хайпарк итмо строительство почему такое название
ИТМО Хайпарк | ITMO Highpark
ИТМО Хайпарк | ITMO Highpark запись закреплена
Первое жилье в городе-спутнике Южный появится одновременно с открытием нового кампуса Университета ИТМО.
К началу работы нового кампуса Университета ИТМО в городе-спутнике Южный преподаватели, сотрудники и студенты будут иметь возможность заселиться в новые квартиры рядом с университетом. Об этом сообщил заместитель генерального директора по стратегии ООО «Город-спутник Южный» Алексей Антонов на проходящем в «Экспофоруме» XIV Петербургском международном инновационном форуме.
ИТМО Хайпарк | ITMO Highpark запись закреплена
На территории «ИТМО Хайпарк» появится Центр обработки данных стоимостью около 2 млрд рублей.
Сейчас рынок больших данных стремительно развивается и растет, поэтому возникает большая потребность в современном и модульном Центре обработки данных. Концепция модульного строительства объекта предполагает возможность его реализации в несколько этапов строительства, с плановым увеличением мощности.
ИТМО Хайпарк | ITMO Highpark запись закреплена
Одним из основных фокусов ИТМО Хайпарк является образование. Мы стремимся создавать среду, в которой высшее образование будет соответствовать всем тенденциям современного мира.
И какие же тренды в образование 2021 года? Знакомимся
ИТМО Хайпарк | ITMO Highpark запись закреплена
УК «СТАРТ Девелопмент» и ИТМО Хайпарк подвели итоги исследования по выявлению условий, необходимых для формирования комфортной городской среды.
Участники исследования — урбанисты, аналитики рынка недвижимости, девелоперы и чиновники — считают, что помимо городской администрации в процесс управления проектами по развитию территорий должны активно включаться муниципалитеты и бизнес.
Знакомимся с результатами исследования в материале: https://bit.ly/3mbJuOU
ИТМО Хайпарк | ITMO Highpark запись закреплена
Университет ИТМО
В ИТМО создадут новый российский центр развития сильного искусственного интеллекта
Университет получит 1,2 млрд рублей на открытие передового исследовательского центра в России по сильному искусственному интеллекту в промышленности.
Cреди первых запланированных проектов: платформы принятия решений для планирования разработки нефтегазовых месторождений, проектирования и эксплуатации сооружений на шельфе Арктики и автоматизация бизнес-процессов.
ИТМО Хайпарк | ITMO Highpark запись закреплена
Университет ИТМО
ИТМО стал лидером программы «Приоритет 2030» по треку «Исследовательское лидерство» и получил грант в размере 994 млн рублей
На эти средства университет продолжит проводить прорывные научные исследования, наращивать кадровый потенциал и сможет создавать наукоемкую продукцию и внедрять передовые технологии.
Дарья Козлова, руководитель программы развития ИТМО, первый проректор: «Мы планируем обеспечить технологическое превосходство на рынках сенсорики, телекоммуникаций, робототехники, энергосберегающих технологий, внедрить технологии сильного искусственного интеллекта для трансформации ключевых процессов науки, бизнеса и интегрировать цифровые проекты для развития персонализированных методов мониторинга и регулирования здоровья».
ИТМО ХайПарк —
открыт 24/7
комплексный научно-образовательный и инновационный центр мирового уровня на базе Университета ИТМО
Структура проекта
Главный (учебный) корпус
Три научных центра (IT, фотоника и квантовые технологии, науки о жизни и здоровье)
Источник финансового обеспечения
строительства объекта — частные инвестиции.
Общая площадь территории
Площадь объектов научной и инновационной инфраструктуры
долгосрочной аренды земли
Центр обработки данных
Национальный центр урбанистики
Итмо Хайпарк
магистрантов и аспирантов
к 2024 году
новых рабочих мест: наука, образование, творчество
Строительство собственных объектов, аренда готовых помещений для стартапов, среднего и крупного бизнеса
Транспортная доступность
деловой центр Санкт-Петербурга
главный корпус Университета ИТМО
Близость ИТМО Хайпарка к крупным автомагистралям и железной дороге.
Внутренняя дорожная сеть на территории ИТМО Хайпарка адаптирована под велосипедный транспорт.
