. Mнe нe xoтeлocь тpaтить дoпoлнитeльнo 20 тыcяч нa тexникy: oбщeдoмoвoй вытяжки кaзaлocь дocтaтoчнo.

Пocлe peмoнтa мы быcтpo пoняли, чтo этo былo oшибкoй. Boздyxa в oбщeдoмoвoй вытяжкe xвaтaлo, ecли в кoмнaтe cпaл oдин чeлoвeк. Bдвoeм здecь мoжнo нaxoдитьcя тoлькo c oткpытoй двepью, — инaчe дышaть нeвoзмoжнo.

B 2020 гoдy Mocквy зaкpыли нa жecткyю caмoизoляцию. Cтoялa жapa, cпaть былo нeвoзмoжнo. Toгдa мы peшилиcь ycтaнoвить кoндициoнep.

Tpyбa в дeтcкoй выглядит нe oчeнь. 3aтo в cпaльнe тeпepь мoжнo нopмaльнo дышaть.

Tpyбa нeмнoгo пopтит вид в дeтcкoй. Пoзжe бyдeм peшaть, чтo c этим дeлaть

4 варианта переделки однушки в двушку на законных основаниях

Не у всех есть возможность приобретения квартиры большей площади, чем имеющаяся. А между тем иногда человеку необходимо место, где он мог бы уединиться. Особенно это касается однокомнатных квартир. И чаще здесь даже не вопрос уединения, а необходимость отделить спальное место от основной комнаты, в которой могут бывать гости. В сегодняшней статье будет рассмотрено 5 вариантов законной переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную со схемами планировки, для которых не требуется специальных разрешений.

Что такое переделка и чем она отличается от перепланировки

Многие путают эти два понятия, не делая между ними различий. На самом деле перепланировка потребует от владельцев огромного времени, хождений по инстанциям для получения необходимых разрешений. При этом не факт, что в итоге они будут получены. Попробуем разобраться с основными критериями понятия «переделка».

При переделке однокомнатной квартиры в двухкомнатную не потребуется разрешений на следующие виды работ:

Вот, собственно, и всё. Любые действия с существующими перегородками уже потребуют согласования перед началом работ или по факту их выполнения. Однако в последнем случае может получиться ситуация, когда перепланировка не прошла согласование. В этом случае собственника обяжут вернуть помещения в первоначальный вид.

Главное, чтобы стены не оказались несущими
ФОТО: msk.uslugi-online.info

Перепланировка с реальной точки зрения и со стороны закона

Несмотря на то, что любая перепланировка должна быть согласована, на деле всё немного иначе. Большинство владельцев не утруждают себя хождением по инстанциям и самостоятельно демонтируют или переносят межкомнатные перегородки (к несущим не относится). Такие действия чреваты лишь возникновением сложностей при продаже квартиры. Но и согласовать их довольно просто параллельно со сбором документов на куплю-продажу жилья. Поэтому о таких вариантах сегодня также стоит поговорить. Но начать следует с наиболее простых способов переделки.

Подобные действия в многоэтажном доме незаконны
ФОТО: novosibirsk-obl.tiu.ru

Зонирование или разграничение при помощи мебели

Самый распространённый и простой вариант, при котором спальное место отгораживается при помощи шкафа. Получается скрытое от приходящих людей помещение, отдельное от общей комнаты. В этом случае шкаф лучше развернуть дверцами к кровати, а заднюю стенку можно скрыть за зеркалами, что визуально увеличит площадь.

К такому же варианту можно отнести установку лёгкой гипсокартонной перегородки. Плюсом подобной переделки является её простота возведения и последующего демонтажа при необходимости. Что касается минусов, главным здесь является отсутствие оконного проёма в отгороженном помещении, а значит, дневной солнечный свет в него не попадёт.

Примерно так можно использовать обычный шкаф
ФОТО: oselya.ua

Демонтаж оконного блока лоджии или балкона

Довольно распространённое решение, которое, совместно с утеплением балкона или лоджии, может превратить их в уютный небольшой кабинет. При такой планировке имеет смысл смонтировать систему «Тёплый пол». Однако стоит учитывать, что запитать её от централизованного отопления надзирающие органы не позволят. Идеальным решением здесь будет укладка электрических матов.

Ещё одна проблема при отделке балкона – несущая способность плиты. Здесь нельзя делать толстую стяжку + тёплый пол + плитку. Такой «сэндвич» будет иметь слишком большой вес, что довольно опасно. А вот лоджии лишены подобных проблем.

Из балкона получится отличный рабочий кабинет
ФОТО: balkony-chelyabinsk.ru

Ещё одной частой ошибкой домовладельцев можно назвать удаление части стены, с которой демонтируется оконный блок. Сначала необходимо узнать, не является ли она несущей. В противном случае возникает опасность обрушения всего фасада здания.

Как отдельная комната балкон также неплох
ФОТО: interiorsroom.ru

Совмещение гостиной с кухней с установкой дополнительных перегородок

Обычно перегородка между гостиной и кухней не является несущей. Если её демонтировать, появляется больше пространства, а значит и простора для воображения. Очень интересно будет смотреться квартира с совмещёнными кухней и гостиной, в которой спальное место отгорожено стеклянными или зеркальными раздвижными переборками. В этом случае перегородку всегда можно отодвинуть в сторону, превратив уже двухкомнатную квартиру в студию.

Довольно интересный проект перепланировки
ФОТО: mnarchitects.art

Вообще, в квартирах с маленькими площадями зеркала играют очень важную роль, помогая визуально расширить пространство. Однако не стоит забывать и о том, что лучшее – это враг хорошего. Всего должно быть в меру.

Двухуровневые квартиры и возможность подобной переделки

В домах советской постройки иногда встречается вариант очень высоких (3.5-4 м) потолков. Именно в таких помещениях можно спальное место вынести на второй уровень. Конечно, лестница на второй этаж займёт немного пространства, но оно будет несоизмеримым, к примеру, с двуспальной кроватью.

Вот пример типичной двухуровневой квартиры
ФОТО: yandex.kz

Подобная перепланировка требует основательных расчётов с обязательным примыканием минимум к двум несущим стенам. Также будет необходим монтаж прочного каркаса, опор и чёткого плана дома. Ведь вес конструкции будет приличным. Она запросто может перегрузить несущие опоры дома. Чаще всего на такую перепланировку владельцы не идут без согласования с контролирующими органами.

Возможные последствия несогласованной перепланировки

Согласования с контролирующими органами и архитектурными отделами необходимы не по причине того, что все хотят заработать. Прежде всего, это безопасность всех жильцов, проживающих в многоэтажном доме. Не единичны случаи, когда по причине демонтажа несущей стены обрушивались целые подъезды. И с каждым днём такие согласования всё более актуальны в свете современного строительства, стремящегося вверх – этажей в жилых зданиях становится всё больше, а значит и нагрузка на несущие конструкции возрастает.

К подобному может привести и незаконная перепланировка
ФОТО: obmer24.nethouse.ru

Также категорически запрещены любые действия с перегородкой между санузлом и ванной комнатой. В редких случаях архитектурные отделы дают разрешение на совмещение этих помещений. Да и то, чаще всего оно даётся владельцам квартир последних этажей.

Действия, предпринимаемые для узаконивания перепланировки

Для того чтобы сделать кардинальную перепланировку на законных основаниях, необходимо произвести следующие действия:

Результатом всех этих действий становится получение нового технического паспорта от БТИ с внесёнными изменениями в планировку. Предлагаем ознакомиться с некоторыми проектами подобной перепланировки.

Стоит ли затевать масштабную перепланировку

Для однокомнатной квартиры основательная перепланировка совершенно ни к чему. Слишком многого от неё выиграть не удастся, а хождений по кабинетам и финансовых затрат на масштабную реконструкцию будет в избытке. Подобные действия имеют смысл, если квартира имеет большую площадь. Что касается однокомнатного жилища, то здесь лучше обойтись зонированием помещения, отделением спального места шкафами, лёгкими гипсокартонными перегородками или стеклянными раздвижными панелями. Этого будет более чем достаточно.

Некоторые переделки смотрятся очень привлекательно
ФОТО: stroymasterok.com

Также для однокомнатных квартир приемлем вариант с превращением лоджии или балкона в отдельное помещение. В нём, к примеру, может делать уроки ребёнок. Что же касается стен, то их не просто так нарисовали в проекте многоквартирного дома. Над подобными проектами трудятся одновременно целые архитектурные отделы, просчитывая каждую мелочь. Поэтому и вмешательство в проект может закончится весьма плачевно.

Подводя итог вышесказанному

Иногда без перепланировки однокомнатной квартиры попросту не обойтись. Особенно, если речь идёт о семье с подрастающим ребёнком, которому требуется отдельное спокойное место для занятий и отдыха. Но и в этом случае лучше обойтись без глобальных переделок, связанных с разрушением стен и перегородок. Сначала следует подумать, стоит ли необходимость отдельного помещения беготни по инстанциям и затрат на ремонт квартиры. Если хорошо поразмыслить над этим вопросом и взвесить все «за» и «против», ответ придёт сам собой. И уже тогда, приняв взвешенное решение можно браться за работы по законной переделке однокомнатной квартиры в двухкомнатную, руководствуясь схемами и проектами планировки.

Интересное место установки холодильника – с фантазией у владельца всё в порядке
ФОТО: stroymasterok.com

Надеемся, что изложенная в сегодняшней статье информация поможет кому-либо из читателей принять правильное решение или выполнить работы по перепланировке. В комментариях ниже Вы можете задать интересующие Вас вопросы, поделиться своим мнением о переделках помещений или оставить отзыв о статье. Также редакция онлайн-журнала Homius просит поделиться своим опытом, если Вы сами сталкивались с подобной задачей. И ещё, пожалуйста, не забывайте оценивать наши обзоры. А мы напоследок, как обычно предлагаем Вашему вниманию короткий, но достаточно информативный видеоролик, который поможет более полно раскрыть сегодняшнюю тему.

Из однушки — в двушку: 5 приемов, которые реально работают

Комфорт и уют в доме не зависят от количества квадратных метров. В этой статье вы увидите, как маленькая квартира превращается из однушки в двушку. Профессиональные дизайнеры проекта Dekorin.me предлагают удачные варианты перепланировок. Интересно, как из тесной клетки сделать уютное гнездышко? Тогда давайте смотреть.

Когда перепланировка из однушки в двушку жизненно необходима?