Конкурс на разработку архитектурно-планировочного решения
Победителем конкурса стало московское архитектурное бюро RTDA, которое имеет опыт в реализации крупных архитектурных проектов по всему миру.
Утверждение архитектурной идеи и разработка мастер-плана территории компанией RTDA
Утверждение членами Международного совета идеи, которая легла в основу архитектурно-планировочного решения ― ей стала концепция бюро Allies and Morrison. Команда RTDA и Allies and Morrison получили престижную международную премию A’ Design Award & Competition 2019 за концепцию проекта «ИТМО Хайпарк». Мастер-план бюро RTDA также вошел в шорт-лист премии Всемирного фестиваля архитектуры (WAF2019).
Проектные работы Второго кампуса
На основе принятой концепции от бюро RTDA было разработано техническое задание и объявлен конкурс на следующий этап. Победителем конкурса на выполнение проектных работ Второго кампуса комплексного проекта ИТМО Хайпарк стало Архитектурное бюро «Студия 44».
Разрешение на строительство объектов
Начало строительства первой очереди
Окончание строительства первой очереди:
Окончание строительства второй очереди:
Проект кампуса ИТМО Хайпарк прошел государственную экспертизу
Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение по проекту строительства первой очереди Второго кампуса Университета ИТМО на базе научно-образовательного и инновационного центра ИТМО Хайпарк в городе-спутнике Южный.
Проект Второго кампуса Университета ИТМО в городе-спутнике Южный. Источник: Архитектурное бюро «Студия 44»
Главное управление государственной экспертизы рассмотрело и одобрило проект строительства первой очереди Второго кампуса Университета ИТМО, который планируется возвести в городе-спутнике Южном. Она будет реализована в два этапа. Сначала построят главный учебный корпус, четыре здания общежития №1 на 618 человек и улично-дорожную сеть. На втором этапе — еще три здания общежития №2 на 463 студента.
Напомним, в конце декабря стало известно, что положительное заключение государственной экспертизы получила также цифровая модель инженерных сетей ИТМО Хайпарк.
Проект Второго кампуса Университета ИТМО в городе-спутнике Южный. Источник: Архитектурное бюро «Студия 44»
Главный учебный корпус ИТМО Хайпарк общей площадью 30 тыс. кв. м — это ансамбль из девяти зданий. Они объединены общей крышей в форме огромного диска, на котором разместят спортивные зоны. По контору будет проложена беговая дорожка. Кроме привычных для университетского кампуса преподавательских, учебных аудиторий главный корпус также будет включать в себя множество коворкингов для проектной и индивидуальной работы, фабрику-лабораторию для экспресс-прототипирования научных разработок, цифровую библиотеку, фуд-корт, книжные и сувенирные магазины, а также парковки для каршеринга и кикшеринга.
Еще одной особенностью здания станет атриум-трансформер, который легко превращается в конгресс-зал на 2000 человек. Кроме того, в корпусе расположатся Студенческий клуб, — медиакомплекс в формате большого TED-пространства, — музей науки, технологий и искусства. Здание рассчитано на единовременное обучение 1600 студентов и аспирантов, а также работу 500 преподавателей и вспомогательного персонала. Здесь будут обучаться и заниматься научной деятельностью студенты-магистранты и аспиранты Университета ИТМО. Студенты программ бакалавриата и специалитета продолжат обучение в городском кампусе в центре Санкт-Петербурга.
Проект Второго кампуса Университета ИТМО в городе-спутнике Южный. Источник: Архитектурное бюро «Студия 44»
«В самом начале проектирования перед нами и партнерами, — архитектурным бюро «Студия 44» и АО «ИТМО Хайпарк» стоял серьезный вызов спроектировать кампус с таким заделом, чтобы он оставался современным и комфортным не только по завершению строительства, но и на годы вперёд, — отметила первый проректор Университета ИТМО Дарья Козлова. — Мы смогли найти баланс между действующими нормативами и нашим видением будущего. Рады, что эксперты высоко оценили наш проект».
Крыша атриумов общежитий спроектирована из стекла, чтобы увеличить количество естественного света. Расположение зданий формирует студенческую площадь, через которую можно будет попасть в магазины, отделения почты, банка и других необходимых для комфортной жизни заведений. В теплое время года здесь разместятся летние террасы и кафе, к тому же, площадь станет отличным местом для мероприятий на свежем воздухе.