Если в однокомнатной квартире живет холостяк или незамужняя девушка, то проблем обычно не возникает. А вот для молодой пары одно общее пространство может быть неудобным. Разный режим дня вынудит их думать, как из однушки сделать двушку.

Итак, приступим. Окинув критическим взглядом любую однокомнатную квартиру, можно обнаружить:

Чтобы «выкроить» территорию для еще одной комнаты, придется пожертвовать частью имеющейся.

Вариантов создания двушки несколько. Первый: снести стену между кухней и гостиной, а затем возвести новую (или оставить планировку открытой). Второй — воспользоваться дизайнерскими ухищрениями и разделить комнату визуально.

Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Какой выбрать — решать вам. Мы же просто покажем возможные пути.

Первый способ позволит кардинально изменить пространство однокомнатной квартиры, превратив ее в полноценную двушку. Минусы: придется согласовывать перепланировку с БТИ и потратить больше средств на реализацию идеи в однушке.

Второй вариант менее затратный и «нервный», однако трансформация будет не столь явной. Впрочем, давайте уже смотреть на фото-примерах.

Как сделать из однушки двушку? 5 приемов+фото-примеры

Рассмотрим сначала, как сделать небольшую однушку удобной двушкой без сноса имеющихся стен. На фото ниже приведены примеры квартир, в которых использованы удачные приемы зонирования.

Перепланировка однушки в двушку. Прием 1: избавляемся от всего лишнего

Небольшое пространство нужно сделать визуально просторнее. Перепланировка из однушки в двушку совсем не подразумевает, что интерьер будет «бедным». Просто нужно ограничиться теми вещами, которые действительно нужны. Предметы интерьера, которые выполняют декоративную роль, лучше убрать. Скромные габариты однушки нужно сделать максимально функциональными. Тогда никто из членов семьи не будет обделен личным пространством.

Квартира однушка — в двушку. Прием 2: минималистические идеи

Минимализм отлично работает в небольших квартирах. Прямые линии, простые фактуры, отсутствие лишнего декора — все это на руку в условиях однушки. Отделить вторую комнату так, чтобы вышла двушка, можно следующим образом.

Вот еще пример зонирования.

Если минимализм вам чужд по своей энергетике, возьмите только его основные черты. В остальном организуйте пространство вокруг себя так, как подсказывает интуиция. Откажитесь от хромированных и металлических оттенков. Выполните дизайн в теплой светлой цветовой гаммой.

Еще один беспроигрышный вариант — скандинавский интерьер. Обратите внимание, как белый цвет преображает небольшую однушку.

Прием 3: скрываем спальное место. Интересные проекты, в которых из однушки «вырисовывается» двушка

Кровать в однушке кажется лишней. Единственная комната чаще всего выполняет роль гостиной. Как же тогда организовать место для сна? А вот как.

Как вам такая двушка?

Видите, в этом проекте кровать просто прячут в нише. От этого интерьер становится только интереснее и динамичнее.

Спальню можно обустроить под потолком. Высота помещения при этом роли не играет: главное, чтобы было удобно разместиться во время сна.

А вот пример эргономичного использования пространства. Кровать-чердак позволяет организовать целую гардеробную в пространстве под спальным местом.

Оригинально смотрятся интерьеры, в которых спальня организована в нише. Обычно это один из углов или часть комнаты у окна.

Как из однушки сделать двушку? Прием 4: мебель-трансформер

На скромной территории однокомнатной квартиры поместиться и большой шкаф-купе, и полноценная двуспальная кровать. Их можно … объединить. Однушка вполне сможет выполнять функции двушки, если применить мебель-трансформер. Одним движением спальное место превращается в фасад шкафа и наоборот. Есть специальные конструкции встроенных столов.

Из однушки — в двушку. Прием 5: разделение пространства (+фото)

Возводить глухие стены в небольшом помещении — значит, делать его еще меньше. Однушку можно превратить в двушку, используя перегородки. Вот подборка фото — выбирайте идеи:

Какой предпочесть дизайн при перепланировке однушки в двушку?

Небольшое пространство накладывает определенные ограничения на выбор цветовой гаммы. Чтобы дизайн из однушки в двушку, получился воздушным и легким, придерживайтесь светлых тонов при оформлении.

Распространенная ошибка — использование мелких предметов мебели. В таком случае интерьер напоминает «блошиный» рынок. Не бойтесь в зоне гостиной поставить диван крупных размеров. А в прихожей — шкаф-купе до потолка. Единственное, выбирайте мебель с лаконичным дизайном. Ровные и спокойные тона в отделке стен, потолка и напольного покрытия визуально расширят небольшое помещение.

Важно правильно расставить световые акценты. Центральная люстра примет на себя много внимания и «заберет» высоту. От нее можно отказаться в пользу встроенных софитов. Так вы сможете добиться равномерного освещения всей площади, избежите затемненных участков.

Идеи, как из однушки сделать двушку

Затевать кардинальные перемены в квартире стоит, если ее площадь составляет хотя бы 40 кв. м. В этом случае есть шанс удачно разделить общее пространство и сделать в однушке полноценную вторую комнату.

Вот готовые идеи, как из однушки сделать двушку.

Оптимальный вариант совместить столовую зону с гостиной на основе кухне. Можно «захватить» часть прихожей.

Если кухня или гостиная имеет выход на балкон — это вообще подарок. Пара квадратных метров лишней не будет (согласитесь, глупо использовать ценную площадь в качестве склада ненужных вещей). В этом случае затраты на утепление окупятся с лихвой. На стыке балкона и комнаты получится полноценная спальня. Остальная площадь может стать кабинетом, детской или гостиной — на ваше усмотрение.

СОВЕТ: если у вас получается спальня без окон, отметьте ее на плане как гардеробную. В противном случае БТИ не даст вам «добро» на перепланировку. Вот еще любопытные варианты обустройства однокомнатной квартиры.

Как видите, дефицит площади — не повод отказывать себе в современном и удобном дизайне. При правильном подходе можно интересно оформить даже небольшое пространство. А какая переделка из однушки в двушку приглянулась вам? Берите идею за основу и смелее решайтесь на трансформации. Проект Декорин желает вам удачи!

Houzz тур: Как сделать из «однушки» вместительную «двушку»

Айя Лисова по максимуму использовала каждый метр: стиральную машинку встроила в шкаф, а детскую увеличила за счет коридора

О проекте
Место: Москва
Размер: 53 кв.м, высота потолков 2,86 м
Кто здесь живет: Молодая семья
Автор проекта: Айя Лисова
Бюджет: 5 млн. рублей

«В самом начале проекта мы встречаемся с заказчиками и составляем пробный бриф, техническое задание. Они рассказывают о своем образе жизни, о своих пожеланиях, пристрастиях, мы также смотрим подборку картинок по стилям и функциям помещений, — рассказывает автор проекта о первой встрече с семьей. — Еще на старте мне важно понимать, чего заказчики ждут от будущего интерьера. Далее мы предлагаем планировочное решение, стилистические коллажи, которые мы утверждаем и приступаем к созданию 3D-визуализации. Мы обычно не согласуем все предметы интерьера и отделку перед 3D, мне важно показать заказчику мое видение на основе всех их пожеланий. И очень важно показать 3D сразу по всей квартире, чтобы было понимание, как будет выглядеть интерьер в целом».

Планировку и визуализации согласовали достаточно быстро: сделали проект, а дальше уже вместе с заказчиками Айя ездила по магазинам для окончательного подбора отделочных материалов, мебели и декора. «Все покупалось специально для проекта. Комплектация и авторский надзор по этому проекту попали как раз на начало кризиса, курсы евро и доллара стремительно росли, и нам приходилось закупать многое в срочном порядке и хранить что-то у заказчиков в съемной квартире, что-то на складе у нашего прораба», — вспоминает Айя Лисова.

Планировка кухни открытая, и в ее интерьере почти полностью отказались от верхних шкафов — они есть только в зоне мойки, а шкафы для хранения разместили под столешницей. Есть вместительная зона хранения и под диваном, и на балконе. Диван и стеллаж изготовлены на заказ в мебельной мастерской, потому Айя с заказчиками заранее продумали необходимое количество ящиков и их функционал.

«Квартира небольшая, и нам нужно было разместить удобные зоны хранения, соответствующие необходимым и не всегда стандартным размерам. И также важно было подобрать цвета и отделки, соответствующие проекту», — говорит дизайнер.

Стены покрыли моющимися английскими экологичными красками Farrow & Ball. Фартук на кухне выложен плиткой Manhatten Sand от FAP — по цвету она чуть темнее, чем стены. Кухня изготовлена на фабрике Giulia Novars, но цвета фасадов Айя подобрала к цвету стен по палитре NCS.

Как из однушки сделать двушку: 16 лучших идей

1 Шкаф или стеллаж с зеркальной поверхностью

Один из вариантов превращения однушки в двушку без возведения гипсокартонных перегородок — использовать высокий шкаф. Доступ к нему будет только с одной стороны, а другую можно декорировать зеркальными панелями, это поможет еще и визуально расширить вторую зону. Такую зеркальную стену лучше сделать в гостиной зоне, так как доступ к личным вещам в шкафу нужнее со стороны спальни.

Дизайн: Toronto Interior Design Group

2 Демонтаж перегородки между кухней и гостиной зоной

Вариант скорее для молодой пары или квартиры, в которой живет один человек. Евро-гостиная, объединенная с кухней, — отличная идея планировки, которая активно эксплуатируется дизайнерами на Западе. Да и кто сказал, что диван в гостиной нельзя использовать как дополнительное место для сна гостей и членов семьи, которые остаются с ночевкой, а днем — как место сбора гостей?

Угловой диван HomeMe Турин

Барная стойка или невысокий стеллаж будут использоваться как перегородка между кухней и гостиной зоной, к тому же можно подключить визуальные способы зонирования, например, разную отделку пола.

Дизайн: Alberto Fiermonte

Если планировка стандартная и между кухней и комнатой стоит перегородка, придется ее сносить, оставив при этом стену между прихожей и комнатой. После — возводить новую между новой кухней-гостиной и спальней. Такой вариант, скорее всего, придется согласовывать, даже если стена ненесущая, особенно если потом планируется перепродажа.

3 Стеллаж с вращающимся механизмом

Если в однушке нужно сделать две полноценные зоны спальни и гостиной и фактически превратить ее в двухкомнатную квартиру, на помощь придет стеллаж с вращающимся механизмом. В этом случае, например, просмотр телевизора будет возможен и в спальне, и в гостиной.

Дизайн: Aesthetic Answers

4 Перегородка из гипсокартона для отделения детской комнаты

Одной из самых популярных целей превращения однушки в двушку является отдельное пространство для детской. Лучшего решения, чем перегородка из гипсокартона, найти сложно. Если в комнате два окна — это просто везение, так как оба помещения будут освещаться естественным светом. Чаще бывает, что окно только одно, и тогда его лучше «отдать» ребенку.

В кухне можно поставить диванчик, если уменьшить кухонный гарнитур и сделать его однополосным.

5 Однушка с гардеробной комнатой

Гипсокартонный лист (ГКЛ) Волма

Спальня организовывается на месте, оставшемся после отделения гардеробной. Если позволяет планировка, можно сместить перегородку между кухней и комнатой, выделить чуть больше места для кухни и установить там полноценный диван. Если нет такой возможности — лучше выбрать для кухни вариант с угловым диваном.

Дизайн: Creative Arch

6 Фальш окно в импровизированной спальне

Еще один вариант для семьи с ребенком или для желающих сделать гостиную и спальную зону — разделить одну комнату на две небольших с помощью перегородки и сделать в ней фальш окно. Таким образом, во вторую часть комнаты будет проникать хоть немного естественного света, но при этом приватность обеих зон не будет нарушена.

Дизайн: Aiya Design

7 Спальня, скрытая за большой шторой

Шторы — один из самых недооцененных вариантов перегородок в квартирах. Возможно, причиной тому является советское прошлое, в котором такое решение использовалось довольно часто и набило оскомину. Не стоит пренебрегать им, так как оно точно поможет превратить однушку в двушку без перепланировок и разделения площади перегородками.

Дизайн: Crescent Builds

Вариант со шторой отлично подходит, если кровать располагается в нише. Можно построить небольшой подиум и отделить его шторами с двух сторон. Шторы можно будет легко раздвинуть, вернув всю площадь комнате, или поменять, освежив интерьер квартиры.

Комплект Сирень Узор из роз на ленте

8 Кровать за «экраном»

Штора-экран вполне может послужить перегородкой и отделить зону спальни от зоны гостиной. Так из однушки получится почти двухкомнатная квартира, в которой можно и отдыхать в приватной зоне, и устраивать шумные вечеринки.

Штора-экран способна выполнять еще и развлекательную функцию, если над ней подвесить проектор, — тогда можно обойтись и без телевизора. Понравится и членам семьи, и гостям!

Дизайн: Chris Nguyen, Analog|Dialog

9 Спальная зона на лоджии

Один из самых распространенных вариантов увеличения площади комнаты — присоединить к ней застекленный балкон или лоджию, а после — сделать небольшую перегородку и организовать у окна спальню. Правда, предварительно придется утеплить лоджию.

Дизайн: Siruk Design

10 Перегородка из деревянных реек

Еще один вариант разделить однушку на две комнаты — сделать перегородку из деревянных реек. Возможно, ее придется создавать на заказ, но это того стоит. Дерево всегда добавляет тепла интерьеру (не физического, а душевного), к тому же его можно вписать практически в любой стиль. И гостиная зона, и спальня только выиграют с такой перегородкой.

Дизайн: Allen+Killcoyne Architects

11 Спальная зона за стеклом

Поставить кровать в углу и отделить ее стеклянными перегородками — простой, но креативный вариант. Конечно, обычное стекло не подойдет, необходим специальный ударопрочный материал. Среди плюсов — ощущение приватной зоны, при этом визуально не измененная площадь. Минус — точно не подойдет для семьи с детьми, так как родителям нельзя будет уединиться в прозрачных стенах.

12 Раздвижные двери в качестве перегородки

Практически беспроигрышных вариант разделения одной комнаты на два небольших помещения — установить раздвижные двери. Такой вариант перегородки удобен еще и тем, что днем двери можно держать открытыми и впускать в оба помещения естественный свет, а вечером — закрывать. Материалом для таких перегородок, как правило, служит матовое стекло или пластик, реже — дерево, в зависимости от выбранного стиля интерьера.

Дизайн: Kristen Rivoli Interior Design

С таким вариантом планировки можно отделить и зону для ребенка, приватность обеим сторонам гарантирована.

13 Двойное зонирование

Среди обилия дизайнерских решений можно найти и такое: двойное зонирование большой комнаты на две небольших с помощью деревянной каркасной перегородки и шкафа. Шкаф отделяет кровать от любопытных взглядов, а каркасная стенка визуально создает две независимые зоны в квартире (практически две комнаты), при этом не крадя квадратные метры. Функционально и стильно.

Дизайн: S+D architectures intérieures

14 Зонирование с помощью стеллажа с книгами

Этот вариант предполагает сооружение перегородки в комнате между двумя зонами. Интересный вариант — отделать эту перегородку полками, чтобы визуально смягчить восприятие искусственно возведенной стены. На фото ниже отсутствует также перегородка между кухней и гостиной, но это делать не обязательно, все зависит от исходной планировки квартиры. Если она свободная, оставить кухню-гостиную — неплохой вариант.

Дизайн: tatiana nicol

15 Комната-трансформер

Решение нестандартное, но набирающее популярность на российском рынке интерьеров. На Западе уже можно встретить целые квартиры-трансформеры, в которых прячут в шкаф не только кровать, но и письменный стол. В одной комнате объединяют просторную гостиную, функциональную спальню и удобный рабочий кабинет.

Дизайн: Black and Milk | Interior Design

Скорее всего, такую мебель придется делать на заказ, и вряд ли это удешевит проект ремонта вашей однушки, но точно сделает ее в 3 раза функциональнее.

Дизайн: Black and Milk | Interior Design | London

Один из приемов той же серии — откидная кровать, которая открывается из стенки шкафа. Удобно — ведь обычная гостиная превращается в комфортную спальню за считанные секунды без перепланировки. Также плюс такого решения — возможность подобрать комфортабельный матрас: никто не будет спорить, что он удобнее любого раскладывающегося дивана.

Дизайн: Michael K Chen Architecture

16 Второй этаж

Это решение подходит только для квартир с высокими потолками, не ниже 3 метров. Меньше — нет смысла, все равно в полный рост ходить будет сложно на обоих уровнях.

Как правило, второй этаж оформляют для спальни, то есть там вообще не обязательно ходить — достаточно пролезть на кровать и принять лежачее положение. Удобно и функционально, так как задействуется больше полезного пространства, но, увы, не универсально: большинство квартир жилого фонда строится с потолками менее 3 метров. Сегодня только бизнес-класс и старый фонд могут похвастаться такой роскошью.

Дизайн: Oliver Simon Design

Что нужно учесть перед стартом?

Для того чтобы превратить однушку в двушку, достаточно знать правила зонирования и не ограничивать свою фантазию. Мы предложили достаточно вариантов с визуальным зонированием и дизайнерскими приемами, которые помогут, не вмешиваясь в планировку квартиры, увеличить полезную площадь. Некоторые из них предполагают снос стен и возведение дополнительных перегородок, а значит, перед стартом владельцы квартир должны обратить внимание на следующие пункты.

Перепланировка квартиры должна затрагивать только ваше помещение. Не зря у дизайнеров существует негласное правило: наши права заканчиваются там, где начинаются права соседей. Любые действия не должны ухудшить условия жизни в других квартирах.

Новые проемы в перегородках и стенах могут повлечь за собой трещины в конструкциях на этажах выше или даже обрушение. Пользуйтесь опытом специалистов и дополнительными укреплениями.

Перед началом перепланировки обязательно выясните, какие стены вы можете трогать, а какие нет. Вторые называют «несущими», и их повреждение может нарушить целостность всего дома. Не стоит относится к этому равнодушно, несанкционированное нарушение перепланировки может повлечь за собой проблемы с последующей продажей квартиры.

Традиционно запрещается переносить нежилые помещения — в жилые (то есть делать кухню на месте планируемой спальни). Причина — стояки с горячей и холодной водой, подводы канализации и прочее, которые едины для всех квартир этой планировки на этажах дома. Подобные манипуляции разрешаются только после согласования в местных органах.

Как из однушки сделать двушку: лучшие идеи, реальные проекты

Ситуация с жильем в России плачевная. Стоимость новых квартир и жилья во вторичном фонде такова, что молодым семьям приходится либо залезать в неподъемные кредиты, либо жить вместе с родителями одного из супругов. Более того, даже с деньгами зачастую приходится покупать не то, что хочется, а на что хватит финансов.

В результате нередки ситуации, когда в однокомнатной квартире живут родители с 1-2 детьми, либо представители разных поколений. И жизненно необходимо на имеющейся площади выделить еще одну комнату. Пусть крохотную, но отдельную, предоставляющую возможность для уединения.

Более того, разделение одной жилой комнаты на две – прекрасный дизайнерский прием. В зависимости от практической необходимости и семейного уклада, выделенное помещение можно использовать для различных целей:

отделить спальню от гостиной;

обустроить отдельный рабочий кабинет, мастерскую для одного из членов семьи;

оборудовать музыкальную или танцевальную студию, фотосалон;

установить спортивные тренажеры;

создать комнату для занятий йогой, ароматерапией, релаксаций.

Для того, чтобы сделать жизнь семьи или даже одного жильца комфортнее, не нужно прибегать к дорогостоящему капитальному ремонту. С современными строительными и отделочными материалами, специальными конструкциями, предлагаемыми потребителям, процедура разделения комнаты требует минимальных усилий и делается очень быстро. Кроме того, можно использовать современные и традиционные, испытанные десятилетиями, дизайнерские приемы. В этой статье мы расскажем, как можно без особых трудовых и денежных затрат сделать перепланировку.

Какими методами можно превратить однушку в двухкомнатную квартиру?

Способов достаточно много, на любой вкус. Читайте, оценивайте, что вам доступнее и больше нравится, и меняйте свою жизнь к лучшему!

Объединение кухни и гостиной

Мода на совмещенные кухни-гостиные пришла к нам с Запада. Изначально такие комнаты-студии предназначались для одиноких молодых людей, не обремененных детьми. Или супружеских пар, только начинающих совместную жизнь. В чем их специфика? По задумке проектировщиков, молодые люди в основном питаются в кафе, барах. На дом заказывают готовую еду, которую нужно только разогреть. То есть, интенсивное использование кухни не предполагается, за исключением утреннего кофе или чая с бутербродами, да редких кулинарных изысков по праздникам. Следовательно, с большой, оборудованной по последнему слову техники, кухне нет нужды. Достаточно минимального набора из варочной панели, мойки, холодильника и пары шкафчиков.