Проект Второго кампуса Университета ИТМО в городе-спутнике Южный. Источник: Архитектурное бюро «Студия 44»
Все пространство Второго кампуса обустроят по стандартам Green Zoom с использованием энергосберегающих технологий. Например, дождевая вода, которая обычно уходит через ливневую канализацию на городские станции аэрации, будет проходить локальную очистку и храниться в резервуарах. Её можно использовать для уборки тротуаров или полива деревьев и кустарников.
После первой очереди начнется строительство четырех научных центров и спорткомплекса. Проектную документацию разработало ООО «Архитектурное бюро «Студия 44». Застройщик – АО «ИТМО Хайпарк». Подробнее об истории и этапах реализации проекта читайте в нашем материале.
«ИТМО Хайпарк» будет построен в соответствии с первым в России стандартом для создания инновационных научно-технологических центров
Университет ИТМО на базе малого инновационного предприятия «Открытый Петербург» разработал стандарт «GREEN ZOOM УНИВЕРСИТЕТЫ» для инновационных научно-технологических центров, который представляет собой комплексную основу для создания передовых научно-образовательных центров. Это первый в России стандарт, предназначенный для строительства инновационных образовательных и научных учреждений по принципам «умного города», энергоэффективного и экологичного строительства. Первым объектом, который будет построен по разработанному стандарту, станет новый научно-образовательный центр Университета ИТМО в проекте «ИТМО Хайпарк» в Петербурге. Авторы проекта отмечают, что в перспективе разработанные решения могут применяться и при строительстве других инновационных научно-образовательных учреждений России.
GREEN ZOOM. Источник: nimax.ru
Устойчивое развитие для науки и образования: какие проблемы должен решить новый стандарт
В сентябре 2015 года на встрече высшего уровня по устойчивому развитию в Организации Объединенных Наций в Нью-Йорке 193 государства-члена ООН официально приняли новую глобальную программу в области устойчивого развития – «Преобразование нашего мира: Повестка дня в области устойчивого развития на период до 2030 года». Повестка включает 17 Целей устойчивого развития, в том числе работу в области ответственного потребления, сохранения морских экосистем и экосистем суши, обеспечение принципов устойчивости при строительстве городов и населенных пунктов и многое другое.
Что такое устойчивое развитие? Это такая модель построения общества, которая позволяет удовлетворить его потребности и сохранить баланс между ростом экономики, заботой о состоянии окружающей среды и социальным благополучием. В естественной среде устойчивость обеспечивается способностью природы возобновлять источники в течение некоторого времени. Однако принципы устойчивости может обеспечить и человек, для этого необходимо повышать энергоэффективность своей деятельности и одновременно с этим снижать затраты ресурсов.
Как общемировой вектор устойчивое развитие в последние годы входит во все сферы жизни человека, в том числе в практику проектирования и строительства университетских городов, рассказывает Вера Бурцева, генеральный директор малого инновационного предприятия Университета ИТМО «Открытый Петербург», работающего в области устойчивого развития. В различных университетах мира появляются решения, призванные уменьшить нагрузку на окружающую среду и повсеместно внедрять различные принципы устойчивого развития. Например, в университете Стэнфорда применены солнечные батареи на крыше и фасадах здания, а водосбережение здания Академии наук в Сан-Франциско обеспечивается благодаря установленным системам приема и дальнейшего использования дождевой воды, что минимизирует расход питьевой воды.
Университет Стэнфорда. Источник: archdaily.com
В России разработан ряд нормативно-правовых актов национального уровня, призванных конкретизировать требования к энергоемкости, водоэффективности и экономичности создаваемых объектов строительства. К ним относятся, в частности, Указы Президента «О некоторых мерах по повышению энергетической и экологической эффективности российской экономики», «О сокращении выбросов парниковых газов», распоряжение правительства об утверждении программы «Цифровая экономика» и другие документы.
Кроме того, с целью более успешного исполнения нормативных требований и сокращения затрат была разработана «Система практических рекомендаций по снижению энергоемкости, повышению водоэффективности и экологичности жилых, общественных и промышленных зданий и сооружений» под фирменным названием GREEN ZOOM. В задачи системы входит оценка энергоэффективности, водоэффективности и экологичности как проектируемых, так и уже построенных зданий.
Однако, как отмечает Вера Бурцева, до сих пор в России не существовало методически сформулированного, комплексного подхода при создании инновационных научно-образовательных центров. Опираясь на зарубежный опыт, уже существующую международную и национальную законодательную базу, а также систему GREEN ZOOM, специалисты Университета ИТМО разработали стандарт, который учитывает как актуальные общие, так и специальные требования таких организаций.
Цели стандарта
«GREEN ZOOM УНИВЕРСИТЕТЫ» — это первая в России система практических рекомендаций по снижению энергоемкости и повышению водоэффективности и экологичности университетских городов. В документе отражены прикладные вопросы научно-образовательных направлений. Стандарт рассчитан на строительство как жилых и административных зданий, так и общественных и учебных корпусов, лабораторий и ЦОД, испытательных лабораторий и объектов, где располагаются опытные производства.
Документ разрабатывался экспертной группой, в которую вошли как инженеры, экологи, архитекторы, так и эксперты по строительным нормам и стандартам, IT-специалисты и управленцы.
Проект нового кампуса в городе «ИТМО Хайпарк»
«Наша задача состояла в том, чтобы создать качественную систему международного уровня. Поэтому стандарт опирается как на российское законодательство и опыт, так и учитывает рекомендации ООН в области устойчивого развития, — комментирует Вера Бурцева, генеральный директор малого инновационного предприятия «Открытый Петербург». — Устойчивое развитие — это направление, которому сегодня уделяется все больше внимания на всех уровнях. И Университет ИТМО, который приступил к реализации комплексного стратегического проекта по созданию нового научного, образовательного и инновационного центра на юге Петербурга “ИТМО Хайпарк”, разумеется, заинтересован в том, чтобы стать экспертным центром в этой сфере как в России, так и в международном контексте».
«ИТМО Хайпарк» — это научно-образовательный и инновационно-производственный центр. Он разместится на территории города-спутника Южный в Пушкинском районе Петербурга. Кампус будет включать в себя научные корпуса, инновационные производства, бизнес-инкубатор — всего порядка 400 тыс. кв. м. На этой территории планируется создание 50 международных лабораторий и не менее пяти инновационных производств. В технологические специализации Хайпарка войдут такие сферы, как информационные технологии, фотоника и квантовые технологии, робототехника и киберфизические системы, биомедицинские технологии и умные материалы.
По словам Владимира Васильева, ректора Университета ИТМО, внедрение на территории центра стандартов, разработанных по принципам устойчивого развития, даст возможность не только отработать технологию создания инновационных научно-образовательных центров, но и в перспективе тиражировать опыт на другие объекты.
Владимир Васильев на Форуме пространственного развития
«Наша задача сводится к построению масштабного инновационного образовательного центра, в котором будет сосредоточено ядро научного и изобретательского потенциала, а также к созданию комфортных и эффективных систем для пользователей таких объектов — талантливой молодежи, наших студентов и преподавателей. Мы принимаем активное участие в разработке стандарта “GREEN ZOOM УНИВЕРСИТЕТЫ”, чтобы созданный стандарт не только отвечал исполнению Указов Президента об энергоэффективности и экологичности, и распоряжению Правительства о Цифровой экономике РФ, но и был в векторе сформулированных 25 сентября 2015 года целей ООН в области устойчивого развития. Внедряя стандарт “GREEN ZOOM УНИВЕРСИТЕТЫ” в инновационном образовательном центре “ИТМО Хайпарк”, мы не столько продемонстрируем их, но зададим должный уровень создания и развития инновационных образовательных центров в России и в мире», — отмечает Владимир Васильев.
Что включает стандарт
Стандарт состоит из десяти разделов и содержит 143 рекомендации по достижению экологичности, энерго- и водоэффективности, а также снижению затрат на эксплуатацию объектов.
Структура документа учитывает фундаментальные цели устойчивого развития, сформулированные в Повестке ООН, в том числе обеспечение комплексной безопасности транспортной инфраструктуры, снижение выбросов углекислого газа, оптимизацию водопотребления и комплексный учет, ответственное потребление, использование возобновляемых источников и принципов энергоэффективности при строительстве и эксплуатации зданий и многое другое.
Стандарт предназначен для всех участников процесса создания инновационных центров нового поколения: архитекторов, инженеров, строителей, кафедр Университета ИТМО и МИПов, студентов, производителей оборудования и материалов.