Но жизненные реалии вносят свои корректировки. Студийная планировка обладает собственным очарованием. Отлично подходит для дружных семей, привыкших все делать совместно. Кроме того, в квартире-студии легче выделить небольшую отдельную комнатку для любых нужд:

спальни для родителей;

детской, рабочего кабинета;

мастерской для занятий любимым хобби.

Для этого полностью убирается перегородка, отделяющая комнату от кухни и коридора. Довольно часто демонтируется и встроенная кладовка, которая предусмотрена старыми проектами. На месте остаются лишь стены санузла. Но и его можно немного расширить за счет освободившейся площади, демонтажа перегородок между туалетом и ванной комнатой. Вместо неудобной, узкой типовой кладовки большинство семей предпочитают обустраивать современные гардеробные. Они прекрасно заменяют пару-тройку громоздких шкафов, при этом занимая всего лишь 1,5-2 м2, и великолепно вписываются в любой интерьерный дизайн.

Получившееся пространство зонируют с помощью популярных решений, отделяя жилую зону барной стойкой, островом, обеденной группой или спинкой дивана. Можно установить кухонный гарнитур на подиум, использовать различные типы напольного покрытия. Например:

керамическую плитку и ламинат;

паркетную доску и линолеум;

керамогранит и виниловую плитку.

Диван при этом часто выполняет функции спального ложа. А днем это место для комфортного времяпровождения, встреч с друзьями и родственниками. Уютное местечко для посиделок в дружеском кругу.

Перегородка из гипсокартона

Если в однокомнатной квартире проживает семья с ребенком, необходимо позаботиться о его комфорте. Малыш быстро растет. Очень скоро ему потребуется собственное, личное пространство. Комната, в которой он сможет заниматься своими делами, учить уроки, играть, куда можно приглашать друзей. Самым оптимальным вариантом является монтаж капитальной перегородки из гипсокартона.

Если в жилой комнате два окна, то есть, она является угловой, – это большая удача! Получится две комнаты с естественным освещением. В ином случае лучше отдать под детскую участок у внешней стены, с окошком. Ведь детские глаза очень чувствительны к свету, ему нужен свежий воздух. Поэтому необходимо обеспечить возможность регулярного проветривания, хорошее дневное освещение.

Перегородку устанавливают по-разному, в зависимости от площади комнаты, практической необходимости. Чаще всего помещение делят поперек, создавая сплошную стену с раздвижной или распашной дверью. Отделяют половину, треть или четверть пространства. Чем хороша гипсокартонная стена?

Ее можно утеплить, она служит отличной звукоизоляцией.

Подойдет любая отделка: покраска, декоративная штукатурка, поклейка обоев и плитки.

Конструкция легко монтируется и демонтируется, когда в ней отпадает необходимость.

В получившейся комнате устанавливают мебель. Как правило, это компактный детский гарнитур, в котором предусмотрено все для комфортного размещения личных вещей и учебных принадлежностей. Есть кровать для сна и отдыха, стол и полочки для учебы, спортивные тренажеры.

Комната на лоджии

Площадь просторной лоджии может достигать 6 м2. Даже если она в полтора-два раза меньше, ее можно использовать как еще одну комнату. Чтобы балкон или лоджия стали пригодны для всесезонного использования, на них делают капитальный ремонт. Стены, пол и потолок, ограждение утепляют. Производят качественную отделку подходящими по стилю и дизайну материалами:

досками, вагонкой, рейками;

керамической или клинкерной плиткой;

обоями, штукатуркой под покраску;

окрашиванием или лакированием кирпичей.

Затем вставляют двойные или тройные стеклопакеты с форточками и противомоскитными сетками. Довольно часто владельцы монтируют электрические теплые полы или устанавливают обогреватели. Дверной и оконный блоки между лоджией и комнатой либо оставляют в прежнем виде, либо переделывают на свое усмотрение.

В таком помещении вполне комфортно даже в разгар зимы, при закрытых дверях в жилую комнату. Можно обустроить спальню для ребенка или кабинет, мастерскую или оранжерею, уютный уголок для релаксаций. Установить кресла или раскладной диван, шезлонг и даже подвесить гамак.

Перегородка из стеллажа или шкафа

Если нет желания и возможности монтировать стационарные перегородки из фанеры или иных материалов, идеальным вариантом будет использование больших шкафов или стеллажей. Они выполняют сразу несколько функций:

огораживают нужный участок, создавая практически полностью закрытую зону. Если установить несколько шкафов поперек комнаты или двумя сходящимися линиями от смежных стен, получится настоящая комнатка;

часто к боковым и задним стенкам прикрепляют навесные полочки, органайзеры, светильники;

хранят личные вещи, постельное белье, прочие хозяйственные мелочи. На открытых полках стеллажа или шкафа расставляют часы, книги, горшки с комнатными растениями, элементы декора.

Шкафы устанавливают так, как удобнее хозяевам: фасадами в сторону маленького закутка или наружу. Можно комбинировать различные решения.

Вращающийся стеллаж

Если жилая комната в однушке достаточно просторная – 18-25 м2, можно сделать полноценную спальню и гостиную без внесения изменений в планировку. Помещение разделяют вращающимся стеллажом. Устанавливают его с таким расчетом, чтобы в спальне поместилась просторная кровать, а в зале осталось место для мягкой мебели. Если на такой конструкции установить телевизор, можно будет наслаждаться просмотром любимых фильмов из зала и из спальни.

Спальню обычно дополняют прикроватными тумбочками или навесными полочками. А в гостиной устанавливают шкаф для одежды, белья. Лучше всего использовать многофункциональные предметы обстановки. Например, диван и кровать с бельевыми ящиками вполне заменяют комод.

Портьеры

Разделение комнаты с помощью штор или портьер – старинный способ обустройства пространства для проживания нескольких поколений в одном доме. Еще наши прадеды использовали перегородки в виде знавесок, разделяя большие комнаты на изолированные помещения. К сожалению, наши соотечественники имеют стойкое предубеждение к этому методу. Скорее всего, это печальное наследие коммуналок и хронической нехватки денег, когда иные способы для создания хоть какого-то уюта были недоступны.

Тем не менее, зонирование с помощью занавесок, плотных портьер и штор из воздушного тюля, пользуется популярностью во всем мире. Метод имеет целый ряд преимуществ:

не требует никаких согласований;

повесить шторы можно своими силами, не привлекая специалистов;

переместить или полностью убрать такую перегородку можно в течение пары часов;

штанги или направляющие монтируются как угодно: по прямой линии, углом, по окружности;

шторы можно раздвигать и задергивать по необходимости;

простая замена занавесок на новые кардинально изменяет весь облик комнаты, привнося новую, освежающую, атмосферу.

Современные производители предлагают великолепные варианты, которые станут оригинальной «изюминкой», украшением интерьера. Это разнообразные ткани потрясающей красоты и легкие в уходе. Вертикальные и горизонтальные жалюзи, римские шторы. Нитевые шторы, изделия с подсветкой и различными декоративными элементами.

Штора-экран

Еще одна современная разновидность старинных занавесок – штора-экран или рулонная. Они отделяют пространство по прямой линии.

Изделия могут быть:

однотонными, контрастных, чисто-белых, пастельных или ярких оттенков;

с узорами и рисунками, живописными полотнами, фотографиями;

светонепроницаемыми и воздушными, полупрозрачными.

В случае необходимости полотно полностью поднимается с помощью механизма, расположенного наверху. Выпускаются изделия с полуавтоматикой, которые нужно поднимать и опускать вручную, и снабженные электрическим мотором, с пультом дистанционного управления. Такая штора параллельно может служить экраном для проектора.

Деревянные конструкции

Экологичную перегородку можно сделать из массива дерева. Это могут быть рейки, брусья, вагонка, доски различных размеров. Уникальная древесная текстура, золотистый или светло-коричневый цвет создают в помещении теплую, домашнюю атмосферу. Люди подсознательно тянутся к природе. И перегородка из дерева удовлетворяет желание привнести в чисто городской антураж немного жизни, уюта.

Перегородки из дерева великолепно вписываются в большинство интерьерных направлений. Особенно подходят они для таких стилей, как:

кантри, рустик, шале;

русский деревенский, британский колониальный.

Если нет опыта работы с деревом, лучше заказать такую перегородку у мастера. Он создаст именно такой дизайн, который требуется для конкретного помещения. Перегородка может быть лаконичной или роскошно-вычурной, фигурной или простой. Все зависит от пожеланий владельцев жилья.

Трансформер

Все большую популярность в мире набирает оригинальное интерьерное направление, так называемые «комнаты-трансформеры». Вызвано это простой причиной: дороговизна квартир и недостаток жилой площади наблюдаются не только в России. Принцип обустройства очень интересен: вся мебель делается многофункциональной, на заказ, под конкретное помещение.

Кровати прячутся в стенные шкафы или ниши.

Обеденные столы со стульями – в пол или в тумбу под телевизором, в стену.

Стулья складываются и убираются в шкаф.

Столешница раздвигается, превращая миниатюрный стол в мебель приличных размеров, за которым можно с комфортом разместить всех гостей.

Подоконник превращается в удобный стол, рабочая столешница также может складываться, практически не выделяясь на фоне стены.

Из-под полки выдвигается детская кроватка.

Все стены превращены во встроенные шкафы, в которых прячутся телевизоры и компьютеры, бытовая техника, гладильная доска.

Такая меблировка выходит дороже стандартной, но результат того стоит! Комната получается до предела функциональной и комфортной. В каждый момент времени она отвечает самым строгим требованиям, превращаясь то в уютную гостиную-столовую, то в комфортабельную спальню, то в спортивную площадку.

Двухэтажная комната

Если в квартире высокие потолки – более трех метров, можно воплотить в жизнь прекрасный вариант: обустроить спальню на антресолях. Для этого на высоте примерно 1,5-2 метра монтируют прочную платформу с поддерживающими стойками-колоннами. Чтобы забираться наверх, пристраивают лестницу. Она может быть стационарной или передвижной, и даже съемной. Пространство под потолком обеспечивают качественным искусственным освещением, чтобы можно было читать и заниматься другими делами.