Вера Бурцева
Перспективы
«Мы выпустили первую, сигнальную редакцию документа, но впоследствии система будет развиваться и дополняться. Сейчас мы работаем над расширением рабочей группы и вовлечением в проект других специалистов и представителей компаний широкого профиля. Мы открыты как для рынка, так и для профессионального сообщества. Мы предлагаем компаниям представить свою экспертную оценку и внести свой вклад в развитие этой системы, которой в перспективе смогут воспользоваться и другие научно-технологические центры», — говорит Вера Бурцева.
В расширенный состав рабочей группы войдут представители разных направлений: это и IT-компании, разработчики технологий, производители экологичных материалов и другие. Кроме того, сейчас команда проекта начинает более детальную работу с различными департаментами и подразделениями Университета ИТМО. Ее цель — поиск технологий и разработок, которые смогут в итоге сформировать пул конкретных практических решений, внедряемых на объектах «ИТМО Хайпарк». На основе рекомендаций от экспертного сообщества, а также проработки конкретных технологий будет сформирована окончательная редакция стандарта. Результаты работы расширенной рабочей группы планируется представить к декабрю 2018 года.
Проект ИТМО Хайпарк ― драйвер развития Университета ИТМО
Сегодня Петербург отмечает День рождения. 317 лет назад на севере России появился город, который в будущем станет одним из мировых культурных и технологических центров. Но уже сейчас на юге Северной столицы — в городе-спутнике Южный — идет работа над новым проектом, который призван стать одним из мощных драйверов развития города и страны. ИТМО Хайпарк — это научно-образовательный и инновационный центр мирового уровня, именно здесь будет построен Второй кампус Университета ИТМО, а также научные центры, общежития для студентов, а в перспективе — разместится Технологическая долина (Техдолина) и Бизнес-парк. Об истории проекта, этапах и сроках его реализации, прошлом, настоящем и будущем, а также о том, какие именно задачи будет решать новый инновационный кластер — рассказываем в нашем большом материале.
Проект Второго кампуса Университета ИТМО в городе-спутнике Южный. Источник: Архитектурное бюро «Студия 44»
Предыстория проекта
Идея создания комплексного научно-образовательного и инновационного центра мирового уровня на базе Университета ИТМО возникла семь лет назад, в конце 2012 ― начале 2013 года. Она была связана с острой нехваткой инфраструктурных возможностей для реализации новой стратегии развития вуза.
В это время ИТМО выбрал для себя за основу модель магистерско-аспирантского университета и ориентир на научные исследования и разработки мирового уровня.
Для достижения поставленных целей вузу важно было выстроить тесную работу с бизнесом, госкорпорациями, международными партнерами, сформировать предпринимательскую среду, в разы увеличить число новых и успешных компаний (стартапов) с участием студентов университета или основанные ими.
Объединение ресурсов вуза и бизнеса должно было способствовать вовлечению и погружению студентов в реальную деятельность компаний, а совместные исследования с крупными партнерами ― сформировать фундамент и потенциал для развития науки в новых для вуза областях.
Выход за пределы не только «стен», но и классического подхода реализации научно-образовательной деятельности вуза на тот период стал для университета большим вызовом. Отсутствие компетенций в создании подобных проектов такого масштаба ― как содержательно, так и инфраструктурно ― привело к интенсивному поиску единомышленников и партнеров, готовых совместно с вузом разработать план реализации такого амбициозного проекта.
Город-спутник Южный
Транспортно-пересадочный узел города-спутника Южный. Источник: ООО «Город-спутник «Южный»»
С 2014 года одним из основных партнеров проекта стала компания «Старт-Девелопмент» ― собственник участка земли на юге города в Пушкинском районе масштабом более 2 000 га и инициатор строительства Города-спутника Южный. Согласно планам, в Южном будут проживать 134 000 человек на более чем 4,3 млн квадратных метрах. Партнерство с девелопером и его вклад в проект в виде 87 га земли стало мощным толчком для университета. Инновационный кластер вуза должен стать идеологическим «сердцем» города ― благодаря его уникальности и инвестиционной привлекательности для будущих жителей.