Под антресолями можно поставить диван, вторую кровать для ребенка или оборудовать рабочую, игровую зоны. Также удобно использовать получившуюся нишу в качестве гардеробной, для установки телевизора.

Раздвижные двери

Еще один эффектный, популярный вариант стационарной перегородки – раздвижные двери. Их можно полностью замаскировать под стену, так, что посторонний человек даже не догадается о наличии еще одной комнаты. На день перегородку можно полностью сдвигать к стенам, обеспечивая свободный проход во все комнаты. А если нужны покой и тишина, двери достаточно закрыть.

Конструкции могут быть выполнены из различных материалов – закаленного стекла (прозрачного, дымчатого, зеркального, с узорами), матового или непрозрачного пластика, дерева, зеркальных панелей.

Какие правила и нюансы следует учесть перед началом работ?

Чтобы рационально использовать всю доступную площадь однокомнатной квартиры, достаточно подключить воображение, и ознакомиться с основными приемами разделения пространства. В том случае, если временные перегородки в виде предметов мебели или портьер не устраивают, можно использовать более серьезные методы:

демонтаж стен между комнатой и кухней, коридором;

возведение перегородок из стекла, гипсокартона, металлопластика, дерева.

До начала демонтажных работ требуется составить проект самостоятельно или с участием проектного бюро, специалиста из отдела архитектуры, и подать заявление в компетентный орган по месту жительства на согласование. Это может быть районная администрация, архитектура, МФЦ, Росеестр или портал Госуслуг. Только после того, как специалисты комиссии дадут добро на перепланировку, можно спокойно приниматься за работу. Зачем нужно согласование?

Кто-то скажет: я владелец квартиры, и могу делать в ней все, что взбредет в голову. Но, это не так. Квартиры являются частью многоэтажного дома. Любое вмешательство некомпетентного человека в структуру и коммуникации здания может окончится серьезной катастрофой, ослаблением несущих конструкций. Поэтому, необходимо знать следующие факты:

несущие стены сносить нельзя, так как именно на них держится все здание. Игнорирование данного закона часто приводит к серьезным проблемам, от просадки потолков и образования трещин, до обрушения целой секции здания;

проемы, сделанные в стенах, серьезно ослабляют всю конструкцию. Если работы провести неправильно, с нарушением технологии, или не в том месте, будут образовываться трещины в квартирах наверху, и соседи могут предъявить счет за причиненный ущерб;

все работы по перепланировке должны сосредоточиться исключительно внутри квартиры. Многоквартирный дом – это большое общежитие, в котором все взаимосвязано. Необдуманные действия могут ухудшить условия проживания в других квартирах, задеть интересы соседей;

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную: правила и примеры, фото удачных дизайнов

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную принципиально возможна только в том случае, если комната имеет достаточно большую площадь. Помещение маленькой или средней величины делить на две крошечные клетушки абсолютно целесообразно.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Правила перепланировки

Затевая глобальный ремонт, включающий в себя, кроме всего прочего, и перепланировку, необходимо заранее ознакомиться с некоторыми запрещающими или требующими согласования с определенными организациями моментами. Подобные процедуры связаны с тем, что конструкция и коммуникации каждого дома рассчитаны определенным образом, с обязательным учетом прочностных качеств материалов и строительных деталей, и изменив в одной квартире отдельные элементы, можно серьезно навредить всему строению.

Итак, категорически запрещено проведение следующих работ и затрагивание следующих конструктивных элементов здания:

Редактор категории «строительство» на портале Stroyday.ru. Специалист по инженерным системам и водоотведению.

Для того, чтобы кардинально изменить планировку квартиры, если это не попадает под перечисленные выше ситуации, потребуется получение разрешения, которое может быть дано после всестороннего согласования с профильными организациями.

Такими изменениями могут быть:

Исходя из из ложенных причин, перед началом работ обязательно будут необходимы следующие этапы подготовки:

Нужно сказать и о возможных негативных последствиях самовольного проведения работ:

Видео: проект перепланировки однокомнатной квартиры

Варианты перепланировок однокомнатной квартиры

Итак, если желание перепланировать квартиру на свой вкус есть, общие объемы работ не переходят границ категорических запретов, не пугает перспектива достаточно утомительных и затратных процедур проектирования и согласования, то стоит рассмотреть возможные варианты.

Если правильно составить проект перепланировки однокомнатной квартиры и воплотить его в жизнь, то можно получить более удобные и комфортные для всех членов семьи помещения.

Однако, не нужно забывать и о том, что для взрослых тоже требуется удобное помещение. Так как одну комнату обычной квартиры на три разделить при всем желании не получится, значит, придется общую комнату делать многофункциональной, включающей в себя функции и гостиной, и спальни.

Иногда перепланировать малогабаритную квартиру возможно только зонированием помещения

В данном случае показан единственный вариа нт дл я совсем небольшой комнаты с одним окном. Чтобы сделать разделение более закрытым, похожим на отдельные комнаты, можно использовать раздвижные перегородки.

Зона детской комнаты будет отделена не только перегородкой, но и более высоким уровнем пола, в толще которого можно разместить звукоизолирующий и утепляющий материал.

Нужно сказать, что данное разделение помещения не заменит двухкомнатной квартиры, так как одна из комнат, так или иначе, будет проходной, и это не совсем удобный вариант. Однако, не стоит забывать, что и в некоторых двухкомнатных квартирах изначально бывают совмещенные комнаты.

Раздвижная перегородка — такой вариант не потребует никаких согласований

Другим вариантом отделения спальни от общей комнаты может стать мобильная перегородка, которая полностью закроет и отделит помещение для отдыха или детскую.

Такое разделение подойдет для широкой комнаты, в которой элегантно можно закрыть один из углов. Конечно же, в этом превращении квартиры тоже есть свои недостатки.

Отделение «детского» пространства легкими перегородками

Цены на ширмы перегородки для комнаты

И один из них — это невозможность сделать полную звукоизоляцию. Но и подобную проблему можно в какой-то мере решить, если вместо тонких стен использовать шкафы, высотой до самого потолка. Их можно обшить с внутренней стороны или со стороны спальни тонким звукоизоляционным материалом, который значительно снизит звуковые колебания изнутри. В качестве шумоизолятора рекомендуется использовать экологически чистые пробковые плиты, которые, кроме характерного звукопоглощающего эффекта, прекрасно задекорируют заднюю стенку шкафа. Тем более, что без шкафов в доме все равно не обойтись.

В удобную комнату-кабинет можно превратить лоджию

При условии наличия в однокомнатных апартаментах широкой лоджии, проблема решается очень легко, так как из нее можно сделать небольшую, но совершенно отдельную комнату. Естественно, придется приложить немало усилий, чтобы холодная лоджия стала уютным кабинетом или даже спальней, но результат этих процессов порадует и удивит оригинальностью. Но главное то, что квартира расширится на несколько драгоценных квадратных метров.

При качественном утеплении лоджия может даже превратиться в спальную

Кроме подобной утепляющей системы, на сегодняшний день есть и другие варианты — благо в строительных магазинах имеется большой ассортиме нт пр одукции этого направления.

Еще один вариант перепланировки «однушки» с использованием площади лоджии

Далее, можно будет установить перегородку с креплениями двери-купе, которая при необходимости может быть открыта или закрыта.

Преимущество такого решения в том, что тепло из комнаты будет обогревать и лоджию, но радиаторы, безусловно, в этом случае придется увеличить в размерах.

Один из вариантов разделения комнаты на две — ажурная деревянная перегородка

Имея одну широкую комнату, проблему можно решить совсем просто. Помещение разделяется легкой перегородкой пополам или же на меньшую и большую комнаты.

Такая стена может быть довольно быстро и просто сооружена из металлических профилей и двух слоев гипсокартона, между которыми прокладывается минеральная вата или пенопласт — эти материалы и создадут неплохую звукоизоляцию для комнаты. В готовую перегородку устанавливается дверная коробка и дверь, которые также не должны быть выполнены из тяжелых стройматериалов. Конечно, комнаты не будут иметь большой площади, но у жильцов появится возможность получить место, где можно уединиться и отдохнуть.

Легкая стенка из металлических профилей и гипсокартона превратит однокомнатную квартиру в «двушку». Тесно, конечно, но ничего не поделаешь…

Если в комнате есть два окна — задача упрощается. Легкие каркасные стенки разделят ее на два светлых помещения

Такая перегородка при желании может быть легко демонтирована — она не повредит несущих стен и никак не отразится на квартирах соседей, поэтому ее можно не узаконивать. Но, если жилье будет решено продавать, то придется вернуть квартиру к первоначальному проекту.

Часть комнаты можно объединить с кухней, а в оставшейся — устроить уютный уголок

Следующим возможным проектом перепланировки может стать вариант, когда от большой жилой комнаты отделяется гипсокартонной стеной на металлических профилях небольшая площадь, а остальное жилое пространство объединяется с помещением кухни. Но такое решение возможно только в том случае, если стена между комнатой и кухней не является несущей, и если это позволяет сделать первоначальная архитектурная планировка, то есть кухня граничит стеной с гостиной.

В показанном на схеме варианте жилая комната для расширения открытой площади также объединена с прихожей, поэтому квартира визуально смотрится более просторной.

Стену между кухней и комнатой сносить полностью даже не обязательно — вполне может хватить фигурного проема

Объединение комнаты с кухней может быть проведено не полным сносом стены, а оформлением декоративного прохода. В этом случае, все равно часть гостиной и кухня будут смотреться единым пространством, что позволит отделить участок жилого помещения для устройства небольшой отдельной или совмещенной комнаты. В данном случае нужно также ориентироваться на планировку квартиры.

Редактор категории «строительство» на портале Stroyday.ru. Специалист по инженерным системам и водоотведению.

Предусмотрев все эти нюансы, не придется особо ломать голову над реконструкцией, так как решить эту задачу будет достаточно просто.

В заключение — небольшая видео подборка вариантов перепланировок квартир в старых домах — «хрущевках».

Видео: как можно изменить квартиру в «хрущевке»

5 лучших идей для разделения комнаты

Что бы вы выбрали из идей для разделения комнаты или посоветовали бы приобрести?

Раздвижные перегородки

Все раздвижные конструкции одновременно выполняют роль и межкомнатной перегородки и раздвижной двери. Классифицируются они по количеству створок (одностворчатые, двустворчатые и так далее), а так же по способу фиксации.

Раздвижные перегородки

Деревянные перегородки

В процессе строительства или перепланировки жилья необходимо уделить внимание всем аспектам. И среди наиболее важных моментов следует выделить установку межкомнатных перегородок – особой популярностью традиционно пользуются деревянные элементы, отличающиеся прочностью, долговечностью и эстетичным внешним видом.

Деревянные перегородки

Перегородка из гипсокартона

На сегодняшний день гипсокартон — самый популярный и распространенный материал для отделки стен и монтажа перегородок. Он многофункционален и может быть использован для отделки стен, потолка, пола. Его можно использовать для создания декораций в доме, или из него можно выстроить перегородку между комнатами.

Перегородка из гипсокартона

Перегородка из пеноблоков

Структура пенобетона, из которого изготавливаются блоки, имеет в своем составе мелкие пузырьки воздуха, скрепленные бетоном. Это значительно облегчает вес материала и улучшает его физико-механические свойства. Соответственно, нагрузка на перекрытие от перегородки из пеноблоков будет значительно меньше, что дает дополнительные преимущества для применения отделочных и изоляционных материалов.

Перегородка из пеноблоков

Стеклянные перегородки

Не всегда планировка квартиры соответствует нашим идеальным представлениям о жилье. Но улучшить обстановку можно своими силами, сделав хорошее зонирование. А как быть, если в комнате и так мало света? В этом случае спасают стеклянные перегородки в квартире (фото сразу покажут всю пользу и удобство таких моделей).

Стеклянные перегородки

Голосование: какая идея для разделения комнаты самая лучшая?

Что бы вы выбрали из идей для разделения комнаты или посоветовали бы приобрести?

Как из однушки сделать уютную двушку

Дизайн квартиры малых размеров – тема и сегодня весьма актуальная. Малогабаритки для нас – явление привычное, что заставляет искать возможность эффективного и эффектного обустройства скудного метража. Один из способов красиво выйти из положения – из однушки сделать двушку.

Но как проделать это так, чтобы и после перепланировки в доме осталась уютная атмосфера, и в нем хотелось бы принимать гостей?

Вы не поверите, но благоустроить квартиру путем перепланировки однушки в двушку не настолько сложно, как может казаться изначально. Тут главное тщательно проработанный проект, четко определяющий задачи, и выделение места для реализации всех прописанных в нем деталей.

Документы для превращения однушки в двушку

Если речь заходит о сносе или переносе стен в квартире, то нахрапом подобные дела не делаются. И загвоздка тут будет не в составлении сметного проекта, не в вопросе поиска и закупки материалов, а в правомерности готовящихся к реализации действий. Чтобы сделать из однушки уютную двушку, нужно будет получить разрешение в государственных органах. Нужно знать, что в многоквартирных домах запрещено проведение определенных видов работ. В частности закон запрещает:

1.​ Разборку несущих стен.

2.​ Расширение санузла с задействованием площадей жилого пространства.

3.​ Демонтаж вентиляционных систем в газифицированных кухнях.

4.​ Перемещение стояков подачи газа.

5.​ Вынос на балкон радиаторов централизованного отопления.

6.​ Установку в жилых комнатах отопительных котлов.

7.​ Изменение нагрузки на несущие элементы (речь идет о бесконтрольном ее увеличении).

8.​ Перепланировку однушки в двушку в аварийных домах априори.

Для перепланировки из однушки в двушку необходимо получить разрешение

Совмещать комнатно-балконное пространство, делать в несущих стенах проходы – допустимо, но все предполагаемые действия должны быть задокументированы и согласованы с разрешительными органами.

Обязательно делайте проект и решайте вопрос, можно ли таким образом из однушки седлать двушку, до начала ремонтных работ. Это избавит от лишних расходов. Дело в том, что в поданном вами виде проект может быть не утвержден и потребует коррекции, а ремонт уже начат и средства вложены. Несколько дней ничего не решат, так что дождитесь положительного результата.

До начала ремонтных работ сделайте дизайн-проект

Однушку в двушку: популярные варианты перепланировки

«Затевать перепланировку однушки в двушку можно и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов»

Перекроить однокомнатную квартиру, передвинуть в ней стены, адекватно отделать – даже при наличии утвержденного плана – будет делом нелегким. Малогабаритное жилье в прямом смысле не дает развернуться. Затевать перепланировку однушки в двушку допустимо и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов. В меньших пространствах сделать из однушки действительно уютную двушку будет архисложно.

Идей по изменению внутреннего пространства жилья предлагается много, но в основном они отличаются дизайнерским решением. В основу перепланировки заложены стандартные решения. Какое из них будет выбрано – зависит от исходных параметров видоизменяемого жилья.

Вариант 1

Наиболее популярным видом трансформации однушки в двушку является создание квартиры-студии. Особенно нравится подобный подход молодежи, симпатизирующей современным направлениям оформления интерьеров.

Объединение пространства кухни и гостиной

Планировка такого жилья предполагает выделение в отдельную комнату спальни и объединение в единое пространство площадей гостиной и кухни. Разделение последней, при перепланировке однушки в двушку, чисто символическое. Без использования раздвижных перегородок и штор. Зоны принято разграничивать: разной фактуры отделкой, игрой цветов, архитектурными элементами. Например, в кухонной части может быть приподнят пол и на входе в нее образована ступенька.

Организация спального места

Создавая из однушки уютную двушку-студию, важно использовать только модерновую отделку. В интерьере должна появляться исключительно современная мебель, желательно привлекающая нестандартностью своей конструкции или дизайна.

В такой квартире должен царить абсолютный порядок. Обилие декора и просто бардак лишит интерьер свежести, украдет пространство и вообще сведет его эффектность на нет.

Не перегружайте пространство большим количеством декора

Нужно учитывать, что используя этот вариант преобразования однушки в двушку, жильцам придется терпеть определенные неудобства, а именно – разносящиеся по гостиной запахи кухни. Но если никого из квартирантов это не смущает, то в остальном – решение вполне комфортно.

Вариант 2

Он предлагает из однушки сделать двушку посредством передела комнаты гипсокартонной стеной, с последующим переносом межкомнатных дверей. Об использовании кирпичной кладки речь в квартирах обычно не ведется. Такая стена будет тяжела и усилит нагрузку на межэтажное перекрытие.

Деление комнаты гипсокартонной перегородкой

Эта идея перепланировки онушки в двушку может и должна быть взята за основу, если комната крупногабаритна и в ней предусмотрено два окна. В этом случае есть шанс получить два полноценных, возможно даже изолированных пространства, площадь которых можно задействовать по своему усмотрению.

В малогабаритных комнатах также можно поставить перегородку, но не гипсокартонную, а преобразовать однушку в двушку при помощи стекла. За стеной из стеклоблоков можно обустроить кабинет или миленькую спальню.

Вместо стационарного перестенка можно установить раздвижные панели из стекла. Удачным дизайнерским ходом будет использование витража.

Зонирование пространства раздвижными стеклянными панелями

Наиболее сложна перепланировка квадратной однушки в двушку. Единственное окно и пропорциональные стены очень ограничивают варианты дизайна и организации пространства.

Вариант 3

Менее популярный, но все же пользующийся спросом способ преобразования однушки в двушку – задействование штор. Используя данный прием, можно получить две комнаты без крушения стен и кучи согласований. За плотной тканевой перегородкой можно организовать уютный спальный уголок или комфортную рабочую зону. Текстильная ширма не крадет пространство, зато высоко функциональна и при необходимости может быть убрана одним движением руки.

Тканевая перегородка отделяет спальню от гостиной

Вариант 4

К делу получения из однушки уютной двушки привлекается мебель. Роль разграничителей пространства берут на себя высокие стеллажи, шкаф и прочие предметы обстановки. Главное, чтобы они не были громоздкими, и их присутствие было оправдано потребностью дизайна интерьера.

Стеллаж в роли разделителя пространства

В общем, из однушки сделать двушку вполне реально. Главное иметь желание, не бояться подключать фантазию и использовать качественные отделочные материалы. Оригинальный план и его грамотное воплощение позволит обжить даже столь скромную квартиру с максимальным комфортом.

Несколько интересных идей перепланировки однушки в двушку

Почему возникает вопрос перепланировки жилья? Побудительные причины самые разные. Одним две комнаты необходимы, чтобы поддерживать комфорт в отношениях, другим – хочется избежать давления малогабаритного пространства на психику. Третьи и вовсе руководствуются исключительно эстетическими мотивами и желают провести перепланировку однушки в двушку, чтобы представить свою квартиру не как каморку папы Карло, с привычными углами и ожидаемой формы проемами, а как шедевр архитектуры, при входе в который захватывает дух.

Да мало ли поводов можно найти, чтобы вдохновится, и сотворить из однушки уютную двушку? Помочь с выбором варианта может следующая подборка дизайнерских наработок, позволяющая втиснуть в 30-40 квадратов кроме гостиной, спальню и при этом сохранить полноценность кухни.

Кровать в пенале

Эта идея поможет заполучить отдельную спальню в самой крошечной однушке. Кровать рекомендуется спрятать за тончайшими зеркальными перегородками, создав нечто, наподобие шкафа. Использование зеркал в преображении однушки в двушку позволит сохранить ощущение просторности помещения, наполнит его воздухом и светом, при этом появится вполне приватный, закрытый от мира со всех сторон уголок, где можно будет с комфортом отдохнуть.

Спальной место можно выделить даже в самой маленькой квартире

Следуйте за стилем

Если в ваших владениях оказалась квартира нестандартной планировки с несущими стенами из кирпича, длинным коридором и большим окном в комнате – поддержите идею и оформите пространство в стиле лофт.

Зонирование стеклянными перегородками в стиле лофт

Перепланировка однушки в двушку в этом случае будет вестись стеклянными перегородками. Их появление позволит деликатно зонировать пространство, не ограничивая распространения естественного света. Отлично будут смотреться конструкции комбинированных перегородок, где стекло находится в обрамлении рам черного дерева. Появление переплетов поможет расставить четкие графические акценты.

Ювелирный способ из однушки сделать двушку

Уютное гнездышко вызовет восторг у молодоженов. В проекте предлагается минимизировать площади санузла и прихожей, перенести ко входу кухню и на высвободившихся квадратах обустроить удобную спальню. В гостиной части у окна останется место для зоны отдыха, с возможностью меблировать ее диваном и тумбой. При таком преобразовании однушки в двушку найдется место даже мини гардеробной.