Федеральная поддержка
Содержательная подготовка комплексного проекта совместно с Правительством Санкт-Петербурга (губернатор ― Георгий Полтавченко) и Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ (министр ― Николай Никифоров) заняла около трех лет. Осенью 2017 года вуз получил долгожданную федеральную поддержку в лице премьер-министра Дмитрия Медведева, который публично объявил о создании в Санкт-Петербурге нового инновационного кластера с объемом инвестиций ― 41 млрд рублей. Из них 53% — из федерального бюджета, 12% — из бюджета Петербурга, оставшиеся 35% составят частные инвестиции.
Встреча Председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева с командой Университета ИТМО, победителями чемпионата мира по программированию ACM ICPC, на которой было выбрано название ИТМО Хайпарк (2017 год). Источник: government.ru
«Совсем недавно я подписал распоряжение о создании на территории Пушкинского района Петербурга нового инновационного кластера. Там появятся научные центры, лаборатории, учебные здания, жилье, инновационные производства и будет построен кампус для Университета ИТМО», — пояснил он.
В Распоряжении Правительства Российской Федерации от 13 октября 2017 года №2237-р также было указано, что для реализации комплексного проекта будет создано акционерное общество «ИТМО Хайпарк» (оператор), 100% акций АО будет принадлежать государству.
Таким образом, к концу 2017 года Университет ИТМО утвердил единое название проекта инновационного кластера ― «ИТМО Хайпарк», смог получить поддержку своей инициативы на всех уровнях власти, территорию в 87 га и финансирование на реализацию комплексного проекта через специально созданное одноименное акционерное общество, в совет директоров которого вошли представители Правительства РФ, Правительства Санкт-Петербурга, Университета ИТМО и бизнеса.
Идеология комплексного проекта
Проект Второго кампуса Университета ИТМО в городе-спутнике Южный. Источник: Архитектурное бюро «Студия 44»
Основой развития проекта ИТМО Хайпарк является комбинация, связка образования, науки и бизнеса. Миссия и видение проекта направлены на раскрытие потенциала человека, создание экосистемы для роста талантов, качества жизни и капиталов. ИТМО Хайпарк позиционирует себя как среда для личностного, профессионального и творческого развития студентов и сотрудников. К работе в ИТМО Хайпарк будут привлечены лучшие ученые, преподаватели и сотрудники со всего мира.
Научно-образовательный профиль проекта ― прикладные исследования и разработки в технологических направлениях:
интеллектуальные технологии и киберфизические системы;
фотоника и квантовые технологии;
На базе R&D-центров компаний-резидентов проекта ИТМО Хайпарк, а также лабораторий Университета ИТМО будут разрабатываться новые технологии и решения. Таким образом, ИТМО Хайпарк выступит полигоном, центром генерации новых знаний и их коммерциализации.
Результаты деятельности проекта ИТМО Хайпарк, включая его резидентов, направлены на развитие таких рынков, как: урбанистика, «умный»/безопасный город; освоение новых пространств, экстремальных территорий и виртуальных миров; креативные индустрии.
Инфраструктура проекта
По задумке проект состоит из трех частей:
Второй кампус Университета ИТМО, который включает в себя учебный (главный) корпус, студенческий клуб, спортивный комплекс, общежития, музей науки, три научных центра по направлениям: информационные технологии, фотоника и квантовые технологии, науки о жизни и здоровье. Масштаб застройки ― около 100 000 м2 и 41 га. Основой Второго кампуса станет магистратура и аспирантура вуза, ориентированные на прикладные исследования и разработки, а также их коммерциализацию. Он будет рассчитан на 3 600 обучающихся. При этом здания в центре Петербурга вуз сохранит за собой, оставив там бакалавриат и магистратуру, связанные с фундаментальными научными исследованиями.
Центр прогрессивных производств (в перспективе ― Техдолина). Это особая зона на территории ИТМО Хайпарка, предназначенная для застройки объектов научной, инновационной, производственной инфраструктуры со стороны бизнеса, а также развития предпринимательства (стартапов). Масштаб застройки ― около 140 000 м2 и 16 га. В перспективе эта территория должна стать Инновационным научно-технологическим центром (ИНТЦ) с налоговыми льготами и преимуществами для бизнеса.
Инновационный центр (в перспективе ― Бизнес-парк) ― деловая зона, на территории которой подразумевается создание Национального центра урбанистики, Центра обработки данных, бизнес-инкубатора, а также объектов деловой и культурной инфраструктуры. Масштаб застройки ― около 20 000 м2 и 4 га.
Концептуальная схема второго кампуса. Источник: Архитектурное бюро «Студия 44», Университет ИТМО
Реализация проекта
RTDA
С целью архитектурного планирования территории проекта в начале осени 2018 года АО «ИТМО Хайпарк» объявило конкурс на разработку архитектурно-планировочного решения. Стоимость архитектурного проекта была оценена в 59 млн руб. Победителем конкурса стало московское архитектурное бюро RTDA, которое имеет опыт в реализации крупных архитектурных проектов по всему миру.
Выставка концепций ИТМО Хайпарк в Университете ИТМО
Для реализации поставленных целей RTDA совместно с Университетом ИТМО организовали открытый конкурс для всех желающих архитекторов мира и создали Международный экспертный совет по оценке полученных идей. Свои концепции в рамках конкурса предложили ведущие архитектурные бюро, в шот-лист вошли: международное архитектурное бюро MVRDV (Роттердам, Шанхай), фирма Allies and Morrison (Великобритания), компания BUSarchitektur (Вена, Буэнос-Айрес) и виртуальный архитектурный офис «Космос» (Москва, Нью-Йорк, Базель).
В начале декабря 2018 года члены Международного совета выбрали идею, которая легла в основу архитектурно-планировочного решения ― ей стала концепция бюро Allies and Morrison. В основе видения ― четко разделенная территория (учебная, исследовательская, жилая и производственная), а также система транспортного сообщения, основную часть которой составят велосипедные дорожки и пешеходные маршруты.
Архитектурно-планировочное решение инновационного центра «ИТМО Хайпарк». Источник: www.rtda.su
По итогам конкурса компания RTDA разработала мастер-план территории, предложила архитектурный облик, примерный вид основных зданий и внутренних пространств, а также проработала транспортно-пешеходную логистику и рекреационные зоны, включая прилегающие территории. В мае 2019 года команда RTDA и Allies and Morrison получили престижную международную премию A’ Design Award & Competition за концепцию проекта «ИТМО Хайпарк». Мастер-план бюро RTDA также вошел в шорт-лист премии Всемирного фестиваля архитектуры (WAF2019).
Архитектурное бюро «Студия 44»
На основе принятой концепции от бюро RTDA было разработано техническое задание и объявлен конкурс на следующий этап. В июле 2019 года архитектурное бюро «Студия 44» стало победителем конкурса на выполнение проектных работ Второго кампуса комплексного проекта ИТМО Хайпарк. В задачи «Студии 44» входит разработка структуры внешних и внутренних общественных пространств, дизайн-проект территории кампуса, проектирование улично-дорожной сети, проработка и согласование с профильными органами проектной документации для строительства Второго кампуса: учебного корпуса, двух корпусов общежития, студенческого клуба. Цена контракта ― 196,7 млн рублей.
Антон Яр-Скрябин. Фото из личного архива
« Прежде всего наша команда вдохновлялась идеологией и ценностями самого Университета ИТМО. С этого и началась наша работа. Мы поставили перед собой задачу создать открытое и располагающее к общению пространство в каждой части нашего проекта. Конечно, в мире немало примеров хороших кампусов, которые мы подробно изучали, но уникальность этого проекта в том, что у него нет прямых аналогов. Скорее ассоциативно, аналогом послужили наклонные площади в Италии (campo) или широкие лестницы, на которых постоянно происходит тусовка множества людей. Так что, надеюсь, вскоре праздники ИТМО будут проходить не только возле Балтийского дома, но и в новом кампусе. В целом могу отметить, что архитектура будущего кампуса такая же современная, динамичная, дерзкая и пробивная, как и весь Университет ИТМО», ― комментирует Антон Яр-Скрябин, партнер, главный архитектор проекта Архитектурного бюро «Студия 44».
Проект Второго кампуса Университета ИТМО в городе-спутнике Южный. Источник: Архитектурное бюро «Студия 44»
Сроки реализации проекта
В марте 2020 года прошли первые общественные слушания, касающиеся условно разрешенного вида использования территорий в Пушкинском районе Петербурга в рамках проекта ИТМО Хайпарк и Города-спутника Южный. По результатам слушаний участок перевели под учебные заведения среднего и высшего профессионального образования и под объекты для занятий спортом. Замечаний и рекомендаций от участников слушаний не поступило.