Перенос кухни к входу освободит дополнительное пространства

Светящейся и объемной квартира предстанет благодаря превалированию белого цвета в отделке. Маленькие помещения будут поражать элегантностью и шиком своей обстановки.

Белый цвет сделает квартиру светящейся и объемной

Шкатулка с секретом

Интерьер для молодой леди, склонной к эпатажу. Цель перепланировки однушки в двушку – получение просторной спальни, в которую можно было бы вписать сразу два вместительных шкафа под одежду. В этом аспекте под комнату отдыха отведется львиная доля пространства. Гостиная же с кухней будет разбита на сохранившейся узкой полоске площади, вытянувшейся вдоль двух окон.

Увеличить размер спальни можно за счет площади гостиной

Хоть интерьер не производит впечатление просторного, так как теснота переделанной однушки в двушку будет сквозить со всех щелей, тем не менее, он вызовет неподдельный восторг благодаря изысканности отделки, в которой задействованы броские краски и оригинальные орнаменты.

Из однушки уютная двушка?

Реально ли на 35 квадратах оборудовать просторную гардеробную, кухню с островным решением интерьера, да еще все это дополнить полноценной спальней? Вполне, если все эти зоны будут организовываться с привлечением передовых технологий.

Выдвижная кровать в подиуме

Обустройте гардеробную на подиуме, внутри которого можно будет спрятать удобную широкую кровать. Нужно не забывать делать из однушки уютную двушку и в остальном. Так в кухонный стол может быть встроена гладильная доска, а диван трансформироваться в место для посиделок со столом и полированными лавочками. В итоге получится многофункциональное, повышенной комфортности пространство, не захламленное вещами.

Гладильная доска, встроенная в кухню

Цимус в окошке

Можно ли выполнять перепланировку однушки в двушку, если в помещении имеется лишь одно окно? Да, но это нужно будет правильно обыграть.

Большое влияние на планировку окажет вид из окна. Если это роскошный природный пейзаж, то окно останется в спальне. Спрятанная за надежной перегородкой, она будет отделана в эко-стиле. Природная цветовая гамма и растительные орнаменты будут присутствовать и в отделке кухни-столовой, оставшейся при попытке из однушки сделать двушку без естественного освещения. Его альтернативой в помещении станет многоярусная, разной яркости подсветка.

Многоуровневая подсветка компенсирует недостаток освещения

Вариант оригинальный, подходящий для перепланирования однокомнатных квартир типа удлиненных студий-вагончиков.

Спальня на антресолях

Есть идея реорганизации однушки в двухэтажную двушку. Реализовать ее можно только в крупногабаритном, с высокими потолками (от 3-х метров) жилье. Если у вас именно такой проект – смело делите пространство по горизонтали. Прямо под потолком может получиться чудесная спальня. Под импровизированным вторым этажом разместится гостиная со столовой.

Спальное место под потолком

Подняться наверх, в переделанной таким образом однушке в двушку, можно будет по удобной винтовой или прямой лестнице. Тут уж как душа попросит. Альтернативным решением стационарной лестнице может стать раскладная, выдвигающаяся по случаю. Смотреться подобный интерьер будет не менее интересно, чем с фигурной лестницей.

Перенос спального места под потолок, освободит много полезного пространства

При перепланировке однушки в двушку с образованием второго этажа удастся сохранить полную функциональность кухни и даже расширить ее площадь за счет территории поднятого на второй этаж санузла. Это не является обязательным условием перепланировки, а просто служит удачным приемом образования из однушки уютной двушки.

Проект без стен

Большую однокомнатную квартиру вообще можно лишить стационарных перегородок, оставив за естественными стенами, лишь площадь санузла. По периметру спальни расставляются стеллажи, а делить пространство помогают скользящие по рельсам зеркальные двери.

Объединение комнат в единое пространство

Как представить интерьер: из однушки сделать двушку или оставить пространство открытым – решают сами жильцы.

Арт-интерьер

При делении комнаты кровать предлагается поставить в необычную нишу, созданную стенными шкафами. Ярко подсвеченная объемная спальня будет смотреться в окружении белых стен, словно 3D картинка.

Кровать в нише, образованной стенными шкафами

Использование в перепланировке однушки в двушку такого приема, позволяет получить помимо уютного уголка отдыха еще и вместительную гардеробную. Для пущей эффектности зону кухни и зала стоит объединить извилистым холлом.

Оазис релакса

Эмоционально тяжелее всех в одной комнате выживать молодой семье, где есть маленький ребенок. Тут, трансформируя однушку в двушку, надо сосредоточиться на планировании удобной спальни, в которую бы можно было вписать детскую кроватку. Ее лучше отгородить стационарно, стеновыми панелями и обустроить вход в помещение полупрозрачными раздвижными дверями.

Детский уголок в однокомнатной квартире

При тщательной проработке проекта на площади можно будет выделить участок и для небольшого кабинета, не лишив квартиру гостиной и кухни.

На площади однокомнатной квартиры можно выделить рабочий участок

Делаем из однушки уютную двушку

Дизайн квартиры для холостяка

Чтобы мужчине было комфортно в маленькой квартире, нужно расширить территорию санкомнаты и выкроить место под вместительную гардеробную. Этот вопрос может быть решен переносом входа в спальню. Попадать в нее можно будет из кухни-гостиной. Теперь, после перепланировки однушки в двушку, в коридоре появилось достаточно места для установки шкафов и организации гардеробной для одного человека.

Перепланировка однушки в двушку для холостяка

За счет коридорной площади откорректированы и размеры санузла. Тут появился уголок для душевой кабинки, место для стирки и мебели.

В обстановке кухни мебель сместилась ко входу, а для отделения зоны TV использовали барную стойку.

Задействовали в преобразовании однушки в двушку и пространство лоджии. Сюда вынесли уголок отдыха, меблировав его диваном-малюткой и уютным креслом.

Вынос зоны отдыха на балкон

С точки зрения реализации проект не сложен, и с его согласованием не должно возникнуть проблем при наличии технического заключения компетентной экспертной организации.

Дизайн однушки для молодоженов

Для того чтобы из однушки сделать двушку, пригодную для проживания молодой семьи, кроме с комфортным ложе спальни в планировке должно появиться больше систем хранения. То есть, обязательно обустраивается гардеробная, добавляются шкафы в пространство ванной. Отдельно организуется постирочная зона, которая дополняется открытыми полками под чистящие и моющие средства.

Небольшая гардеробная для однушки

В дизайне кухне-гостиной, при создании из однушки уютной двушки, используется угловая мебель. Это позволит добавить в обстановку скромных размеров обеденный уголок, в комплектации которого будет раскладывающийся стол (на случай прихода гостей) и угловой диванчик. Добавив небольшой телевизор на стену, можно получить полноценную гостиную зону.

Функциональная угловая обеденная группа

Лоджию по желанию супругов можно отдать под домашний офис.

Поскольку в преобразовании однушки в двушку будет затрагиваться вопрос разборки подоконной части лоджии, с согласованием перепланировки могут возникнуть сложности. Запаситесь техническим заключением, которое может дать автор проекта или имеющая допуск СРО проектная организация.

Домашний офис на балконе

Дизайн однушки для семьи с ребенком

Помимо всех стандартных помещений, в плане перепланировки однушки в двушку придется изыскивать, где организовать личный уголок ребенка. Это будет одновременно местом учебы и уединения, поэтому важно будет продумать его обстановку и дизайн.

Получить комфортные условия для отдыха можно за счет максимального увеличения жилого пространства. К комнате придется присоединить площадь коридора и перенести вход в нее.

Выделите под детскую часть гостиной

Проще всего из однушки сделать двушку с двумя раздельными спальнями – поставить стационарную перегородку. Ребенок при этом останется в проходной комнате, из которой будет выход на кухню.

Пространство лоджии при преобразовании однушки в двушку также обживается. Здесь обустраивается рабочая зона со стеллажами и полками для учебников и документов.

Детская обустроена на балконе

В этом проекте подоконный блок можно не демонтировать, а использовать, как письменный стол тогда риск нарваться на сопротивление разрешителей сведется к нулю.

Подоконный блок используйте в качестве письменного стола

Как согласовать перепланировку однушки в двушку

«Если просьба удовлетворена, то произвести изменения и из однушки сделать двушку нужно успеть за один год»

Что же делать дальше, когда план преобразования из однушки уютной двушки уже на руках? Собрать пакет бумаг для предоставления в специфический орган самоуправления.

Что должно в него входить:

1.​ Утвержденной формы заявление на разрешение перепланировочных работ.

2.​ Перепланироваочный проект (2 экземпляра).

3.​ Договор авторского надзора, если таковой планируется (подается также в 2-х экземплярах).

На рассмотрение документов отводится 35 дней, по истечении которых заявителю должен быть дан письменный ответ. Если просьба удовлетворена, то произвести изменения и из однушки сделать двушку нужно успеть за один год.

Гораздо хуже все выглядит с перепланировкой однушки в двушку в новостройках. Пакет документов тут существенно расширяется. Затягивается время на их сбор. Но если овчинка стоит выделки, то в волокиту ввязываться можно.

Заключение

Интерьер малогабаритной квартиры малой площади просто обязан подаваться как эргономичный и высокофункциональный, так что перепланировка однушки в двушку просто идеальный вариант достижения цели.

Как из 1 комнатной квартиры сделать 2 комнатную фото

Многих жильцов однокомнатных квартир интересует ответ на вопрос: как улучшить свои жилищные условия? Особенно это важно, если в доме есть дети подростки. Как вариант, можно разделить комнату на две зоны, получив из неё двухкомнатную.

Проживающие в хрущевке люди, пожалуй, самые находчивые в мире, они изыскивают все возможные пути «отвоевывания» каждого квадратного сантиметра у безжалостнй площади, ограниченной 30 кв. м, 40 кв. м, 43 кв. м и даже 50 кв.м. Важным бонусом в процессе переделки является высота потолков – чем выше, тем лучше.

Распространёнными материалами, как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, являются кирпич, гипсокартон, стеклоблоки и мебель. Обилие строительных материалов позволяет произвести зонирование одной комнаты без перепланировки, как при помощи стен, так и при помощи всевозможных колонн и небольших перегородок, примеры смотрите на фото.

Как правило, в хрущёвке комнаты имеют прямоугольную продолговатую неправильную форму, абсолютно не приспособленные для пропорционального разделения, у любого человека вызывающие желание осуществить передел где-то поперёк.

Вдоль комнату разделить не удастся, так как вместо полноценных комнат вы рискуете получить две узкие беговые дорожки. Вариантов трансформации однокомнатной квартиры – ограниченное количество. В данной статье мы рассмотрим наиболее распространённые варианты как из однокомнатной квартиры сделать две комнаты.

Самыми популярными способами сделать двухкомнатную квартиру из однокомнатной являются разделение комнаты на гостиную и спальню.

Гостиная и спальня

Вы можете отделить одну комнату от другой кирпичной, гипсокартонной стеной, стеклоблоками или при помощи мебели. Первый вариант вынудит вас столкнуться с государственными органами, которые следят за тем, чтобы владелец жилища ненароком не снёс несущие стены.

Попросту говоря, при условии возведения капитальной стены, вам необходимо будет пройти процедуру узаконивания перепланировки. Поэтому наименее конфликтными являются три последних варианта.

Переделка однокомнатной квартиры на две комнаты.

При помощи гипсокартона

Перегородка из гипсокартона позволяет сделать одну из комнат глухой, то есть без естественного освещения. Такое помещение с точки зрения уединённости и отсутствия раздражителей в виде дневного света, будет оптимальным решением для спальни. Ввиду отсутствия естественного света, следует максимально обеспечить искусственное освещение. Лучшим решением для такой комнаты будут не люстры, а точеные светильники, установленные по периметру потолка, а также бра и торшеры.

При помощи стеклоблоков

Этот вариант оформления перепланировки достаточно выигрышен, так как позволяет сохранить естественное освещение в отделяемом помещении. Ввиду высокой прочности данного материала, он рассматривается дизайнерами как наиболее вероятный вариант.

С помощью мебели

Данный способ как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, является декоративным, так как в этом случае вам не удастся добиться полного эффекта создания автономных комнат. Кроме того, уровень звукоизоляции не позволяет называть комнату, отделённую методом установки мебели, отдельной. Преимуществом в этом случае является то, что вентиляция отделяемого помещения будет более естественной, циркуляция воздуха в обоих помещениях не будет нарушаться.

Кроме того, в случае разделения комнаты методом установки стены из гипсокартона и стеклоблоков вам следует задуматься о том, чтобы дверной проём был достаточно большим, так вентиляция в такой комнате тоже отсутствует.

Территория детства

Если высота потолков в вашем жилище выше 2,5 м, в однокомнатной квартире можно соорудить второй этаж, предоставив его в качестве комнаты детям. Такая импровизация позволит разделить её на зоны игрового пространства и спального места ребёнка. Кроме того, в целях экономии пространства, лестницу, ведущую на верхний этаж, можно сделать небольшими тумбами-ступеньками для хранения игрушек, книг или белья. Такое оформление комнаты позволит вам сделать как спальное, так и игровое (рабочее) место для ребёнка.

Сделать из однокомнатной квартиры две комнаты также будет актуально для семей с разнополыми или разновозрастными детьми. Вы можете оформить жилое пространство для каждого ребёнка индивидуально, в зависимости от его пола и возраста. Так в детской комнате мальчикам подходит трек с машинками и зона для игры с конструктором, девочке необходимо место для кукольного домика и стоянка для волшебных пони.

Если малышам дошкольного возраста хватит детского столика для рисования с упаковкой карандашей и фломастеров, то школьникам понадобится серьёзное рабочее место. Эти и другие особенности нужно учесть при переделке комнаты в квартире под детскую комнату для мальчика и девочки либо для детей разных возрастов.

Кроме того, если у вас нет других вариантов, как жить с детьми в одной комнате, можно оформить зонирование таким образом, что в одной комнате будет заключено и взрослое, и детское жизненное пространство.

Визуальное разделение комнаты

Сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную можно при помощи визуального эффекта, путём наклеивания двух типов обоев, а также с помощью шкафа или штор. Гармоничным методом разделения комнаты является установка барной стойки между двумя зонами.

Вы можете оклеить две части комнаты разными типами и цветами обоев, разделив помещение при помощи шкафа. Такие помещения смотрятся очень гармонично и не вносят диссонанса в общее впечатление о дизайне интерьера.

Опять же, разные цвета штор или обоев по-особенному будут видоизменять комнату, некоторые цвета склонны к визуальному уменьшению помещения, некоторые, наоборот, способны зрительно увеличить их объём.

Поэтому при выборе цвета отделки или аксессуаров задумайтесь, какого эффекта вам хотелось бы добиться – увеличения пространства или создания уютной обстановки и его оптическая минимизация.

Кухня и гостиная

Также часто прибегают к объединению кухни с гостиной комнатой, оформляя их в одно помещение, так называемую кухню-студию, с целью визуального увеличения площади помещения. Такая комната совмещает в себе функции кухни, столовой и гостиной, делаясь центральным местом в квартире.

Наличие такой смешанной комнаты позволит встречать гостей, проводить домашние торжества в кругу близких людей в уютной и непринуждённой обстановке. Очень выигрышно в данном случае смотрятся наклеенные обои двух типов, разделяющие комнату в квартире на функциональные зоны.

Балкон с комнатой

Кроме того, наличие балкона или лоджии даёт возможность оформления их в качестве уединённого рабочего кабинета, в котором можно гармонично оформить рабочее место.

Опытным путём

Сэкономить на жилой площади можно, установив не просто двухъярусную кровать, а трёхъярусную кровать с диваном на первом «этаже».

Так, одна семья с двумя маленькими детьми, проживающая в однокомнатной квартире, сделала ее переделку на двухкомнатную. Ввиду высоких потолков, высотой 2,90 м, хозяин-изобретатель в «глухой» комнате без окон сделал трёхъярусную кровать: третий ярус был на уровне 2,10 м с высоким бортом для старшего ребёнка, второй – на уровне 1,20 м, с более низким бортом, а первый ярус выезжал на роликах из-под второго. Комната же с окном использовалась как гостиная и кабинет.

Для того чтобы из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, и получить максимальную полезность от каждого сантиметра площади, необходимо проявить максимум фантазии. Для этой цели великолепно подойдёт мебель, изготовленная по специальному заказу, с учётом габаритов помещения.

И запомните: ваш уют – только в ваших руках.

Как сделать из одной комнаты две

Нередко люди, ставшие обладателями просторной однокомнатной квартиры, со временем начинают задумываться – нельзя ли разделить одну просторную комнату, получив тем самым две?
На самом деле это вполне возможно, но перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную должна проводиться опытными специалистами, чтобы впоследствии не было причин для сожаления.

Тогда после окончания ремонтных работ вы получите две не слишком больших, но отдельных комнаты. Это может быть гостиная и спальня, гостиная и кабинет или же гостиная и детская комната.

Пример перепланировка однокомнатной квартиры

На сегодняшний день существует огромное количество самых разных вариантов, поэтому для каждого конкретного случая можно подобрать подходящее решение. При правильном подходе к перепланировке, можно превратить однокомнатную квартиру в уютную двухкомнатную, не тратя время на согласование проведения работ с различными организациями.

Всё, что для этого требуется, – не затрагивать при работе несущие стены. Остальные же переделки в квартире могут проводиться по желанию владельца.

Как правильно проводить перепланировку

Большинство планировок стандартных однокомнатных квартир имеет лишь одну стену с окном. Поэтому из двух комнат, которые получаются после перепланировки, только одна будет иметь естественное освещение.

Перепланировка с просторными комнатами

Это является приемлемым вариантом, ведь если разделять помещение не поперёк, а вдоль, можно получить две комнаты, в каждой из которых будет по половине окна, однако комнаты будут настолько узкими, что находиться в них будет совершенно некомфортно, а установить какую-либо мебель – просто невозможно.

Пример перепланировки однокомнатной квартиры вдоль

Впрочем, это касается большинства типовых квартир, но не всех. Более конкретное мнение опытный дизайнер сможет составить лишь после осмотра квартиры, в которой будет проводиться перепланировка.

Разделяем комнату гипсокартоном

Одним из самых простых, а вместе с тем дешёвых, и потому весьма популярных вариантов перепланировки является установка перегородки из гипсокартона. Она устанавливается поперёк помещения, после чего в перегородке прорубается дверь.

В результате владелец жилья получит две небольшие комнаты, которые может обустроить и использовать по собственному усмотрению. Для монтажа гипсокартонной перегородки используется металлический профиль, выступающий в роли основной несущей конструкции. К профилю крепится гипсокартон.

При необходимости между листами можно уложить звукоизоляционный материал. Тогда обитатели обеих комнат смогут не мешать друг другу шумом, который легко проникает через пустотелые перегородки.

Главными плюсами этого варианта, как уже говорилось выше, является простота и низкая стоимость. Однако здесь имеются и определённые недостатки. Например, при установке гипсокартонной перегородки, естественное освещение будет затрагивать лишь одну из комнат – ту, в которой остаётся окно. Поэтому придётся тщательно продумать систему искусственного освещения – расположить светильники таким образом, чтобы они качественно освещали всё помещение.

Впрочем, если вам хочется, чтобы естественный свет проникал в обе комнаты, это можно построить. Но сложность конструкции перегородки существенно возрастёт. В ней придётся сделать оконный проём. Для обеспечения хорошей звукоизоляции лучше всего снабдить этот проём стеклопакетом. Стоимость проведения работ возрастёт, но оно того стоит – теперь в оба помещения будет проникать солнечный свет.

Очень светлый дизайн квартиры с естественным освещением

Когда вы создадите из однокомнатной двухкомнатную квартиру, помещения будут не слишком просторными. Придётся экономить каждый квадратный метр, необходимый не только для установки необходимой мебели, но и просто для комфортного проживания. Поэтому опытные дизайнеры рекомендуют устанавливать нетрадиционную распашную дверь, а раздвижную. Тем самым вы сможете сэкономить почти квадратный метр площади, который можно будет использовать с большей пользой.

Шкаф-купе вместо стены

Ещё одним удачным решением для проведения перепланировки квартиры можно назвать шкаф-купе. На сегодняшний день многие компании предлагают свои услуги по изготовлению и сборке мебели практически любой конфигурации. И владельцы однокомнатной квартиры могут воспользоваться этим в своих целях. Ведь шкаф-купе может иметь двойное назначение – кроме прямого, он будет выполнять ещё и функцию перегородки между двумя комнатами.