Также в мае этого года Градостроительным советом Санкт-Петербурга был утвержден проект создания первой очереди ИТМО Хайпарка, основой которого является Второй кампус Университета ИТМО.
Осенью 2020 года Университет ИТМО планирует получить разрешение на строительство объектов на территории ИТМО Хайпарка, а в конце 2020 ― начале 2021 уже приступить к стройке. Согласно планам, в 2022 году должно быть завершено строительство первой очереди ― Учебный (главный) корпус, Студенческий клуб, Общежитие (корпус №1); в конце 2023 года ― окончание строительства второй очереди: Центр наук о жизни и здоровье, Центр информационных технологий, Центр фотоники, Общежитие (корпус №2), Спорткомплекс, Бизнес-инкубатор (на территории Техдолины). В период с 2024 по 2027 будут построены следующие объекты: Национальный центр урбанистики, Центр обработки данных, Бизнес-инкубатор на территории Бизнес-парка, социальная инфраструктура Города-спутника Южный.
Вид на студенческие общежития. Проект Второго кампуса Университета ИТМО в городе-спутнике Южный. Источник: Архитектурное бюро «Студия 44»
ИТМО Хайпарк сегодня
Сегодня, как и ранее, работа по реализации комплексного проекта ИТМО Хайпарк идет в плановом режиме. При этом в условиях пандемии вопрос финансирования проекта, безусловно, является одним из самых важных. В том числе ― в части выделения средств из бюджета Санкт-Петербурга.
В настоящее время заключены договоры на разработку проекта планировки и проекта межевания территории, проектно-сметной документации на проектирование зданий первого этапа строительства (учебный корпус, общежития для студентов (первый и второй корпуса), студенческий клуб, улично-дорожная сеть).
Заключены договоры на осуществление технологического присоединения к электрическим сетям, сетям газоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
«Мы понимаем всю сложность эпидемиологической и экономической ситуации и связанную с ней необходимость бюджетных ограничений. В то же время, строительство комплексного научно-образовательного и инновационного центра ИТМО Хайпарк ― это реализация одного из тех крупных инфраструктурных проектов, о которых говорил Президент РФ на совещании, посвященном поддержке строительной отрасли. Такие проекты, по словам главы государства, должны быть продолжены, чтобы обеспечить российской экономике подъем после рецессии», ― говорит Андрей Назаров, генеральный директор АО «ИТМО Хайпарк».
Андрей Назаров. Источник: ООО «Город-спутник «Южный»
«ИТМО Хайпарк является самым крупным реализуемым на территории Санкт-Петербурга проектом по созданию уникального инновационного центра нового поколения. Строительство ИТМО Хайпарка будет продолжено в полном соответствии с графиком благодаря стабильному финансированию со стороны федерального центра. Мы скорректировали финансовые планы, и в последней версии средства городского бюджета, выделение которых было перенесено с 2020 на 2021 год, будут использованы в конце первого этапа строительства ― они пойдут на благоустройство объектов ИТМО Хайпарка и создание общественных пространств», ― сообщает он.
На сегодняшний день, реализация проекта ИТМО Хайпарк также тесно связана с развитием научно-образовательной и предпринимательской деятельности. В Университете ИТМО работают и создаются новые лаборатории по профилю проекта, реализуются образовательные программы, выпускники которых станут в дальнейшем магистрантами и аспирантами Второго кампуса, запускаются научные проекты мирового и национального масштаба.
Ректор Университета ИТМО Владимир Васильев
Уже второй год подряд команда Акселератора Университета ИТМО ищет и готовит начинающие компании (стартапы) к деятельности в рамках приоритетных рынков ИТМО Хайпарка: урбанистика, «умный»/безопасный город; освоение новых пространств, экстремальных территорий и виртуальных миров; креативные индустрии.
«ИТМО Хайпарк давно открыт! При этом он работает 24/7. Для нас важно не просто дождаться построенных зданий, а развивать идеологию, наши исследования, образование, работать с партнерами по новым проектам уже сейчас, чтобы очень быстро, как только стройка будет завершена, перенести это на новую инфраструктуру», ― говорит Владимир Васильев, ректор Университета ИТМО.